¿Cómo redactar un contrato de alquiler de casa para una empresa registrada?

El espacio de oficina de una empresa registrada es un lugar importante en el proceso operativo de la empresa. Muchas grandes empresas registradas generalmente firman un contrato de alquiler de casa con el arrendador de la casa para determinar las instalaciones de su empresa al seleccionar una ubicación. Entonces, ¿cómo redactar un contrato de alquiler de casa para el registro de una empresa? Escribí uno para usted con la esperanza de que pueda ayudarle. Contrato de alquiler de casa de empresa registrada Después de una negociación completa, la Parte A (arrendador) y la Parte B (arrendatario) acuerdan celebrar este contrato de alquiler simple con respecto a los siguientes asuntos de arrendamiento de propiedad y se comprometen a cumplirlo. 1. La Parte A arrendará la propiedad ubicada en el No. _____ Carretera (calle) _____ Distrito _____ (área de construcción _____ metros cuadrados, área utilizable _____ metros cuadrados) a la Parte B para su uso. La información básica de la propiedad se establece en el Apéndice 1 de este Acuerdo. La parte B ha entendido completamente la propiedad que la parte A quiere alquilar y está dispuesta a alquilarla. 2. El alquiler mensual de la propiedad mencionada anteriormente acordado por la Parte A y la Parte B es RMB (en mayúsculas) _____ yuanes. El plazo del arrendamiento será de _____ mes _____ día _____ año hasta _____ mes _____ día _____ año. El alquiler se liquida mensualmente (trimestralmente) y la Parte B lo entregará a la Parte A dentro de los _____ días de cada mes (trimestre). Método de pago: 3. Cuando la propiedad mencionada anteriormente se arriende a la Parte B, los derechos de uso del terreno dentro del edificio serán utilizados por la Parte B al mismo tiempo. 4. La Parte A garantiza que los derechos e intereses de las propiedades antes mencionadas son claros. Si hay alguna disputa sobre derechos de propiedad o derechos y deudas de acreedores relacionados con la Parte A, la Parte A será responsable de limpiar y asumir la responsabilidad civil. Por lo tanto, la Parte B tiene la garantía de alquilar la casa mencionada anteriormente solo para uso _____. 5. Durante el período de arrendamiento del inmueble, la Parte A garantiza y asume las siguientes responsabilidades: 1. El inmueble antes mencionado cumple con los requisitos para ser vivienda en alquiler; 2. Si el inmueble antes mencionado necesita ser vendido o hipotecado, la Parte A; notificará a la Parte B con _____ meses de anticipación. 6. Durante el período de arrendamiento del inmueble, la Parte B garantiza y asume las siguientes responsabilidades: 1. Si es necesario modificar o agregar equipamiento a la casa, se deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A. Los gastos correrán a cargo de la Parte B; 2. Si la casa necesita ser subarrendada a un tercero o intercambiada con un tercero, se debe obtener el consentimiento de la Parte A. 3. Si la casa o el equipo resultan dañados por mal uso; uso u otras razones provocadas por el hombre, la Parte B será responsable de la compensación o reparaciones 4. La Parte B ayudará a la Parte A en la inspección y el mantenimiento normales de la casa 5. La Parte B devolverá la propiedad a la Parte A cuando expire el período de arrendamiento; Si necesita continuar asumiendo la propiedad antes mencionada, deberá negociar con la Parte A con _____ meses de anticipación, y ambas partes firmarán un contrato de alquiler simple. 7. Responsabilidad por incumplimiento contractual en contrato de alquiler simple: Si cualquiera de las partes incumple los términos estipulados en este contrato o viola las normas nacionales y locales pertinentes en materia de arrendamiento de inmuebles, la otra parte tiene derecho a rescindir este contrato anticipadamente, y las pérdidas causadas serán asumidas por la parte responsable. La Parte B pagará el alquiler vencido, por cada día de retraso, la Parte A cobrará a la Parte B una multa adicional de _____ por milésima del monto del alquiler mensual. 8. Si la casa alquilada y su equipamiento sufren daños por causa de fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí. 9. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este acuerdo, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, cualquiera de las partes puede solicitar una mediación a la autoridad de gestión del arrendamiento de bienes raíces o puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente. 10. Los impuestos y tasas que deban pagarse sobre las propiedades antes mencionadas durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte A y la Parte B respectivamente de acuerdo con la reglamentación. 11. Otros asuntos acordados: 1. _________________________________________________________ 2. __________________________________________________________ 12. Para asuntos no previstos en este contrato de alquiler simple, la Parte A y la Parte B pueden negociar por separado, y el protocolo complementario tendrá el mismo efecto que este acuerdo después de ser firmado por ambas. fiestas. 13. Este contrato simple de alquiler entrará en vigor luego de que sea firmado por ambas partes y revisado y aprobado por la autoridad administradora de arrendamiento inmobiliario. 14. Este contrato de alquiler simple se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Se debe enviar una copia del contrato de alquiler a la agencia gestora de arrendamiento de bienes raíces.

Parte A: (Firma y Sello) Parte B: (Firma y Sello) Responsable: Responsable: Año Mes Día Año Mes Día Artículo 14 El presente contrato se realiza en dos copias, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia . Firma de la Parte A: _______________ Firma de la Parte B: _______________ Número de identificación: _______________ Número de identificación: _______________ Número de contacto: _______________ Número de contacto: _______________ Fecha de firma: ___ año ___ mes ____ día Fecha de firma: El contenido anterior de ___año___mes___ es un análisis específico para todos en el "Contrato de Alquiler de Vivienda para Empresa Registrada". El contrato de arrendamiento de vivienda utilizado por una empresa registrada es coherente en gran medida con el contrato de arrendamiento de vivienda ordinario. Entre ellos, debido a que la empresa registrada alquila un área grande, las condiciones consideradas al firmar son diferentes a las del arrendamiento de vivienda ordinario, y el Los riesgos considerados también son diferentes. Para obtener conocimientos más relevantes, puede consultar a un abogado de Huizhou.