¿Shenzhen Huaqiangbei es el centro de distribución de productos de telefonía móvil más grande del mundo?
El distrito comercial de Huaqiangbei está ubicado en Shenzhen. Su predecesor fue una zona industrial que producía principalmente productos electrónicos, de comunicaciones y eléctricos. Tiene más de 40 fábricas. Con el desarrollo económico, el aumento de los costos, la reubicación de fábricas y la llegada de centros comerciales, las funciones del área de Huaqiangbei han cambiado. El gobierno urbano aprovechó la oportunidad del cambio de tiempo y comenzó a renovar la calle comercial Huaqiangbei en 1998. Se ha convertido en una de las zonas comerciales más tradicionales y populares de Shenzhen. ***Con una inversión de 45 millones, en octubre de 1999 se completó íntegramente la primera fase de 12 proyectos de renovación (pasillos peatonales, alumbrado transversal, pantallas electrónicas, cables de alta y baja tensión, instalaciones de ocio, etc.). La inversión del gobierno ha estimulado el entusiasmo de los comerciantes. Sobre la base del plan general de renovación, cada comerciante ha llevado a cabo la renovación y renovación de la fachada, con una inversión total de 120 millones. La formación de la calle comercial Huaqiangbei es el resultado de los esfuerzos conjuntos del gobierno y las empresas.
1. Área regional y flujo de pasajeros:
Huaqiang North Road tiene 930 metros de norte a sur y 1.560 metros de este a oeste. El área total del área comercial es. unos 1,45 kilómetros cuadrados. Flujo diario de pasajeros: 300.000-500.000.
2. Escala y eficiencia:
Hay 717 unidades de negocios comerciales a lo largo de Huaqiang North Street, que incluyen: más de 20 grandes centros comerciales (21 con un área comercial de más de 10.000 metros cuadrados); hay más de 10.000 contribuyentes individuales; las ventas anuales son de 23 mil millones de yuanes y hay 130.000 empleados; Huaqiangbei fue una de las primeras calles comerciales del país en recibir una licencia de la Administración Estatal de Industria y Comercio en 2000.
3. Distribución y características del negocio:
Entre las 717 unidades de negocio comerciales, se encuentran una colección de electrónica, electrodomésticos, comunicaciones, accesorios de relojería, ropa, grandes almacenes, joyería de oro. , bancos y valores, docenas de industrias que incluyen seguros, bienes raíces, restaurantes y hoteles. Entre ellos: 48 están en la industria de las comunicaciones electrónicas, 27 están en la industria bancaria y de valores, 145 están en la industria de ropa y grandes almacenes, 192 están en la industria de catering, 7 están en la industria de electrodomésticos y 298 están en otros industrias. Esto convierte a Huaqiangbei en un complejo comercial con múltiples industrias, múltiples formatos y funciones completas e integrales.
4. Configuración de la organización de gestión:
La formación de la calle comercial Huaqiang North ha sido confirmada por el gobierno municipal. En mayo de 2000, el "Reglamento Provisional sobre la Gestión del Distrito Comercial de Huaqiangbei" aprobado e implementado por el gobierno municipal se convirtió en la guía de nuestro trabajo. El 5 de julio de 2000, según el Distrito [2000] No. 23 "Aviso sobre el establecimiento del Comité de Gestión de la Calle Comercial Norte de Huaqiang del Distrito de Futian, ciudad de Shenzhen", el Comité de Gestión de la Calle Comercial Norte de Huaqiang estaba compuesto por 20 unidades miembro de Se estableció el gobierno del distrito. El comité directivo cuenta con una oficina y oficialmente inició operaciones en marzo de 2001. Al mismo tiempo, también se estableció el Comité del Partido de la Calle Comercial de Huaqiangbei para fortalecer la gestión de los miembros móviles del partido en el distrito comercial. Como agencia enviada del comité de distrito y del gobierno de distrito, de acuerdo con el "Reglamento Provisional de Gestión", sus responsabilidades laborales se pueden resumir en: supervisión, coordinación, gestión y servicio. Durante el año pasado, la Oficina del Comité Administrativo presentó las ideas de trabajo de "No competir con los departamentos funcionales por el poder, no competir con los comerciantes por las ganancias" y "La gestión es servicio" basándose en investigaciones y estudios a través de nosotros. , brindamos a los dueños de negocios, departamentos de gestión funcional del gobierno y consumidores. Nuestro servicio sincero ha permitido que nuestro trabajo sea reconocido y aprobado por la sociedad, estableció el prestigio del gobierno y promovió el desarrollo de distritos comerciales.
