¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos para vivienda de segunda mano en Jiaozuo?
El segundo paso es firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano.
El tercer paso es encontrar una empresa evaluadora para su evaluación. Este proceso generalmente demora de 5 a 7 días hábiles.
El cuarto paso es gestionar el negocio hipotecario relevante para el préstamo hipotecario. Si se trata de una combinación de préstamo del fondo de previsión y préstamo comercial, debe presentar la solicitud al centro del fondo de previsión y al banco al mismo tiempo. Esta es la etapa que más tiempo lleva en todo el proceso de transacción de una vivienda de segunda mano, tardando generalmente unos 40 días laborables.
El quinto paso es prestar atención a la cancelación de otros certificados de derechos de propiedad después de tramitar la hipoteca.
El sexto paso es enviar el contrato a la ventanilla de servicio correspondiente del centro de comercio de derechos de propiedad del departamento de administración de vivienda y recibir el formulario de aceptación.
El séptimo paso es acudir al Centro Fiscal Agrícola con el formulario de aceptación para pagar los impuestos correspondientes y obtener el certificado de pago del impuesto de escrituración.
El octavo paso es acudir al departamento de gestión territorial para solicitar un certificado de terreno con el certificado de contrato fiscal.
El noveno paso es acudir al departamento de gestión de vivienda para solicitar un certificado inmobiliario con el certificado de contrato fiscal.
Los materiales necesarios para comprar una casa de segunda mano con un préstamo incluyen principalmente: certificado de propiedad de la vivienda, certificado de identidad del comprador y vendedor, certificado de estado civil del vendedor, certificado de registro de la vivienda, contrato de compraventa y otros materiales. considerado necesario por la agencia de registro de la casa.