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Carta Compromiso de Empresa Inmobiliaria

En una sociedad en constante progreso, cada vez más lugares necesitan utilizar cartas de compromiso, que son completamente voluntarias. Entonces, ¿cómo escribir una carta de compromiso? Las siguientes son cartas de compromiso de empresas inmobiliarias que he recopilado para todos. Puede compartirlas. Compromiso de la empresa inmobiliaria 1

Nuestra empresa comenzará desde el trabajo básico de los servicios de limpieza de propiedades, servicios integrales y en profundidad para XX de manera científica y sistemática, a través de la estrecha cooperación y cooperación de la Parte A de XX. Provincia Apoyar e implementar los requisitos de nuestra empresa para lograr las metas de servicio e indicadores de servicio establecidos.

1. Objetivos del servicio

(1) El servicio primero, el cliente primero

A través de una capacitación sistemática, se fortalecerá la comprensión de los empleados sobre los servicios de gestión y las habilidades de servicio. Lograr el propósito de poner a los clientes primero y al servicio primero.

(2) Gestión profesional, certificación internacional

Según las necesidades del país y la industria, de acuerdo con el sistema de calidad internacional ISO9001:20xx, integrando normas y reglamentos profesionales, y Implementación integral de gestión de propiedades de alto nivel Serve.

(3) Establecer una imagen y construir una marca

Con la mejora de la calidad del servicio, junto con el perfecto sistema de gestión de nuestra empresa, los clientes pueden experimentar una propiedad profesional y de alta calidad. servicios personalmente Y a través de nuestra administración de propiedades de alta calidad, ayudamos a Technology XX a establecer la imagen de un edificio de oficinas con calificación de estrellas y construir conjuntamente la reputación de la marca.

2. Indicadores de servicio

Nuestra empresa se compromete solemnemente a crear un ambiente de limpieza limpio, cómodo y hermoso de primera clase para el proyecto XX en la provincia XX con servicios de limpieza profesionales y de la más alta calidad. , y Para mejorar continuamente el nivel y la calidad de los servicios de limpieza, se han formulado y comprometido los siguientes indicadores. Carta Compromiso de la Empresa Inmobiliaria 2

1. Me incorporo voluntariamente a xx Property, amo mi trabajo, tengo sentido de responsabilidad, acepto la gestión unificada de la empresa, puedo obedecer asignaciones y traslados en el trabajo Y no ser exigente con el trabajo asignado. Elija cuatro, no importa el puesto, no hay quejas y el trabajo de limpieza se realiza de manera oportuna.

2. Comprométete a salir del trabajo a tiempo todos los días, usar ropa de trabajo y una tarjeta de identificación del trabajo, insistir en fichar antes y después de salir del trabajo y no llegar tarde ni salir temprano.

3. Respete siempre las reglas y disciplinas, estandarice las operaciones, muévase con habilidad, rapidez y preste atención a la eficiencia. Sea civilizado y educado al asumir el trabajo, sirva con una sonrisa, no sea pasivo y flojear en el trabajo y responder a las preguntas y arreglos del propietario. Respuesta: Responda a las solicitudes, acéptelas con gusto y nunca las rechace.

4. Aprender con la mente abierta y mejorar continuamente los niveles de trabajo y servicio. Limpieza diaria, limpieza semanal, limpieza según sea necesario, completar la carga de trabajo diaria con calidad y cantidad, prestando atención a la adecuada colocación de las herramientas, utilizando consumibles de limpieza en cantidad adecuada y racional, y manteniendo las mejores condiciones de trabajo.

5. Cooperar activamente con el personal de mantenimiento para mantener las herramientas y las instalaciones de alcantarillado, y nunca disputar con propietarios o clientes en ningún momento.

6. Sea proactivo, únase y coopere, pueda estar disponible cuando el trabajo lo requiera y complete felizmente las tareas críticas. Fortalecer la unidad entre clases y colegas, respetarse unos a otros, aprender de las fortalezas de los demás, trabajar en armonía y no culparse unos a otros, ni pelear ni maldecir.

7. Participar conscientemente en la formación empresarial, seguir mejorando, llevar adelante el espíritu de trabajo duro, trabajo duro y valor, y centrarse en mejorar la calidad de los servicios profesionales.

