Modelo de desarrollo de balnearios termales
Aunque el resumen de la investigación sobre el modelo de desarrollo de los centros turísticos de aguas termales todavía está muy atrasado, un gran número de centros turísticos de aguas termales líderes en China han logrado resultados impresionantes a través de la innovación en los modelos de desarrollo durante muchos años de práctica empresarial. Éxito notable. Existen principalmente seis modelos de desarrollo clásicos: El modelo llamado "lugar escénico característico de aguas termales" es un modelo que gana mercado al crear lugares escénicos únicos para bañarse en aguas termales. Este es el modelo más fundamental para el desarrollo de centros turísticos de aguas termales. Este tipo de centros turísticos de aguas termales no son necesariamente de gran escala, pero hasta cierto punto, están creando una cultura moderna de aguas termales, estableciendo estándares para la industria de aguas termales y. liderando el desarrollo general de la industria de aguas termales de China. La clave es utilizar la cultura para empaquetar temas o resaltar características del paisaje natural y formar lugares escénicos experienciales para bañarse en aguas termales, que incluyen principalmente dos tipos:
Primero, lugares escénicos boutique de aguas termales para el público. Las "aguas termales del verdadero paisaje", las "ocho sopas de Tai Chi", las "cuatro sopas humectantes de la belleza", los "nueve pasos y los seis métodos rituales de baño", así como las "aguas termales de verano" que defienden conjuntamente, son en realidad pioneras y enriquecen la modernidad. cultura de aguas termales. Debido a que están comprometidos con la creación de una cultura de aguas termales, explorando la connotación del cuidado de la salud de las aguas termales y construyendo un estilo de vida de aguas termales, Yu Hot Spring y Tianmu Hot Spring se han convertido en puntos de referencia en la industria. No solo han logrado el éxito en el desarrollo de proyectos. pero también creó con éxito una marca corporativa y formó un equipo de gestión y un modelo de operación, lo que le permitió tener capital para exportar marcas e implementar una expansión estratégica a nivel nacional.
En segundo lugar, lugares escénicos SPA de alta gama para públicos especializados. Tiene la ventaja regional de ser un área de reunión para productos vacacionales y de ocio de alta gama, enfatizando el alto consumo per cápita en lugar de las llegadas de turistas a gran escala. Consideramos que a medida que aumente el número de consumidores de ocio de alto nivel en China, este modelo se convertirá en una de las direcciones más importantes para el desarrollo de complejos turísticos de aguas termales en el futuro. El modelo "aguas termales + conferencia" es el modelo de desarrollo más común y exitoso para complejos turísticos de aguas termales. Se divide en dos modelos: "aguas termales + conferencia grande" y "aguas termales + conferencia pequeña y mediana".
Primero, el modelo "aguas termales + gran conferencia". La Villa Jiuhua en Beijing es sin duda el representante más típico. Ve con atención el enorme mercado de conferencias en Beijing, aprovecha al máximo el valor de salud y bienestar y el efecto de integración del ocio de las aguas termales, amplía el artículo sobre la integración de las aguas termales y las conferencias y trata las conferencias de negocios como el servicio más importante. Completas instalaciones para negocios y conferencias (la cantidad y el tamaño de las salas de conferencias son sorprendentes), con un departamento de recepción de conferencias a tiempo completo, así como habitaciones para huéspedes, catering, entretenimiento, deportes, atención médica, exámenes físicos y servicios de compras para satisfacer todas las necesidades. Las necesidades de los invitados a la conferencia, además del poderoso marketing relacional, hicieron que eventualmente se convirtiera en la bien merecida "capital de las aguas termales" en Beijing. Este modelo de ciudad de aguas termales combina conferencias y exposiciones a gran escala con aguas termales, y lleva a cabo diversos servicios de construcción y operación de apoyo en toda la ciudad. Las conferencias y exposiciones se convierten en protagonistas, y las aguas termales se convierten en el papel secundario. el valor de desarrollo integral de los recursos de aguas termales Un gran avance es un modelo innovador típico, pero la enorme escala de su mercado de conferencias es la clave para respaldar su éxito.