5. Introducción a los principales centros comerciales:
(1) Mercado de soporte electrónico SEG:
Establecido en 1988, con un área operativa de 48.000 metros cuadrados metros (incluido el mercado Baohua), con más de 3.000 comerciantes y más de 100 productos electrónicos de marcas nacionales y extranjeras están representados en el sitio. El volumen de negocios representa 1/3 del volumen de negocios total de productos electrónicos del país, con ventas anuales de . 4-5 mil millones. Los mayoristas decían vívidamente: "Cuando Shenzhen estornuda, todo el país se resfría". Inaugurada el 19 de enero de 2002, la empresa convirtió el edificio Baohua adyacente a SEG Plaza en un mercado de electrónica con una superficie operativa de 6.000 metros cuadrados. Estará conectado con el Mercado de Electrónica SEG mediante un paso elevado, con un flujo diario de pasajeros de unas 50.000 personas.
(2) Huaqiang Electronic World:
Inaugurado en julio de 1998, es un sitio comercial con 43.000 metros cuadrados, *** más de 2.800 tiendas y casi 10.000 empleados. un gran mercado profesional de electrónica e informática con un flujo diario de pasajeros de entre 50.000 y 100.000 personas y unas ventas anuales de 2.000 millones de yuanes. Fue clasificado como un mercado civilizado provincial durante dos años consecutivos, de 1999 a 2000.
(3) Metropolis Electronic City:
Fue construida por Shenzhen Zhonghaoyuan Investment Development Co., Ltd. con una gran inversión. Fue inaugurada oficialmente en marzo de 2003, con un funcionamiento. superficie de 18.000 metros cuadrados, todos dedicados a componentes electrónicos y herramientas, instrumentos y accesorios relacionados.
(4) Cyber Grand Digital Plaza:
Inaugurada en junio de 2003, con una inversión de 60 millones de yuanes, una superficie de 9.000 metros cuadrados, 256 tiendas y 1.250 En 2002, el volumen de ventas fue de 180 millones de yuanes, con un flujo de pasajeros diario promedio de aproximadamente 8.000 personas. Vende principalmente 56 productos de marcas famosas, como comunicaciones, digitales y electrónica. Department Store" para brindar a los fabricantes y consumidores de TI el equipo más completo. La cadena de tiendas 3C con el mejor ambiente.
(5) Mercado de accesorios electrónicos de Jiahe:
Es una empresa invertida y operada por Jiahe Group, con una inversión total de 12 millones de yuanes. Se inauguró oficialmente en septiembre de 1999. Con una superficie operativa de 6.509 metros cuadrados y unas ventas anuales de 80 millones de yuanes, es un centro comercial integral que vende comunicaciones, computadoras, equipos de oficina y componentes electrónicos.
(6) Mercado de las comunicaciones:
Inaugurado en junio de 1994, con una superficie comercial de más de 6.000 metros cuadrados, una inversión de 30 millones de yuanes, 300 comerciantes y una rentabilidad anual ventas de 15.000 yuanes, el flujo promedio de pasajeros es de casi 50.000. Vende productos y accesorios de comunicación y ha sido calificado como un mercado civilizado provincial y municipal.
(7) Mercado Internacional de Electrónica:
El mercado de electrónica profesional construido en mayo de 1995 tiene un área operativa de más de 5.000 metros cuadrados y vende principalmente a más de 200 comerciantes. productos electrónicos y equipos y accesorios de comunicación, pequeños electrodomésticos, etc.
(8) New Asia Electronics Mall:
Inauguración oficial prevista para finales de mayo de 2004, con una superficie comercial de 34.000 metros cuadrados, 838 comerciantes y un total Inversión de 350 millones de yuanes, especializada en componentes electrónicos, es un sistema de servicios "integral" que integra negocios, información, declaración de aduanas, industria y comercio, impuestos y logística, que puede satisfacer las necesidades de los clientes en todos los niveles durante el proceso de transacción. en la mayor medida.