8. Haz lo que te dicen y para cuando haya prohibiciones. Haz lo que debes hacer bien y no hagas lo que no debes hacer. No abandones tu puesto sin autorización durante el trabajo, hazlo. no reunirse para charlar, no registrarse en busca de otros y tomar la iniciativa de aceptar que el personal de seguridad realice controles de seguridad y no traiga teléfonos móviles, frutas, bollos al vapor y otros alimentos al taller. fábrica, incluidos los desechos y las botellas vacías, fuera de la puerta de seguridad después de salir del trabajo y mantenga conscientemente la buena imagen de Anzhong Cleaning.

9. Antes de salir del trabajo todos los días, tomaré la iniciativa de verificar si las tareas en mi área de responsabilidad se han completado, verificaré cuidadosamente si la basura ha sido recolectada y enviada en tiempo y esforzarse por entregar un puesto ordenado, limpio y sin olores en el próximo turno, debe reunirse con los demás antes de partir, tomar la iniciativa de aceptar la supervisión e inspección del líder del escuadrón y del supervisor, y esforzarse por serlo. un empleado excelente y calificado.

10. Ahorre agua y electricidad, cuide bien las instalaciones públicas, conserve material de limpieza e informe oportunamente al capataz si encuentra goteras en el techo, obstrucciones o daños en las tuberías, etc.

11. Si hay alguna infracción a la disciplina, aceptar el castigo.

Persona compromiso (firma):

Carta compromiso 3 de la sociedad inmobiliaria el día x, mes x, 20xx

**Property Management Co., Ltd. :

Soy el dueño de la comunidad (número de casa).

El día de XXXX, instalé barandillas protectoras en el balcón/ventana del primer piso de mi casa. Tianjin Shunchi Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí. mi planteamiento y ahora asumo los siguientes compromisos:

1. Las pérdidas ocasionadas a la casa y a otros por la instalación o por la propia barandilla serán asumidas íntegramente por la persona y no tienen nada que ver con el inmueble. empresa gestora.

2. Garantizo que la instalación o la propia barandilla no afectará los derechos adyacentes de otros propietarios. Si hay algún impacto, será desmantelado incondicionalmente y las pérdidas relacionadas correrán a cargo de mí.

3.Asumir las sanciones administrativas impuestas a la sociedad gestora de la propiedad por el departamento de gestión de la vivienda por instalar ilegalmente vallas de protección.

Propietario:

Carta Compromiso de la Sociedad Inmobiliaria el Año, Mes y Día 4

Vanke***** Oficina de Gestión:

Soy Vanke Los empleados ______ de la ***** unidad de construcción ________ ahora necesitan realizar el mantenimiento del hogar para la habitación _______ en el edificio ________ de su comunidad ___ El tiempo para el mantenimiento del hogar es ____año_____ Desde el ___ día del mes _____. a ___ hora de ___ mes ___ día ___ año, el contenido de mantenimiento es ______. Requiere el uso de llaves y contadores, y el tiempo de uso es: .

Para garantizar que las instalaciones interiores y el entorno del propietario estén intactos durante el proceso de mantenimiento, asumo los siguientes compromisos con usted en nombre de nuestra empresa:

1. Los empleados de nuestra empresa están trabajando en su oficina El mantenimiento dentro de la jurisdicción de la agencia cumplirá estrictamente con las regulaciones nacionales y las regulaciones de gestión relevantes de su agencia.

2. Durante el proceso de mantenimiento, nunca dañar intencionalmente diversas instalaciones de la casa del propietario.

3. Si es necesario cambiar diversos equipos, instalaciones, dispositivos, superficies decorativas, edificios o realizar otras reparaciones destructivas de la casa durante la operación de mantenimiento, se deberá notificar previamente a la oficina de administración y a las autoridades correspondientes. Se debe consultar a los departamentos. La construcción solo se puede llevar a cabo después de obtener el permiso.

4. Una vez completada la operación de mantenimiento, el sitio de mantenimiento debe limpiarse inmediatamente y no se deben dejar artículos ni basura en el interior.

5. Una vez completada la reparación de la casa, se debe notificar al administrador de llaves para su aceptación. Después de la verificación, el administrador de llaves cerrará la puerta de la casa.

Nuestros empleados cumplen resueltamente los compromisos anteriores. Si hay alguna deficiencia, se implementarán estrictamente de acuerdo con sus "Cláusulas de penalización por el préstamo de llaves para el mantenimiento del hogar".