En segundo lugar, el modelo "aguas termales + conferencias pequeñas y medianas". Este modelo se basa en ciudades medianas o capitales de provincia y utiliza principalmente el valor de ocio y salud de las aguas termales para atraer mercados de conferencias para grupos pequeños y medianos. Es el modelo de desarrollo más básico para la mayoría de los centros turísticos de aguas termales en mi país. Dado que los requisitos de tamaño del mercado, valor de los recursos, inversión de capital, condiciones del sitio y otros factores son relativamente bajos, también es el modelo de desarrollo más fácil de tener éxito. Sin embargo, el mayor problema con este tipo de modelo de desarrollo es que la competencia es relativamente feroz. Por lo tanto, se imponen requisitos más altos para el posicionamiento temático, las características del producto y los estándares operativos de los complejos turísticos de aguas termales, especialmente la fuerza del marketing con las agencias de viajes como punto de referencia. canal principal. En particular, es necesario una planificación de alto nivel. La combinación de aguas termales y deportes y recreación es también uno de los modelos de desarrollo más comunes de los centros turísticos de aguas termales. Su núcleo es desarrollar proyectos deportivos y recreativos que satisfagan las necesidades experienciales y participativas de los turistas sobre la base de los baños de aguas termales, mejoren efectivamente el atractivo general de los centros turísticos de aguas termales, extiendan el tiempo de estadía de los turistas e incluso mejoren la operación fuera de temporada. problemas de los centros turísticos de aguas termales y mejorar la calidad de los centros turísticos de aguas termales. El nivel de consumo per cápita logrará un gran avance en el desarrollo y operación generales. A continuación se presentan principalmente cuatro típicos:
Primero, aguas termales + recreación acuática. La introducción de proyectos de atracciones acuáticas, que son más populares en el mercado familiar en verano, en los centros turísticos de aguas termales para compensar la falta de desarrollo de productos fuera de la temporada de verano, y tiene un efecto muy destacado en la mejora del funcionamiento general de las aguas termales. centros turísticos de primavera.
Representado por el espacio acuático de Wendu Water City en Beijing, las aguas termales de Jinjiang en Enping, Guangdong, conocidas como "la fuente dinámica número uno de China", y las aguas termales más grandes del este de China: las aguas termales de Qingshuiwan Qin en Wuyi, Zhejiang. todos utilizan piscinas de olas de aguas termales, rafting en aguas termales, piscinas de aguas termales, toboganes de agua, etc. La introducción de una serie de proyectos de recreación acuática modernos, dinámicos y emocionantes ha hecho que los centros turísticos de aguas termales tengan un auge en las operaciones de verano. Este modelo ha demostrado ser uno de los modelos de desarrollo más exitosos, pero la clave para la competencia futura radica en la innovación continua de los proyectos de diversión acuática, lo que plantea requisitos más altos en cuanto a la escala de inversión y actualización de equipos para la diversión acuática.
Segundo, aguas termales + golf. Representado por Shanghai Sun Island Golf and Hot Spring Resort, Beijing Longxi Hot Spring Golf, Huizhou Tangquan Golf, Guangxi Jiahecheng Hot Spring Valley y Tianjin Baodi Pearl River Dijing Hot Spring Resort, a través de la integración total de spa y golf de aguas termales de alta gama. , se ha formado un mercado de alta gama. El producto combinado clásico de ocio de alta gama, el golf de aguas termales, es un modelo clásico para el desarrollo de los mejores resorts. En este modelo, la integración innovadora de la cultura es la clave para la mejora general de la calidad.
En tercer lugar, aguas termales + estación de esquí. Representado por la estación de esquí de aguas termales Jimo Tiantai de Qingdao y la estación de esquí de aguas termales de Liaoyang Gongchangling. Las aguas termales combinadas con los proyectos de esquí más modernos y desafiantes en invierno son una maravillosa combinación de preservación de la salud y deportes, que formarán una fuerte atracción y competitividad. También surgió el concepto de "invierno dinámico", promoviendo así de manera efectiva el avance del turismo de invierno. . Este modelo debería convertirse en un modelo importante para el desarrollo de centros turísticos de aguas termales en la región norte.
