¿Cuál es la base para calcular los honorarios de administración de propiedades?

Tabla resumen de estimación de costos del servicio de administración de propiedades

No. El cálculo del proyecto se basa en el estándar de cobro (yuanes). Observaciones

Los gastos administrativos se muestran en los Apéndices 1, 2 y 3, incluidos los salarios de los empleados, el pago legal de horas extras, las primas del seguro social, las tarifas de bienestar de los empleados y los gastos de oficina ( incluido público** **Seguro de responsabilidad civil) y costos previos a la puesta en marcha.

Cálculo integral de las tarifas de mantenimiento de las instalaciones de 2 **** públicos/consulte el Apéndice 4. Cualquier reparación menor que supere los 500 yuanes por vez correrá a cargo del propietario

Cálculo integral de 3 casas tarifas de mantenimiento/ver Apéndice Anexo 4: Una sola reparación menor que cueste más de 500 yuanes correrá a cargo del propietario

Cálculo integral de las tarifas de mantenimiento diario para las cuatro instalaciones mecánicas y eléctricas/Ver Anexo 4. El ascensor está en el período de mantenimiento gratuito. Esta parte del costo será incluida en el precio total por parte del comprador de la vivienda. No más pagos después de las deducciones.

5. Las tarifas de limpieza y mantenimiento ambiental se muestran en el Apéndice 5, que incluyen suministros de limpieza y ecologización, tres bolsas frente a la puerta y tarifas de limpieza de fosas sépticas.

6. Los honorarios de mantenimiento de pedidos se muestran en el Anexo 6

7 3% de la suma de los ítems 1 a 6 de gastos de contingencia

8. 10% de la suma de los ítems 1 a 7 de. beneficio de gestión

9. Impuestos legales 5. Artículo 56% de la suma de los conceptos 1 a 8

X Total total: la suma de los conceptos 1 a 9

> Precio unitario mensual por metro cuadrado: calculado en base al área de construcción㎡