Persona de compromiso:

Responsable de los departamentos relacionados con el sector inmobiliario:

DNI:

Número de contacto:

Año, mes y día

Año, mes y día Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 5

Tianjin XX Property Management Co., Ltd .:

Soy el dueño de la comunidad (número de casa). El día del año, sellé la terraza/balcón del primer piso de mi casa. Tianjin XX Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí en mi enfoque y asumí los siguientes compromisos:

1. Porque cualquier pérdida causada a la casa u otras personas por el acto de cerrar o cerrar objetos será asumida íntegramente por el propietario y no tiene nada que ver con la empresa administradora de la propiedad.

2. Garantizo que el cierre o clausura no afectará los derechos de vecindad de otros propietarios. Si hay algún impacto, será desmantelado incondicionalmente y las pérdidas relacionadas correrán a cargo de mí.

3. Asumir las sanciones administrativas impuestas a la sociedad administradora de propiedades por el departamento de administración de viviendas debido a mi comportamiento cerrado.

4. Al cerrar la terraza/balcón, me comprometo a no cambiar ni dañar varias tuberías, incluidas, entre otras:

1. Cambiar o dañar la chimenea, sentado El inodoro el tubo de escape y el tubo de gas conducen directamente al techo

2. Cambie o destruya el tubo de drenaje en el borde de la placa de acero de color

3. ______________.

Si hay alguna infracción, todas las consecuencias adversas correrán a cargo de la persona.

Propietario:

Carta Compromiso de la Empresa Inmobiliaria del Año, Mes y Día 6

Empresa xxx:

La segunda fase del proyecto de vivienda ecológica emprendido por nuestra empresa. Para los edificios 35 y 37, nos aseguraremos de que los servicios de mantenimiento y seguimiento se lleven a cabo en estricta conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Por la presente prometemos lo siguiente:

1. . Realizar visitas periódicas al proyecto y mantener una buena comunicación con la propiedad y los propietarios. Durante el período de garantía, realizamos visitas periódicas al menos tres veces al año. Hay una línea directa de servicio las 24 horas para facilitar el contacto con usted y el propietario. Si la línea directa de servicio cambia, se lo notificaremos a usted y al constructor por escrito.

2. Durante el período de garantía, llamaremos o enviaremos personas a visitarnos después de cada lluvia fuerte para verificar si hay goteras en la impermeabilización del techo, aleros, paredes, ventanas de acero plástico, etc. Si hay algún problema. Si se encuentran, enviaremos gente para repararlos a tiempo.

3. Durante el período de garantía de calefacción, probaremos el agua antes de calentarla cada año y el día en que comience la calefacción, enviaremos personas a la propiedad comunitaria para que estén en espera para reparar los problemas a tiempo.

4. Para los artículos que están dentro del alcance y contenido de la garantía, garantizamos que llegaremos al sitio dentro de las 24 horas posteriores a la recepción del aviso de garantía y enviaremos a alguien para repararlo dentro de los tres días. Si ocurre un accidente de reparación de emergencia, le notificaremos cuando recibamos el accidente. Después de recibir la notificación, llegamos inmediatamente al lugar del accidente para realizar reparaciones de emergencia.

5. Si ocurren las siguientes situaciones, puede confiar a otros para que lo reparen y el costo correrá a cargo de nosotros.

1. No podemos comunicarnos con usted o no enviamos a alguien para brindarle el servicio de garantía dentro del período acordado.

2. No hemos podido reparar el problema después de más de tres reparaciones.

3. El propietario no está de acuerdo con nuestras reparaciones por motivos nuestros.

4. En caso de emergencia, usted lo considere necesario. 5. Tanto usted como el constructor consideran que nuestro plan de mantenimiento no es razonable.

6. Para problemas de calidad relacionados con la seguridad estructural, de acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas", informe inmediatamente al departamento administrativo de construcción local y tome las precauciones de seguridad de la unidad de diseño original; o el correspondiente. La unidad de diseño calificada propone un plan de garantía y nosotros implementamos la garantía.

7. Si el propietario sufre pérdidas debido a defectos de calidad o errores nuestros, negociaremos activamente con el propietario y seremos responsables de compensar las pérdidas del propietario. Si no se puede llegar a un acuerdo, usted puede determinar la compensación. Plan en conjunto con el constructor. Fang obedeció incondicionalmente.

8. Si no pagamos los costos de mantenimiento a tiempo, puede solicitar a la unidad de construcción que los deduzca de las tarifas de garantía del proyecto. Si no cumplimos lo prometido en la carta de compromiso, usted tiene derecho a exigir a la unidad de construcción que tome medidas (sanciones financieras) contra nosotros.

