¿Existen proyectos en el ámbito de las fábricas de leche?
China Resources Tianhe: diseño de apartamentos pequeños, alta tasa de utilización
●Escala: cubre un área de aproximadamente 100.000 metros cuadrados y un área de construcción de aproximadamente 310.000 metros cuadrados
●Tipos de casas principales: 88 metros cuadrados con tres dormitorios, 124 metros cuadrados con cuatro dormitorios
●Ubicación:
China Resources Tianhe consta de dos parcelas en la Este y oeste, y está previsto que esté conectado directamente con Guangyuan East Road. La carretera en Shenchong North Road está dividida en dos comunidades: el lado oeste de la parcela se compone de casas adosadas y productos de gran tamaño, y el lado este de la parcela. Está compuesto por casas de pequeño tamaño y algunas instalaciones comerciales. Es más conveniente ingresar a esta propiedad desde el lado oeste de Aoti Road. Si ingresa desde el lado este de Zhuji Road, debe hacer un giro en U.
Original de Longhu-Tianchen: el diseño general presta atención a los detalles
●Escala: cubre un área de aproximadamente 190.000 metros cuadrados y un área de construcción de aproximadamente 340.000 metros cuadrados
●Tipo de casa principal: 97-100 metros cuadrados, tres dormitorios
●Ubicación geográfica:
La obra original de Longhu-Tianchen se compone de dos parcelas en el suroeste y el noreste, pero hay una brecha entre los dos. La distancia es un poco grande, están separadas por carreteras planificadas y es posible que se gestionen de forma independiente en el futuro.
Longhu es el más cercano a Aoti Road entre los cuatro inmuebles. Actualmente a la venta en la parcela suroeste hay una unidad en el lado noreste de la segunda fase. El antiguo edificio Panshi en la montaña Dahuan, este es un grupo de tumbas antiguas de la dinastía Qing. A juzgar por la planificación general de la propiedad inmobiliaria, el edificio número 2 más cercano está a solo unos 100 metros de las tumbas antiguas.
Mansión Yonghua: la más cercana a la estación de metro planificada
●Escala: cubre un área de aproximadamente 56.000 metros cuadrados y un área de construcción de aproximadamente 167.000 metros cuadrados
●Tipos de casas principales: 88-103 metros cuadrados para tres dormitorios, 111-129 metros cuadrados para cuatro dormitorios
●Ubicación geográfica:
La Mansión Yonghua consta de dos parcelas en el suroeste y noreste, una zona residencial de 4.000 metros cuadrados. Las dos parcelas en el noreste son las más cercanas entre las cuatro propiedades a Zhuji Road, a unos 100 metros de Zhuji Road. La estación de metro Olympic Sports East planificada a largo plazo está cerca de Zhuji Road, y las instalaciones de transporte público son relativamente convenientes. .
Sin embargo, hay muchos vehículos en Zhuji Road, especialmente las propiedades en las tierras del noreste, que se verán muy afectadas. Además, la parcela noreste está actualmente rodeada por pueblos urbanos en tres lados, lo que es relativamente desordenado. También hay algunos almacenes y pequeñas fábricas cerca de la parcela.
Edificio Gemdale-Tianhe: ubicado en el centro de todo el sitio
●Escala: cubre un área de aproximadamente 45.000 metros cuadrados y un área de construcción de aproximadamente 190.000 cuadrados metros
●Tipos de casas principales: 86-120 metros cuadrados de tres dormitorios, 125-167 metros cuadrados de cuatro dormitorios
●Ubicación:
Gemdale-Tianhe La mansión está ubicada en la parcela de Gemdale-Tianhe Mansion. La parte noreste de Gemdale es el tipo de unidad principal de Gemdale-Tianhe Mansion:
Gemdale-Tianhe Mansion es la cuarta propiedad inmobiliaria de Gemdale Group y la única con Solo un terreno. Cubre un área pequeña y tiene un número total planificado de unidades. Solo hay 900 unidades (otras propiedades tienen más de 1,000 unidades).
El proyecto está ubicado en el centro del Dairy Factory District y está rodeado de otras propiedades. Tiene la mejor ubicación y el precio de terreno más alto del momento. Toda la propiedad está ubicada en una pendiente y hay más de una docena de escalones para llegar a la oficina de ventas. Actualmente es la más tranquila de las cuatro propiedades.
Acerca de la educación: Hay 3 jardines de infancia (básicamente privados) y 2 escuelas primarias en los 4 edificios (según las normas de proporción coincidente, 72 clases deberían poder satisfacer las necesidades de más de 5.000 residentes en el Todo el mundo conoce los rumores sobre la adquisición de escuelas famosas. Personalmente, creo que la posibilidad es relativamente alta, especialmente porque China Resources está planeando celebrar una reunión entre profesores y estudiantes de Huayang. Fortalezca y satisfaga las expectativas de todos, ¡realmente no debería hacerlo! Esto es lo que hace una gran empresa central.
Acerca del transporte: en coche, no es necesario tomar la avenida Linjiang hasta Chebei debido a los atascos. Se tarda 29 minutos desde la fábrica de leche hasta la torre este de la plaza Huacheng y 30 minutos desde la suya. hogar de la Torre Este (Antigua salida del metro Huangpu Wenchong), no hay ninguna ventaja en vivir en Tianhe en términos de tiempo de viaje.
Las cuatro fábricas de leche son muy similares en términos de ubicación geográfica, instalaciones circundantes, conocimiento de la marca del desarrollador y productos.
Además, el precio de venta de cada unidad es de más de 50.000 yuanes/metro cuadrado, y la diferencia máxima de precio entre productos similares es de sólo dos a tres mil yuanes/metro cuadrado.