¿A cuánto asciende la comisión de agencia por comprar una casa en Shenzhen?
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Hoy en día, la mayoría de la gente compra casas a través de empresas intermediarias. En este momento, las empresas intermediarias cobrarán las tarifas correspondientes. , los compradores de vivienda deben ser conscientes de cuánto pagarán. El siguiente editor le presentará cuáles son las tarifas de agencia para comprar una casa en Shenzhen.
1. La llamada tarifa de agencia de vivienda es la tarifa de servicio que la empresa de agencia de vivienda paga al intermediario al realizar transacciones inmobiliarias. Esta tarifa de servicio la pagan tanto el vendedor como el comprador a un intermediario. .
2. En términos generales, la comisión de agencia es del 1% al 2% del precio de transacción de la vivienda. Sin embargo, actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran según los hábitos de la industria. Así que echemos un vistazo a sus estándares generales de carga.
3. Los honorarios de intermediación inmobiliaria varían según los distintos proyectos de la agencia. Los honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas, especialmente independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basan en el monto del alquiler de medio mes a un mes y ambas partes los liquidan en una sola suma mediante negociación.
4. Los honorarios de la agencia de venta de viviendas se calculan entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia, la tarifa estándar se negociará entre el cliente y la agencia inmobiliaria y podrá aumentarse adecuadamente, pero no excederá el 3% del precio de la transacción.
5. Los honorarios de las agencias inmobiliarias también incluyen los honorarios de consultoría inmobiliaria. La consulta inmobiliaria se divide en dos tipos: tarifa de consulta oral y tarifa de consulta escrita. El honorario de la consulta verbal será negociado y acordado por ambas partes con base en el tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor.
6. El costo de la consulta escrita se cobrará en función de la dificultad técnica del informe de consulta, la complejidad del trabajo y el monto del tema. Los informes de consultoría ordinarios cobran entre 300 y 1.000 yuanes cada uno; para los informes de consultoría que son técnicamente difíciles, complejos y consumen mucha mano de obra y tiempo, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente, pero no más del 0,5% del monto del tema de consultoría.
Resumen: Esta es la introducción al estándar de tarifas de agencia para comprar una casa en Shenzhen. Sabemos que no existe un estándar unificado para esta tarifa y debe determinarse de acuerdo con la situación local real.
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