9. Garantizamos que estaremos entusiasmados al realizar el servicio y mantenimiento puerta a puerta, y nos comunicaremos con los propietarios con paciencia y meticulosidad, asegurándonos de que no habrá conflictos con los propietarios, de lo contrario lo haremos. ser responsable de todas las consecuencias.

xxx

Carta compromiso 7 de la inmobiliaria el xx, mes xx, xx

1. Me uno voluntariamente a xx propiedad, amo mi trabajo, tengo una sentido de responsabilidad y aceptación La empresa tiene una gestión unificada y es capaz de obedecer las asignaciones y transferencias en el trabajo, no es exigente con el trabajo asignado, sin importar el puesto, no tiene quejas y hace un buen trabajo en la limpieza de manera oportuna

2. Salga del trabajo a tiempo todos los días Cuando salga del trabajo, use ropa de trabajo y una tarjeta de identificación del trabajo, insista en registrar su llegada antes y después del trabajo, y no llegue tarde ni salir temprano;

3. Respete siempre las reglas y disciplinas, estandarice las operaciones, muévase con habilidad y rapidez y preste atención a la eficiencia al asumir el trabajo. Sea civilizado y educado, sirva con una sonrisa, no lo haga. aflojar en el trabajo, responder todas las preguntas y arreglos de los propietarios, aceptarlos con alegría y nunca negarse;

4. Aprender con humildad y mejorar continuamente el trabajo y el nivel de servicio.

Limpieza diaria, limpieza semanal, limpieza según sea necesario, completar la carga de trabajo diaria con calidad y cantidad, prestando atención a la adecuada colocación de las herramientas, utilizando consumibles de limpieza en cantidad adecuada y racional, y manteniendo las mejores condiciones de trabajo.

5. Cooperar activamente con el personal de mantenimiento para mantener las herramientas y las instalaciones de alcantarillado, y nunca disputar con propietarios o clientes en ningún momento.

6. Ser proactivo, unirse y cooperar, para; El trabajo requiere poder estar de guardia en cualquier momento y completar tareas críticas con alegría. Fortalecer la unidad entre compañeros y colegas, respetarse unos a otros, aprender de las fortalezas de los demás, trabajar en armonía y no culparse unos a otros, ni pelear ni maldecir

7. Participar conscientemente en la formación profesional, continuar; mejorar y promover el trabajo duro, el trabajo duro y el espíritu de trabajo duro, centrándose en mejorar la calidad de los servicios profesionales.

9. Antes de salir del trabajo todos los días, tomaré la iniciativa de verificar si las tareas en mi área de responsabilidad se han completado, verificaré cuidadosamente si la basura ha sido recolectada y enviada en tiempo y esforzarse por entregar un puesto ordenado, limpio y sin olores. En el próximo turno, conozca a la gente antes de irse, tome la iniciativa de aceptar la supervisión e inspección del líder del escuadrón y del supervisor, y esfuércese por ser excelente y empleado calificado;

10. Ahorre agua y electricidad, cuide bien las instalaciones públicas y conserve los artículos de limpieza, informe de inmediato al capataz si descubre alguna gotera en el techo, obstrucción de tuberías o daños.

11. Si hay alguna infracción a la disciplina, aceptar el castigo.

Persona de compromiso: xxx

Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria el xx, xx, 20xx 8

Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Binhai:

Como comprador (propietario), para salvaguardar los intereses comunes de todos los propietarios en esta área de administración de propiedad y crear un ambiente de vida hermoso y ordenado, prometo solemnemente decorar o decorar el interior de esta propiedad ( casa) o durante el uso:

1. Asegúrese de que no se realice ninguna decoración ilegal y tome la iniciativa de solicitar el registro o permiso de construcción, la aprobación de seguridad estructural y los procedimientos de aprobación antes de la decoración de la casa

;

2. Asegurar que no se realicen modificaciones no autorizadas al edificio, el cuerpo principal y la estructura portante;

3. Garantizar no demoler ni modificar la pared exterior de la casa sin autorización; /p>

4. Garantizar no excavar la planta baja del edificio ni reducir la elevación original del piso interior

5. Asegurarse de no construir un segundo piso dentro de la casa sin autorización (comúnmente conocido); como falso segundo piso);

