La propiedad prohíbe a los propietarios estacionar y cargar frente a la sala de seguridad.
En primer lugar, hay que explicar que, según la teoría, la empresa administradora de la propiedad no está obligada a proporcionar servicios de carga exterior a los propietarios (me encontré con este problema por parte de los propietarios cuando trabajaba en la propiedad). industria de gestión). Las razones son dos: una es la cuestión de las facturas de electricidad; ¿Se considera que la factura de electricidad es utilizada por el público o el propietario como su propio uso de electricidad y luego se le asigna? También está la cuestión de la seguridad del vehículo. Si la carga se realiza al aire libre, el coche se avería. También es una cuestión de quién es el responsable de la pérdida. Aunque hay un guardia de seguridad, el guardia de seguridad tiene sus propias responsabilidades. se le asigna otra culpa, debe negociar con el administrador de la propiedad.
Solución: Negociar con la administración de la propiedad a través del comité de propietarios para agregar este servicio. Una cosa a tener en cuenta (evitar conflictos innecesarios con la propiedad, porque los que más inconvenientes son los propietarios): Si se juntan varios propietarios. La búsqueda no es efectiva a menos que todos los propietarios participen. Sólo negociando con los propietarios a través del comité de propietarios o la reunión de propietarios se puede tomar la decisión de agregar este servicio y cómo agregarlo.
En cuanto al guardia de seguridad "estúpido", esto es fácil de manejar. Vaya directamente a la oficina de administración de la propiedad para quejarse. Lo mejor es atrapar al guardia de seguridad que viola las disciplinas, comete errores irresponsables o obtiene. Grabaciones o fotografías de teléfonos móviles como prueba. Este es un punto de gestión de la propiedad que el departamento generalmente no tolera, pero definitivamente se resolverá. Sin embargo, para ser honesto, no sea demasiado duro con los guardias de seguridad. Los guardias de seguridad de hoy son, en primer lugar, jóvenes y, en segundo lugar, incultos. Naturalmente, son inevitablemente ignorantes e infantiles en sus acciones.
“La factura de electricidad de la sala de seguridad la pagan nuestros propietarios”----Eso es fácil, simplemente vaya al administrador de la propiedad. Probablemente sea un problema de seguridad del estacionamiento que los propietarios generalmente tratan con los propietarios. siempre que no lo hagan. Si esto trae problemas a la propiedad o crea un punto muerto en la relación con el propietario, generalmente lo resolverán. Esto también es para que le resulte más fácil pagar las tarifas de la propiedad.
Amigo, no lo sabes. Si “el agente de bienes raíces dijo algo malo” es una excusa del agente de bienes raíces, entonces tienen razón en retrasarlo.
Además del personal de la sala de vigilancia, el administrador de la propiedad debe estar acompañado por un oficial de policía para ver el video de vigilancia de la comunidad, y el propietario no puede pedirle al dueño de la propiedad que lo lleve a mirar directamente, lo cual es más probable que cause disputas.
Pero si es cierto que la vigilancia está rota, entonces los propietarios han perdido la oportunidad de quejarse a la propiedad o incluso demandar a la propiedad. Si el video de vigilancia está roto, la propiedad es responsable de las reparaciones. o pedir al fabricante que informe de las reparaciones, pero no lo hizo, si los robos se suceden uno tras otro en la comunidad, ellos son responsables, si demandan, deben hacerse cargo de parte de la indemnización (pero no de todos los artículos robados). /p>