(9) Mercado de Comunicaciones de Seguridad del Pacífico:
Inaugurado en marzo de 2003, con un área comercial de más de 6.000 metros cuadrados, dedicada principalmente a más de 100 tipos de marcas. nombre productos de comunicaciones de seguridad, con una inversión total de 6,8 millones de yuanes, con un flujo medio diario de pasajeros de unas 3.200 personas.
(10) Yuanwang Digital City:
Inaugurada en septiembre de 2001, con una superficie de 15.000 metros cuadrados y 3.500 empleados. En 2002, el volumen de ventas fue de aproximadamente 500 millones de yuanes. , y su posicionamiento empresarial fue Venta de productos de alta tecnología. Se propone la idea de negocio de 1+1 > 2, es decir, una tienda más un e-commerce El e-commerce está abierto al exterior las 24 horas del día para facilitar los intercambios económicos con países de todo el mundo.
(11) Joyería libre de impuestos:
Es una empresa subsidiaria de Shenzhen Duty-Free Group. Se estableció en septiembre de 1999, con una superficie operativa de 1.300 metros cuadrados. Vende principalmente joyas de oro y plata, relojes de marca, etc., reuniendo cerca de un centenar de marcas de joyería famosas en el país y en el extranjero, con más de 3.000 variedades en 8 categorías.
(12) Centro de Exposiciones de Productos Industriales:
Fundado en junio de 1990, fue fundado por la Oficina de Desarrollo Económico Municipal para exhibir productos industriales de Shenzhen y servir como ventana para las empresas. El área comercial es de 900 metros cuadrados, con más de 90 comerciantes, principalmente dedicados a electrodomésticos, productos de comunicación, regalos, etc., con ventas anuales de 8,6 millones de yuanes.
(13) Wanshang Computer, Electrodomésticos, Communication City, Gift Collection:
Inaugurado en enero de 1997, con un área operativa total de más de 26.000 metros cuadrados (excluyendo Wanjia Department Store), con más de 500 comerciantes, que operan tres categorías principales de computadoras, electrodomésticos y productos de comunicaciones, con ventas en 2002 de casi mil millones. Wanshang Friendship Department Store Co., Ltd. tiene un área operativa de 23.000 metros cuadrados, de los cuales 17.000 metros cuadrados están arrendados a los grandes almacenes China Resources Vanguard y 6.000 metros cuadrados están ocupados por Wanshang Gift Center (inaugurado en septiembre de 2003). .
(14) Supermercado PARKnSHOP:
Es una empresa minorista afiliada al Grupo Hutchison Whampoa, con una superficie operativa de 6.000 metros cuadrados y una inversión de más de 50 millones de yuanes. Se inauguró el 24 de noviembre de 2001, operando más de 10.000 variedades.
(15) Dabaihui Mall:
Fundado en septiembre de 1997, es un centro comercial integral que vende principalmente ropa, zapatos y sombreros, equipos de comunicación y otros productos, con un área de 4.000 metros cuadrados y 250 comercios.
(16) Centro comercial Qunxing Plaza:
Invertido por SEG Engineering Industrial Co., Ltd. con una inversión total de 200 millones de yuanes. Se inauguró oficialmente el 8 de enero de 2002. El área de operación de 23.000 metros cuadrados. Hay 198 comerciantes, ventas anuales de 40 millones de yuanes y 180 productos de marca. Se ocupa principalmente de ropa, joyería, relojes y otros productos de gama media a alta. Es un centro comercial integral a gran escala que integra las compras. , ocio y restauración es la única empresa estatal en Huaqiangbei.
(17) Chuangjing Mingdianfang:
Fundada en diciembre de 1996, con una superficie comercial de más de 3.000 metros cuadrados, se dedica principalmente a ropa de marcas de gama media y alta. La empresa también vende ropa en Huizhou. Se estableció una sucursal en Nanshan.
(18) Oriental Fashion Plaza:
Inaugurada el 18 de octubre de 2003, con una superficie comercial de más de 12.000 metros cuadrados, dedicada principalmente a joyería de oro, cosmética, indumentaria. y artículos de cuero.