6. Cumplir con los requisitos de planificación unificada para la fachada exterior de la casa y asegurarse de no instalar persianas enrollables sin autorización

7. Garantía de no; construir al azar u ocupar acceso público;

8. Asegurar que el usuario de la propiedad cumpla con este compromiso. Si el usuario de la propiedad viola este compromiso, asumiré todas las responsabilidades por mis acciones. /p>

9. Al registrar la transferencia de derechos de propiedad, me aseguraré de que la carta de compromiso renovada por el heredero de la propiedad se presente al departamento de registro de bienes raíces del condado y se reciba en el departamento de registro de bienes raíces del condado. Este compromiso seguirá siendo válido hasta que el sucesor de propiedad renueve la carta de compromiso;

10. Si violo cualquiera de los compromisos anteriores, estoy dispuesto a aceptar las sanciones de las leyes y reglamentos pertinentes.

Persona de compromiso: xxx

Carta de compromiso 9 de la sociedad inmobiliaria los días xx, xx, 20xx

Estimado propietario:

¡Hola!

Bienvenido a realizar el check-in sin problemas. En el momento, ubicación y armonía adecuados, para brindarle un ambiente y una vida cómodos, elegantes y nobles, Property Management Co., Ltd. apreciará las expectativas de cada familia y se esforzará por ser su mayordomo considerado. con "servicio sincero, sonríe primero". ¡Nuestro éxito es inseparable de su apoyo! Todos los empleados ahora asumen los siguientes compromisos con los propietarios:

El servicio al cliente debe ser profesional y ético, guiado por la filosofía empresarial del propietario primero, penetrará poco a poco en cada servicio para brindar a los propietarios una prestación humanizada. y servicios de alta calidad; conservar íntegramente la información del titular y mantenerla confidencial; resolver con prontitud y precisión las solicitudes razonables planteadas por los titulares; Establecer la imagen general de nuestra empresa a la vanguardia en la gestión de servicios inmobiliarios.

Los servicios comerciales son profesionales y estandarizados. Ahora contamos con muchos talentos con capacidades de gestión profesional y habilidades operativas especiales. De acuerdo con las necesidades del desarrollo empresarial, continuaremos "reclutando" de la sociedad y contratando talentos profesionales con excelente gestión y tecnología. Buscamos el desarrollo siguiendo los cambios del mercado, sobrevivimos garantizando la calidad del servicio y brindando a nuestros propietarios los servicios más satisfactorios.

Los servicios de ingeniería deben ser de alta calidad y rápidos. Los servicios de ingeniería son servicios que garantizan el normal funcionamiento de la producción energética de todo el inmueble. En la prestación de servicios, nos adherimos al principio de preocuparnos por las inquietudes de los propietarios y pensar en sus necesidades, y hemos abierto una línea directa de proyectos para garantizar básicamente que los propietarios estén siempre disponibles. Realizar inspecciones, inspecciones y mantenimiento frecuentes. Trabajar regularmente para asegurar la reducción de fallas de los equipos. Asegúrese de registrarse al ingresar a la casa, firmar para la inspección, garantizar la calidad y brindar comentarios sobre la información. Garantizar eficazmente el normal funcionamiento del inmueble.

Los servicios financieros deben ser detallados y transparentes. Los fondos de la propiedad son tomados y utilizados por los propietarios. Basado en el principio de tarifas razonables y operaciones de baja rentabilidad, nuestra empresa ha firmado un acuerdo de supervisión con la comunidad. comité de propietarios. Bajo la supervisión del comité de propietarios, publicamos periódicamente el estado financiero para facilitar la revisión de los propietarios, aumentar la transparencia, reducir malentendidos innecesarios y fortalecer la confianza de los propietarios en la administración de la propiedad. Al mismo tiempo, los archivos financieros deben estar completos y las cuentas detalladas y precisas. Respetar estrictamente la "Ley de Contabilidad", la "Ley de Sociedades" y las "Medidas de Gestión de Cargos por Servicios de Propiedad" y utilizar medios legales para organizar las actividades financieras de la empresa. Proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas y los propietarios para que las actividades de producción y operación de las empresas puedan desarrollarse sin problemas y los propietarios puedan obtener el rendimiento que merecen de sus inversiones.

