Muchos lugares están rectificando el caos en el mercado inmobiliario: tomando medidas severas contra la especulación y evitando la financiarización excesiva del mercado inmobiliario.
El 27 de abril, el sitio web oficial del gobierno municipal de Lanzhou en la provincia de Gansu informó que el gobierno municipal de Lanzhou organizó una reunión de movilización el 26 de abril para una acción especial en toda la ciudad para acabar con las actividades ilegales y controlar Caos en el mercado inmobiliario.
Se informa que desde ahora hasta finales de septiembre, la ciudad de Lanzhou lanzará una campaña especial en toda la ciudad para tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales y controlar el caos en el mercado inmobiliario, tomando medidas enérgicas y controlando efectivamente actividades ilegales por parte de empresas de desarrollo inmobiliario y agencias inmobiliarias, estandarizar el orden de las transacciones del mercado inmobiliario, evitar la financiarización excesiva del mercado inmobiliario, mejorar aún más el mecanismo a largo plazo para la supervisión del mercado inmobiliario y mejorar el nivel de gestión refinada del mercado inmobiliario de la ciudad.
La especulación inmobiliaria figura como una de las áreas clave de la represión
Según el informe "Lanzhou Daily", esta acción especial se centrará en rectificar la especulación inmobiliaria. , agentes y corredores de bienes raíces que violan las leyes y regulaciones, las empresas de desarrollo inmobiliario violan las leyes y regulaciones, hacen anuncios inmobiliarios falsos, etc. Intensificar la investigación y el castigo, e investigar y sancionar de conformidad con la ley las actividades ilegales que alteren el orden del mercado inmobiliario, como la especulación inmobiliaria, la propaganda falsa, la difusión de rumores, la recaudación ilegal de fondos, la participación en pandillas, el sector inmobiliario " intermediarios negros", etc., a través de la exposición a los medios, la suspensión de la firma en línea y sanciones administrativas, etc., incluyan registros de integridad e inclúyanlos en "Crédito China" para el castigo conjunto por abuso de confianza. "
En el mercado inmobiliario, el orden del mercado inmobiliario no es un asunto menor.
En esta operación especial, la especulación inmobiliaria figura como una de las áreas clave de En concreto, se investigarán y abordarán cuatro tipos de actividades ilegales: monopolizar la oferta de viviendas, manipular los precios y los alquileres de las viviendas; frenar las ventas y acaparar existencias de viviendas disfrazadas; fabricar o difundir información falsa; crear la ilusión de viviendas; acaparamiento y otros medios injustos para especular maliciosamente y aumentar los precios de la vivienda, cambiar los contratos de preventa, cambiar el comprador y otros métodos para especular con viviendas comerciales no entregadas, y proporcionar ilegalmente pagos iniciales o anticipos encubiertos para especuladores inmobiliarios. >
En el nuevo mercado inmobiliario comercial, la ciudad de Lanzhou investigará estrictamente 12 categorías de empresas de desarrollo inmobiliario. Las actividades ilegales incluyen la publicación de anuncios de preventa y venta sin obtener una licencia de preventa, el cobro de depósitos, tarifas de reserva y garantías. , etc. mediante suscripción, suscripción, reserva, cola y venta de tarjetas, o en forma disfrazada, etc. Gastos que no revelan todas las propiedades a la vez dentro de los 10 días posteriores a la obtención de la licencia de preventa para vender productos superiores a los del gobierno; precio registrado, no implementar etiquetas de precios claras, el sistema "un conjunto, una oferta" y "un precio claro", y aprobar condiciones adicionales. Hay 12 tipos de actividades ilegales, como aumentos de precios en formas encubiertas (como ventas en paquetes).
En el mercado de comercio de viviendas de segunda mano, la ciudad de Lanzhou investigará estrictamente las actividades ilegales de las agencias de bienes raíces, que incluyen principalmente: 1: Obtener una licencia comercial sin licencia registrada en el departamento competente, participar en. servicios de corretaje de bienes raíces sin autorización; forzar transacciones mediante encubrimiento, fraude, coerción y otros medios ilegales, retener maliciosamente depósitos y depósitos de reserva y brindar servicios de corretaje para casas que no cumplen con las condiciones de transacción y tienen prohibido realizar transacciones. Alentar a los clientes a firmar corretaje; servicios; alentar a los clientes a firmar "contratos yin y yang" con diferentes precios de transacción para evitar 12 tipos de actividades ilegales, como impuestos y tarifas sobre transacciones de vivienda.
Según el plan, la ciudad de Lanzhou lanzará un proyecto especial. en septiembre el trabajo de acción "mirará hacia atrás" y las empresas que no hagan rectificaciones o se nieguen a hacerlo serán severamente tratadas con suspensión de solicitudes de visa en línea, sanciones administrativas, inclusión en la "lista negra", revocación de licencias comerciales, etc. Además, las empresas que alteren el orden del mercado inmobiliario serán severamente castigadas de conformidad con la ley "La oveja negra", rectificar y estandarizar enérgicamente el orden del mercado inmobiliario de la ciudad mediante una estricta inspección y aplicación estricta de la ley. p>
Varios departamentos llevan a cabo una rectificación especial del mercado inmobiliario
Cabe mencionar que desde este año, varios departamentos han lanzado una rectificación especial del caos del mercado inmobiliario
Las empresas promotoras e intermediarios inmobiliarios que produzcan y publiquen anuncios falsos e ilegales relacionados con "viviendas de grado" o realicen actividades ilegales, además de ser investigados y sancionados de acuerdo con la ley, también serán entregados a las asociaciones industriales para su auto -disciplina y castigo, y se registrará en el sistema de integridad de la industria inmobiliaria y se incluirá en la supervisión crediticia.