(19) Manha Commercial City:
Fundada en mayo de 1995, con una superficie comercial de más de 10.000 metros cuadrados, el centro comercial se posiciona como "envases y ropa para el cuerpo humano". experto" y presenta ropa para hombres y mujeres de más de 100 marcas reconocidas en el país y en el extranjero. En 2001, el gobierno municipal de Shenzhen le otorgó los títulos honoríficos de "Unidad Avanzada para el Trabajo de Calidad", "Tienda de Compras Seguras" y "Unidad Avanzada para la Gestión Civilizada". El 1 de febrero de 2002, la empresa inauguró una nueva "Manha Jewelry" en Huaqiangbei, con una superficie comercial de 800 metros cuadrados. También se abrió una sucursal en Nanshan.
(20) Plaza comercial de la ciudad de Bauhinia:
Inaugurada en diciembre de 1998, con una inversión total de 2 millones de yuanes, una superficie de más de 7.000 metros cuadrados y más de 100 comerciantes, que se dedican principalmente a prendas de vestir, marroquinería, cosméticos. Con ventas anuales de más de 50 millones de yuanes, es un centro comercial de tamaño mediano con ropa de marcas internacionales como su principal categoría comercial.
(22) Tienda Huaqiang de los grandes almacenes Wanjia:
Inaugurada oficialmente en junio de 2002, con un área operativa total de más de 17.000 metros cuadrados y ventas anuales de más de 100 millones yuanes y flujo promedio diario de pasajeros Tiene una base de clientes de 15.000 personas y opera 500 productos de marca. Sus características son: ventanilla única para satisfacer a diferentes grupos de consumidores con “variedades completas y calidad de producto garantizada”.
(23) Xindahao Fashion City:
Inaugurada en mayo de 1996, con una superficie de 10.000 metros cuadrados y 438 comerciantes, dedicados principalmente a cosméticos, ropa, marroquinería, belleza. , y la ciudad de entretenimiento infantil espera.
En septiembre de 2002, Xin Dahao invirtió 130 millones de yuanes para conectar dos plantas industriales (detrás de Xin Dahao) en una y las transformó en el proyecto "Oriental Pearl Hotel" (cuatro estrellas), "Xin Dahao Restaurant", "Donggong Nightclub", con un área operativa de 40.000 metros cuadrados, inaugurada en septiembre de 2002. Según los informes, Xindahao fue construido completamente de acuerdo con el popular concepto extranjero HOPSCA, convirtiendo el centro comercial en un centro comercial, gastronómico, de entretenimiento, un moderno comercial integral multifuncional. distrito que integra ocio y entretenimiento. (El llamado Haubska es la abreviatura de 6 palabras en inglés: Hotel (Hotel), Edificio de Oficinas (OFICINA), Estacionamiento (Parking), Centro Comercial (Shopping Mall), Espacio de Asamblea, Actividad Pública y Entretenimiento (Convención), ( apartamento) Apartamento y otros seis formatos principales)
(24) Grandes almacenes Xinyijia Tienda Huaqiang:
Inaugurada oficialmente en enero de 2003, con una superficie de 12.000 metros cuadrados. Con una plantilla de 150 personas y un flujo medio diario de pasajeros de 800, se trata de una gran cadena de grandes almacenes.
(25) Mercado de Relojes:
Inaugurado en diciembre de 1994, con una superficie de 2.100 metros cuadrados, 205 comerciantes que venden 30 productos de marcas famosas en todo el país, una inversión total de 5 millones de yuanes y ventas anuales de 11,05 millones de yuanes, principalmente venta al por mayor de accesorios y relojes.
(26) Ciudad Internacional de Fragancias Femeninas:
Inaugurada en julio de 2003, con una superficie comercial de 3.000 metros cuadrados y una inversión total de 8 millones de yuanes. Hay 64 comerciantes. que vende 69 productos de marcas famosas. Un centro comercial de moda profesional especializado en cosméticos de alta gama y ropa famosa. En la actualidad, el centro comercial es el primer y más grande mercado de especialidades cosméticas de mi país.
