Desde una perspectiva nacional, ¿a qué nivel se encuentra el patrimonio neto de los hogares de alrededor de 10 millones?

Con un patrimonio familiar de 10 millones de yuanes, pertenece a la clase más rica de nuestro país. Los datos de la encuesta pública actual incluyen principalmente lo siguiente:

Primero, Hurun Wealth Report. Según el Hurun Wealth Report 2019, al 31 de diciembre de 2018, el número de "hogares de alto patrimonio neto" en China con activos de decenas de millones asciende a 1,58 millones, de los cuales hay 850.000 "de alto patrimonio neto". "hogares con valor económico" con activos invertibles de decenas de millones.

De hecho, según los datos de población de China publicados por el Sexto Censo de 2010, el tamaño medio de los hogares en China es de 3,1 personas por familia. Hay aproximadamente 450 millones de hogares en China, y la proporción de hogares con activos por valor de decenas de millones es aproximadamente del 3,5‰ y el 1,9‰.

En segundo lugar, el informe sobre la riqueza privada de China. Según el Informe sobre la riqueza de China de 2019 publicado por China Merchants Bank y Bain & Company, el número de personas de alto patrimonio neto en China con activos invertibles de más de 10 millones de RMB ha alcanzado los 1,97 millones, y la tenencia promedio per cápita de bienes invertibles Los activos son de aproximadamente 30,8 millones de RMB.

Dado que no se especifica si se trata de un hogar o de un individuo puro, en términos de población, la proporción representa alrededor del 1,4‰ de toda la población. Si el número es 1,97 millones de hogares, la proporción es del 4,4‰.

En tercer lugar, una encuesta sobre los activos y pasivos de los hogares urbanos chinos. Según el informe de encuesta pertinente publicado por el Equipo de Encuesta de Activos y Pasivos de los Hogares Urbanos del Departamento de Encuestas y Estadísticas del Banco Popular de China, el activo total promedio de los hogares urbanos chinos es de 3,179 millones de yuanes. Esto es más dinero de lo que mucha gente imagina, pero esto no tiene en cuenta la situación de la deuda. La relación activo-pasivo de los hogares urbanos es de 9,1 y la deuda promedio de cada hogar es de aproximadamente 300.000.

Los principales activos de los hogares urbanos son los activos físicos, que representan alrededor del 80%, de los cuales la vivienda representa casi el 70%. La tasa de propiedad de viviendas en mi país llega al 96%.

Los activos domésticos promedio de los 10 principales hogares urbanos con activos totales llegan a 15,115 millones de yuanes. Las familias más importantes de entre 90 y 99 años tienen un patrimonio neto promedio de 10.257 millones de yuanes.

Sin embargo, los informes de encuestas pertinentes dan una relación clara de 5,2 para los activos de los hogares que superan los 10 millones. Calculada sobre la base de la tasa de urbanización de mi país de 60,6 a finales de 2019, la proporción de activos domésticos que superaban los 10 millones de yuanes era de 3,2.

Esta proporción es en realidad mucho más alta que los dos datos anteriores. La razón principal es que en el cálculo se incluyen demasiados activos de vivienda de autoservicio personal y pasivos hipotecarios personales. Después de todo, en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Shenzhen, una casa similar puede valer entre siete y ocho millones.

En términos generales, las familias con activos superiores a 10 millones se consideran entre las más ricas del país, a menos que sean tan ricas que lo único que les queda es una casa.

El patrimonio neto no es nada comparado con los bienes raíces. La gente común en ciudades de primer nivel, los trabajadores administrativos en ciudades de segundo nivel y los nuevos ricos en ciudades de tercer nivel. Todas las familias en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen tienen activos por valor de decenas de millones, pero ¿quién puede realmente utilizarlos? Sólo tiene sentido calcular que el flujo de caja interno es superior a 5 millones, excepto para las familias que poseen dos casas.