El servicio de seguridad es seguro y confiable. La compañía ha seleccionado un grupo de equipos de mantenimiento de órdenes bien capacitados, bien pensados y disciplinados entre soldados que se han retirado del ejército. Estricta educación y formación en ética profesional. Certificado para el empleo. Implementar un sistema de gestión con recompensas y castigos claros para que cada personal de mantenimiento de órdenes pueda convertirse en una línea de defensa para la protección y seguridad contra incendios de la propiedad. El sistema de programación científica y las meticulosas reglas de empleo garantizan que haya reglas a seguir; la capacitación y la evaluación periódicas garantizan que las emergencias y los incendios puedan controlarse y manejarse de manera efectiva; las inspecciones y las inspecciones oportunas garantizan la seguridad de la propia empresa y del propietario;

Otros servicios cuentan con un buen soporte. Además de los servicios básicos de administración de propiedades, nuestra empresa también ofrece una variedad de otros servicios ampliados que facilitan el trabajo y la vida de los propietarios, con el objetivo de conectarlos con la sociedad. Siempre que el propietario tenga una solicitud por parte de la empresa, recibirá una respuesta satisfactoria. Realmente refleja las características de Quancheng e integra servicios de alta calidad, alta eficiencia, integrales y diversificados.

Horario de atención de la oficina de administración: 08:00-20:00

Línea de servicio: 66666666 (diurno) 88888888 (nocturno)

Dirección de la oficina de administración: xxx

Carta de compromiso 10 de Property Management Co., Ltd. Compañía inmobiliaria

Oficina de administración de Vanke xx:

Soy empleado ______ de la unidad de construcción de Vanke xx ________ , Ahora necesitamos realizar el mantenimiento de la vivienda para la habitación _______ en el edificio ________ de su comunidad ___. El tiempo para el mantenimiento de la vivienda es de ____ año _____ mes _____ día ___ a ___ año _ A la hora ___ de __mes___, el contenido del mantenimiento será ______. . Se requieren xx claves, se cuentan xx claves y el tiempo de uso es: xx.

2. Durante el proceso de mantenimiento, nunca dañar intencionalmente diversas instalaciones de la casa del propietario.

4. Una vez completada la operación de mantenimiento, el sitio de mantenimiento debe limpiarse inmediatamente y no se deben dejar artículos ni basura en el interior.

Persona de compromiso:

Responsable de los departamentos relacionados con el sector inmobiliario:

DNI:

Número de contacto:

xx, xx, xx

Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria el xx, xx, xx 11

Tianjin XX Property Management Co., Ltd.:

Soy el propietario de XX (número de casa) en la comunidad XX. El XX de junio de XX, cerré la terraza/balcón del piso XX de mi casa Tianjin XX Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí en mi enfoque y asumí los siguientes compromisos:

1. Cualquier pérdida causada a la casa y a otros debido al comportamiento de cierre o a los objetos de cierre será asumida íntegramente por el propietario y no tiene nada que ver con la empresa administradora de la propiedad.

3. Asumir las sanciones administrativas impuestas a la sociedad administradora de propiedades por el departamento de administración de viviendas debido a mi comportamiento cerrado.

4. Al cerrar la terraza/balcón, me comprometo a no cambiar ni dañar varias tuberías, incluidas, entre otras:

1. Cambiar o dañar la chimenea, sentado El inodoro el tubo de escape y el tubo de gas conducen directamente al techo

2. Cambie o destruya el tubo de drenaje en el borde de la placa de acero de color

3. ______________.

Si hay alguna infracción, todas las consecuencias adversas correrán a cargo de la persona.

Propietario:

Carta Compromiso de la Sociedad Inmobiliaria el X, Mes, X, Año 12

Parte A:

Parte B:

En vista de la mala gestión por parte del Partido B de Tianyi New Village (calle Yihao, calle Dongguanzhuang, distrito de Tianhe, ciudad de Guangzhou) y su uso opaco de los fondos públicos de mantenimiento de viviendas, tarifas de gestión, etc., en el uso de las instalaciones de vivienda por parte del Partido A En un estado desconocido, la gestión de la comunidad se encuentra en un estado de desorden, que se refleja principalmente en la falta de supervisión de las personas que entran y salen de la comunidad, la ausencia de patrullas de seguridad normales, la mala higiene en la comunidad, áreas públicas de la casa dañadas y sin mantenimiento, y equipos importantes (ascensores, ascensores, etc.) no reciben el mantenimiento adecuado, lo que hace que la mayoría de propietarios vivan en un entorno inseguro e incontrolable. ambiente. En vista de la situación anterior, la Parte A tiene derecho a no pagar los honorarios de administración de la propiedad hasta que la Parte B se comprometa por escrito a cumplir los siguientes compromisos.