(27) Tienda Huaqiang de los grandes almacenes Maoye:
Inaugurada el 1 de octubre de 2003, con un área comercial de más de 40.000 metros cuadrados, una inversión total de 500 millones de yuanes y más de 3.000 empleados, que operan 1.200 productos de marca, con ventas mensuales de más de 60 millones de yuanes. El centro comercial vende principalmente ropa, artículos de cuero, accesorios de oro, joyas, cosméticos, productos para niños, productos para el hogar, etc. El centro comercial más grande y de mayor nivel de Huaqiangbei.
(28) Women’s World:
Un centro comercial con temática femenina que abrió oficialmente sus puertas en noviembre de 1995 y se especializa en productos para mujeres y niños. La inversión total es de 20 millones de yuanes, el área comercial es de más de 9.000 metros cuadrados y hay más de 600 comerciantes, principalmente dedicados a cosméticos, ropa, ropa de cama, artículos de cuero, etc. El flujo diario de pasajeros es de 20.000 y el número durante los días festivos alcanza entre 50.000 y 60.000. Ha sido calificado como un mercado civilizado en la provincia de Guangdong durante seis años consecutivos. En los últimos años, Women's World ha experimentado un buen impulso de desarrollo con ventas y compras en auge, con unas ventas anuales medias que alcanzaron los 180 millones de yuanes.
(29) Tienda mundialmente famosa para mujeres:
Inaugurada el 1 de mayo de 2004, con una inversión total de 150 millones de yuanes y una superficie de 11.000 metros cuadrados. Tienda dedicada principalmente a la ropa de marcas internacionales. Centro comercial temático para mujeres (Women's World y Women's World Famous Stores son inversiones de Shenzhen Jintai Investment Development Co., Ltd.).
(30) Shundian Home Plaza:
Es la primera empresa de cadena minorista de electrodomésticos en China en pasar la auditoría de una agencia de certificación extranjera (la británica SGS) y obtener la calidad ISO9002. certificación del sistema. El centro comercial tiene una superficie operativa de 10.300 metros cuadrados, 1.500 empleados, 680 productos de marca, seis tiendas operadas directamente (Dongmen, Nanyou, Baoan, OCT, Guangzhou), un hospital de electrodomésticos (un centro municipal de mantenimiento de primer nivel Empresa, más de 60 puntos especiales de reparación de servicios posventa de reconocidas empresas de electrodomésticos nacionales y extranjeros. Según las encuestas, Sundian ocupa más del 10% del mercado de consumo de electrodomésticos de la ciudad. Las ventas anuales son de 1.500 millones, y las ventas durante la Semana Dorada del Festival de Primavera a principios de 2002 alcanzaron 33,79 millones de yuanes. En 2001, ganó el título honorífico de "100 principales contribuyentes nacionales de empresas privadas" y en enero de 2003, recibió el título de "100 empresas principales" en el campo industrial y comercial de la ciudad de Shenzhen.
"Compre electrodomésticos en Shundian" se ha convertido en el centro comercial preferido de los ciudadanos de Shenzhen.
(31) Tienda Gome Huaqiang:
Inaugurada oficialmente en noviembre de 2002, con una superficie operativa de 2.624 metros cuadrados. Con una inversión total de más de 10 millones de yuanes, las ventas totales en 2002 fueron de 50,97 millones de yuanes y el flujo medio diario de pasajeros fue de unas 12.000 personas. Es una gran cadena de empresas minoristas especializadas en electrodomésticos, con sucursales en todo el país. El centro comercial tiene gran escala, alto volumen de ventas y precios bajos.
(32) Mundo Infantil:
Fundada en julio de 1999, cuenta con una superficie de negocio de 6.000 metros cuadrados y 116 comerciantes. Se dedica principalmente a productos infantiles y es la mayor. tienda temática para niños en el centro comercial Huaqiangbei, en 2003 fue calificada como un comerciante confiable por los consumidores en Shenzhen y también abrió una sucursal en Nanshan.
(33) Jinma Fashion City:
Anteriormente conocida como "Ladies World", se inauguró oficialmente en mayo de 2001, con una superficie operativa total de 13.000 metros cuadrados y una Con una inversión de 18 millones de yuanes, con un volumen de ventas de 4 millones de yuanes, es un centro comercial integral que opera productos de gama media a baja, principalmente ropa, artículos de cuero, cosméticos, joyas de oro, etc.