El 1 de abril, el gobierno municipal de Sanya emitió el "Plan de trabajo especial de rectificación del mercado inmobiliario de la ciudad de Sanya 2021", que llevará a cabo una rectificación especial del mercado inmobiliario desde ahora hasta finales de abril. . Las empresas de desarrollo inmobiliario serán investigadas y sancionadas por actividades ilegales como preventas sin aprobación, ventas combinadas y ventas con varios nombres, induciendo o ayudando a compradores de viviendas no calificados a comprar casas de manera fraudulenta. Las agencias intermediarias y los profesionales serán rectificados para ayudar a los no calificados; personas a registrarse con el tercero Las empresas de terceros defraudan las calificaciones para comprar casas mediante el pago de impuestos personales o de seguridad social; reprimen severamente el comportamiento de las personas de eludir las políticas de restricción de compra y comprar casas de manera fraudulenta.
El 1 de abril, la ciudad de Qionghai celebró una reunión especial de trabajo de rectificación del mercado inmobiliario de 2021 y decidió lanzar una acción especial de rectificación de dos meses de duración en el mercado inmobiliario. El enfoque de la rectificación incluye: compradores de viviendas que eluden las políticas de restricción de compras para obtener calificaciones para la compra de viviendas, desarrolladores que venden viviendas comerciales en violación de las regulaciones, intermediarios y personal que violan las regulaciones, y gestión caótica de los sitios de venta de viviendas comerciales, etc.
El 15 de abril, "Yangcheng Evening News" informó que del 18 al 25 de marzo, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangzhou llevó a cabo una inspección especial para rectificar el caos en el mercado inmobiliario, centrándose en la inspección de propiedades inmobiliarias involucradas en el caos de 7 proyectos de desarrollo.
El 16 de abril, la ciudad de Xiamen emitió el "Plan de acción especial de la ciudad de Xiamen para regular el mercado de viviendas de segunda mano", que frena eficazmente el caos en el mercado de viviendas de segunda mano y mantiene el orden del mercado mediante inspecciones especiales y aplicación conjunta de la ley. Centrarse en tomar medidas enérgicas contra el uso ilegal de fondos de crédito por parte de instituciones e individuos, comportamientos especulativos como el acaparamiento de viviendas por parte de notarios intermediarios, evasión de impuestos y tarifas de transacciones, así como comportamientos especulativos ilegales como la publicación de precios de viviendas falsos y la promoción de "viviendas en distritos escolares". ".
El 16 de abril, el Departamento de Educación de la ciudad de Changchun unió fuerzas con la supervisión del mercado, la administración de bienes raíces y otros departamentos relevantes para tomar medidas severas contra varios tipos de propaganda de información falsa y engaño al consumidor para evitar que los desarrolladores utilicen escuelas prestigiosas. como un truco para promocionar falsamente la educación sobre el "secuestro".
El 22 de abril, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional del orden y la rectificación del mercado inmobiliario", anunciando que a partir de ahora fortalecerá aún más la Orden y rectificación del mercado inmobiliario Las viviendas del distrito escolar, los préstamos operativos que ingresan al mercado inmobiliario en violación de las regulaciones, la gestión de viviendas en alquiler en grupo y otras cuestiones serán severamente castigados de conformidad con la ley para estandarizar el orden del mercado.
El 23 de abril, la Autoridad de Vivienda de Shanghai emitió el "Resumen de trabajo de 2020 de la Autoridad de Vivienda de Shanghai y el Plan de trabajo de 2021". El plan de trabajo de 2021 propuso aumentar la supervisión del mercado y llevar a cabo una rectificación especial del orden del mercado. y tratar todo tipo de infracciones. Fortalecer el seguimiento, la alerta temprana y la orientación de la opinión pública, y centrarse en la prevención de riesgos.
El 24 de abril, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Weifang emitió el "Plan de implementación de la acción especial para mejorar el orden del mercado inmobiliario en la ciudad" para realizar inspecciones con redes de arrastre de Proyectos de desarrollo inmobiliario en construcción y en venta en la ciudad. Enfocarse en rectificar proyectos con problemas pendientes reportados en quejas y reportes como la línea directa de atención gubernamental 12345 desde 2020. Realizar una inspección integral de las agencias de corretaje de bienes raíces y realizar la rectificación y limpieza de las agencias de corretaje que alteren el orden del mercado.
El 25 de abril, la ciudad de Baoding celebró una reunión especial de movilización y despliegue para la rectificación del comportamiento ilegal de preventa en el mercado inmobiliario de la ciudad, con el fin de estandarizar aún más el orden del mercado inmobiliario de la ciudad. servir a la construcción de una ciudad con calidad de vida y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la gente, para estimular la vitalidad del mercado inmobiliario, la ciudad de Baoding lanzó una rectificación especial en toda la ciudad del comportamiento ilegal de preventa en el sector inmobiliario. mercado.