Cuarto, aguas termales + recreación integral. Tomemos como representante a la bahía de Zhuhai Haiquan. Combinar baños de aguas termales relativamente estáticos con una variedad de proyectos de entretenimiento dinámicos, combinar lo dinámico y lo estático, y combinar la atención médica y el ocio con experiencias de entretenimiento, puede mejorar en gran medida el atractivo general del complejo de aguas termales y aumentar los ingresos integrales. Con raras aguas termales oceánicas como núcleo, Ocean Spring Bay Resort consta de hoteles de cinco estrellas, el parque temático Mysterious Island, Fisherman's Wharf, Dream Theater, centro de examen físico, costa caribeña, clubes deportivos, campos de entrenamiento para el desarrollo, proyectos de golf y ocio. Áreas de pesca. Se compone de campamentos autónomos y otros proyectos. Es el complejo turístico y de ocio a gran escala más completo de China con las instalaciones de apoyo integrales más completas. Fue galardonado con el título de "Turismo Nacional". Zona Demostrativa de Ocio y Resort” por la Administración Nacional de Turismo. Este modelo combina al extremo las aguas termales con proyectos de entretenimiento diversificados, creando así un gran atractivo en el mercado.
Quinto, termas naturales + cortijo. Representado por el Hongxingping Hot Spring Resort en Suichang, Zhejiang, además de ser el único manantial termal natural desarrollado a partir de una mina de fluorita en el condado de Suichang, también es la única granja de aguas termales de cinco estrellas en Suichang: el resort también tiene una granja. área de experiencia y un parque turístico agrícola, diferentes estaciones tienen diferentes experiencias, incluyendo área de experiencia de té, área de experiencia de arándano, área de experiencia de brotes de bambú, área de experiencia de mijo, área de experiencia de frutas y verduras, área de experiencia de pesca, etc. Las verduras en el resort. son cultivados por los propios agricultores antiguos, se utilizan todos los fertilizantes y pesticidas químicos, y se utiliza todo el estiércol de granja, que es verde, ecológico, nativo, saludable y delicioso. Vale la pena mencionar que el complejo tiene peces cabezudos y bagres originales del río Wuxi; , morrallas, pez tigre, etc., así como carne de cerdo local de Hongxingping, pollo local de Huangniling, ganado vacuno y ovino de Hushan, etc., hay innumerables delicias en las montañas y lagos. Este modelo combina aguas termales con proyectos modernos y puramente naturales, creando un enorme mercado local. Este tipo de modelo está representado por Beijing Crab Island Resort. Según el modelo de "mansión ecológica de aguas termales", la integración orgánica de los recursos de aguas termales y el desarrollo de granjas ecológicas lograrán dos objetivos:
Por un lado, ejercer eficazmente el valor de utilización ampliada de las aguas termales. Los recursos de manantial, el uso del calor geotérmico para crear invernaderos y el desarrollo de centros turísticos de alta tecnología, proyectos de plantación y mejoramiento de valor agregado y proyectos de agricultura ecológica de aguas termales ayudarán a promover la agricultura ecológica desde una economía de un solo producto a una economía de servicios. Por otro lado, la construcción de granjas ecológicas ha mejorado efectivamente el entorno de ocio de los centros turísticos de aguas termales, y las instalaciones de las granjas ecológicas se pueden utilizar para crear lugares únicos para bañarse en aguas termales. Debido al enorme valor de las aguas termales en la salud y el bienestar, el turismo y el ocio, han creado ventajas muy destacadas para el desarrollo inmobiliario, especialmente el inmobiliario turístico. A menudo pueden formar una enorme competitividad en el mercado inmobiliario con las características de. "salud y ocio", consiguiendo así resultados muy considerables. Por lo tanto, el modelo “aguas termales + bienes raíces turísticas” se ha convertido en uno de los modelos de desarrollo de máxima prioridad para la mayoría de los complejos turísticos de aguas termales en todo el país.
Pearl River Dijing Hot Spring Resort, Chongqing Hailan Yuntian Hot Spring Resort, Xianning XX Hot Spring Resort, etc. son representantes típicos del modelo comunitario de resort de aguas termales.
La amplia combinación de aguas termales y bienes raíces turísticos ha incluso formado una gran cantidad de grandes complejos turísticos de aguas termales, ciudades de aguas termales, nuevas ciudades (distritos) de aguas termales y otros proyectos, impulsando el desarrollo general de grandes áreas. Creemos que el modelo de desarrollo de “bienes termales + turismo inmobiliario” seguirá siendo uno de los modelos más importantes para el desarrollo de complejos turísticos de aguas termales en el futuro.