(34) Mercado de ropa Fumin:
Inaugurado en diciembre de 2002, con una superficie comercial de 5.000 metros cuadrados y una inversión de 15 millones de yuanes. Pasó a llamarse "Hombres". World" a "Fumin Clothing Market" "Clothing Market" es un mercado profesional a gran escala con negocios mayoristas y minoristas (Children's World, Golden Horse Fashion City y Fumin Clothing Market están invertidos por Shenzhen Jinbaocheng Investment Co., Ltd.) .
(35) Restaurante Mingxiang:
Inaugurado en 1992, con una superficie comercial de más de 6.000 metros cuadrados, una inversión total de más de 30 millones de yuanes, una facturación de 50 millones de yuanes en 2002 y un flujo medio diario de pasajeros. Con una capacidad de 5.000 personas, es un restaurante chino especializado en productos del mar que obtuvo el primer lugar en la recaudación de impuestos individuales de Shenzhen en 2002.
(36) Bashu Feng:
En 2000 se estableció una empresa de gestión de catering. La tienda Bashu Feng Futian abrió el 27 de enero de 2000 y luego abrió en diciembre de 2000 y 2002, respectivamente. Nanshan Bashu Feng y Luohu Bashu Feng se establecieron en junio. La tienda de Futian tiene un área operativa de 1200 metros cuadrados. Ofrece principalmente cocina de Sichuan y opera ollas calientes, exquisitos platos fríos, bocadillos, etc. Flujo diario de pasajeros de 1.250 personas y 5 clientes por semana. Necesidad de hacer cola todos los días.
6. Ranking de áreas de negocio:
(22 centros comerciales con una superficie superior a 10.000 metros cuadrados)
1. Mercado de Electrónica SEG: 48.000 metros cuadrados (incluidos Baohua 6.000 metros cuadrados)
2. Huaqiang Electronic World: 43.000 metros cuadrados
3. Grandes almacenes Maoye Tienda Huaqiang: 40.000 metros cuadrados
4, Xindahao Fashion City, restaurantes, hoteles y discotecas: 40.000 metros cuadrados (sin incluir los grandes almacenes Xinyijia)
5. Shenzhen Gaokede Communication Digital Plaza: 38.000 metros cuadrados
6. Nuevo Asia Electronics Mall: 34.000 metros cuadrados
7. Wanshang Computer, Communications, Electrical Appliance City, Gift Collection: 26.000 metros cuadrados
8. Stars Plaza: 23.000 metros cuadrados
9. Rainbow Shopping Mall: 20.000 metros cuadrados
10. Metropolis Electronic City: 18.000 metros cuadrados
11. Grandes almacenes Wanjia: 17.400 metros cuadrados
12. Yuanwang Digital City: 15.000 metros cuadrados
13. Golden Horse Fashion City: 13.000 metros cuadrados
14. Oriental Fashion Plaza: 12.000 metros cuadrados
15. Grandes almacenes Xinyijia: 12.000 metros cuadrados
16. Aihua Computer City: 12.000 metros cuadrados
17. Tienda mundialmente famosa para mujeres: 11.000 metros cuadrados
18 . Maoye Chongde Electric: 10.500 metros cuadrados
19. Shundian: 10.300 metros cuadrados
20 Suning Electric: Más de 20.000 metros cuadrados
21. Ciudad Comercial de Manha. : 10.000 metros cuadrados
22. Según estadísticas preliminares: a finales de 2003, el área total de operaciones comerciales de Huaqiang North Commercial Street era de aproximadamente más de 70 miles de metros cuadrados.
7. Propietarios de Huaqiang North:
La mayoría de los grandes propietarios de Huaqiang North Commercial Street son empresas del grupo dependiente del municipio de Shenzhen, principalmente los ocho grupos principales. Se trata de SEG Group, Huaqiang Group, AVIC Group, Shenzhen Textile Group, Laiyingda Group, Huafa Group, Sangda Group, China Power Group, así como Hualianfa, Jinghua, Pengji, Southern Textile Company y Hongda Company.