1. Compromiso de la Parte B:

1. La Parte B redactará una carta de compromiso de administración de la propiedad dentro de un mes y publicará un aviso público en cada edificio de la comunidad. implementado después de que el propietario esté de acuerdo. El compromiso de administración de la propiedad incluye principalmente, entre otros, los siguientes aspectos:

1) La empresa inmobiliaria cuenta con personal de administración profesional responsable de todos los asuntos de administración diarios y el manejo de quejas de la comunidad. La oficina de administración implementa 24 horas. Servicio telefónico abierto horario (instalado con teléfono fijo). La tasa de manejo de quejas es 100.

2) Limpieza sanitaria y limpieza diaria De acuerdo con las normas de operación de limpieza rutinaria: el personal de la organización administradora de propiedades es responsable de la higienización y limpieza de las áreas públicas, pasillos e instalaciones públicas de la comunidad, y de su mantenimiento. libre de manchas, basura y escombros y mantener limpias todas las instalaciones del área pública. Limpiar y desinfectar periódicamente los botes de basura domésticos y los puntos de eliminación de basura; retirar la basura doméstica de manera oportuna para mantener el ambiente comunitario limpio e higiénico. 3) Orden público: Para mantener el orden público normal en la comunidad, los mantenedores del orden (guardias de seguridad) están de servicio las 24 horas del día. Utilice el sistema de patrulla electrónica comunitaria normalmente para garantizar que las patrullas nocturnas se realicen de manera oportuna. Los oficiales de patrulla están equipados con walkie-talkies para mantenerse en contacto con otros miembros del equipo en cualquier momento y ayudar al departamento de seguridad pública en la prevención y gestión de la seguridad. Gestionar la decoración comunitaria, ruido de baile en plaza, etc.

4) Mantenimiento de rutina de las instalaciones públicas: Realizar el mantenimiento diario de las instalaciones públicas para garantizar el uso seguro de todas las instalaciones públicas.

5) Gestión de la ecologización: la ecologización es una parte importante de la comunidad. Para la ecologización comunitaria, los árboles, las flores y las plantas deben mantenerse según la temporada, las flores y los árboles deben podarse y se deben rociar pesticidas. tiempo, se deben prevenir plagas y enfermedades y se debe mantener el paisaje verde. Vuelva a plantar algunos céspedes pobres y árboles muertos. 6) Operación y mantenimiento de ascensores: Los ascensores son instalaciones importantes en los edificios con ascensores. Para la operación y mantenimiento de ascensores, la Parte B se compromete a contratar una empresa de ascensores profesional con calificaciones de nivel tres o superior para mantener los ascensores en el área y brindar servicios las 24 horas. Para garantizar que el ascensor funcione normalmente, de forma segura y tenga un buen funcionamiento a largo plazo. 7) Cuando la Parte B repare o reemplace instalaciones y equipos públicos, deberá publicar el costo, período de construcción y unidad de construcción del proyecto. Cuando se trata de exigir a los propietarios que compartan los costos, más de la mitad de los propietarios involucrados en el proyecto deben estar de acuerdo antes de que pueda implementarse. 8) Los demás asuntos estarán sujetos a acuerdo entre las dos partes.

2. La Parte B ayudará al propietario a verificar el estado de la cuenta del fondo de administración de la propiedad dentro de un mes y publicará un aviso público.

3. La Parte B publica y publica el proceso de aumento de la tarifa de administración de la propiedad, el formulario de consentimiento firmado por el propietario y otros documentos para demostrar la racionalidad del aumento de la tarifa de administración de la propiedad.

4. La Parte B publicará y publicará la licencia de administración de la propiedad y otros documentos comerciales razonables.

2. Compromiso de la Parte A: La Parte A promete que después de que la Parte B cumpla con los compromisos de la Parte B, la Parte A pagará todas las tarifas de administración de la propiedad y otros gastos dentro de un mes, y pagará todas las tarifas a tiempo todos los meses.

Persona de compromiso: xxx

Carta de compromiso de empresa inmobiliaria 13 del xx, mes xx de 20xx

xx Property Management Co., Ltd.:

Yo Él es el dueño de xx (número de casa) en la comunidad xx.

