¿Vale la pena invertir en comprar una casa en los suburbios de Qingdao (como Laixi)?
Como el interior de la aglomeración urbana de la península, la ciudad de Laixi ha aumentado continuamente la inversión en la construcción de infraestructura urbana en los últimos años, ha mejorado las funciones urbanas, ha ampliado el espacio urbano y ha llevado a cabo simultáneamente la construcción de nuevos distritos y la renovación de la ciudad antigua. haciendo que la inversión en desarrollo inmobiliario de la ciudad muestre una buena tendencia de rápido crecimiento.
Para ser justos, el año pasado, el mercado inmobiliario de Laixi aumentó rápidamente y su velocidad de desarrollo superó la velocidad del auge inmobiliario de Qingdao. Es bastante sorprendente y huele un poco a economía de burbuja.
De hecho, la rentabilidad del mercado inmobiliario en la ciudad de Laixi tiene un gran valor de inversión. El ambiente de vida es agradable, el diseño de la casa es hermoso, generoso y moderno, y los precios de construcción son relativamente bajos en las ciudades circundantes. El precio promedio de las residencias de varios pisos es de aproximadamente 1.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio promedio de las casas adosadas y villas individuales es de aproximadamente 1.100 yuanes y 2.000 yuanes por metro cuadrado, respectivamente, mientras que el precio promedio de las residencias de varios pisos en las áreas urbanas circundantes; Es de unos 1.600 yuanes por metro cuadrado, y el precio medio de las casas adosadas es de unos 1.600 yuanes por metro cuadrado. El precio medio de las villas individuales es de más de 2.600 yuanes por metro cuadrado y más de 3.500 yuanes por metro cuadrado.
Con el apoyo del gobierno local, el mercado inmobiliario en Laixi se ha desarrollado rápidamente, incluyendo Chang'an Metropolis desarrollado por Qingdao Hongyuan Real Estate Group, Beiguozhichun desarrollado por Qingdao Yintai Real Estate Development Company, Qingdao Runfa Real Estate Co., Ltd. Más de diez proyectos, como Meihua Villa desarrollado por la empresa y Tiantai Times Impression desarrollado por Qingdao Tiantai Real Estate Co., Ltd. se han convertido en propiedades ideales por las que los forasteros compiten por comprar.
A juzgar por el desarrollo de los últimos años, la ciudad de Laixi ha fortalecido la gestión macro del mercado inmobiliario, ha ajustado activamente la estructura de la vivienda y se ha esforzado por aumentar el número de viviendas de precio bajo y mediano, pequeñas y medianas. viviendas de tamaño mediano para familias de ingresos bajos y medios, y controlar la demanda de viviendas a gran escala. La ciudad de Laixi ha logrado grandes avances tanto en la promoción de inversiones como en la construcción urbana. Los niveles de vida de la gente han mejorado aún más. Las necesidades de vivienda del público en general también son cada vez mayores y, por lo tanto, su deseo de mejorar la calidad de vida es cada vez más fuerte. , La ciudad de Laixi ha publicado Se introdujo una política de compra de viviendas asequibles. Se construirán viviendas asequibles a gran escala en Yantai Road, Chongqing Road, Beijing Road y Tianjin Road West en el nuevo distrito, y la política de registro de hogares se relajará adecuadamente para satisfacer las necesidades de compra de viviendas de la gente tanto como sea posible. Dado que los precios inmobiliarios se ven afectados por varios factores como la oferta de suelo y el precio de transferencia, el grado y el costo de la construcción, personalmente creo que existe la posibilidad de una apreciación en la tendencia futura de los precios de la vivienda en Laixi, pero hasta qué punto aumentará será en última instancia, será determinado por el mercado.