Los días xx, xx, xx, instalé barandillas protectoras en el balcón/ventana de mi casa en el piso xx. Tianjin Shunchi Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí. en mi planteamiento y ahora asumo los siguientes compromisos:

1. Cualquier pérdida ocasionada a la casa y a otros debido a la instalación o a la propia barandilla será asumida íntegramente por mi cuenta y no tendrá nada que ver con la propiedad. empresa gestora.

3.Asumir las sanciones administrativas impuestas a la sociedad gestora de la propiedad por el departamento de gestión de la vivienda por instalar ilegalmente vallas de protección.

Propietario: La exhibición dorada de la marca xxx Para cooperar con el desarrollo general de xxx, la empresa inmobiliaria brindará "servicios cálidos y considerados" a los propietarios aquí en la cuarta fase, creando un "Noble, civilizado, seguro, respetuoso con el medio ambiente y confortable", que será impulsado por la cuarta fase de mejora de la calidad general del servicio de gestión de propiedades.

2. Compromiso de "servicio cálido y considerado"

1. Servicio distinguido y considerado: inyectará un nuevo concepto de servicio y transformará el servicio pasivo actual directamente en servicio activo, es decir , La secretaria de limpieza toma la iniciativa de visitar a los residentes, con una tasa de visitas trimestrales de 100, y establece archivos de servicio personales para que los propietarios comprendan sus necesidades y satisfagan sus solicitudes. Los propietarios recibirán bendiciones sinceras de la empresa de administración de propiedades en eventos felices como. cumpleaños, bodas e inauguraciones de casas. También ofrece servicios de mensajes gratuitos, servicios de pronóstico del tiempo y servicios de recordatorio de eventos.

2. Comunidad respetuosa con el medio ambiente, servicios de vida saludable: desvío de basura, sin ruido, ambiente de aire fresco. Tomaremos la iniciativa en el establecimiento del xxx Owners Sports Elite Club, inicialmente redactaremos proyectos como fútbol, baloncesto, tenis, bádminton, etc., estableceremos una Asociación de Propietarios y llevaremos a cabo periódicamente actividades culturales comunitarias para mostrar los talentos de los propietarios y aumentar el ambiente cultural.

3. Servicios de seguridad inteligentes para todo clima: monitoreo de circuito cerrado, monitoreo por infrarrojos, sistema de control de acceso inteligente, patrulla de seguridad las 24 horas.

4. Servicio exclusivo de información de distancia cero: utiliza redes de banda ancha y LAN comunitarias para divulgar rápidamente información sobre servicios comunitarios y otra información a los propietarios, lo que les permite comunicarse entre sí cara a cara sin salir de casa. el otro y conocer el mundo.

5. Servicio de recepción estilo hotel las 24 horas, servicio de conserjería las 8 horas y servicios de conveniencia para la vida hogareña estilo hotel de guardia las 16 horas, que incluyen gestión de quejas, servicios de catering y servicios de etiqueta. , servicios de reserva de billetes, etc.

6. Servicios de limpieza tridimensionales de alta gama, que incluyen limpieza las 24 horas, mantenimiento del hogar las 24 horas y servicios de compras las 24 horas.

7. Servicio de emergencia las 24 horas: para aprovechar mejor la función del consultorio médico, es necesario incorporar profesionales de medicina china, fisioterapia y otros servicios de alto nivel (los propietarios tienen esta demanda).

8. Servicios comerciales completos: utilización de los recursos de soporte existentes para brindar servicios de conferencias, etiqueta comercial, servicios de mecanografía, fax y procesamiento de documentos, etc.

3. Equipo de servicios inmobiliarios profesionales: con una imagen saludable, una prestación de servicios civilizada, de alta calidad y eficiente. A través de los compromisos de servicios de administración anteriores, la administración de la propiedad de la cuarta fase se mejorará y sublimará cualitativamente sobre la base de conservar los servicios actuales, de modo que los propietarios de la cuarta fase puedan realmente disfrutar del entorno de vida xxx y aprovechar los beneficios de la nobleza. y servicios estilo hotel. Son convenientes y asequibles. Al mismo tiempo, aprovecharemos al máximo los recursos de las empresas sociales para avanzar hacia el modelo exitoso de la comunidad, que puede generar ingresos y brindar a los propietarios servicios cada vez más amplios y de alta calidad, desempeñando un papel positivo para llenar los vacíos.

Guangzhou xxx Property Management Co., Ltd.

7 de julio de 2004

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