Cómo hacer un buen trabajo en la distribución inmobiliaria
La denominada distribución inmobiliaria significa que las empresas de intermediación inmobiliaria utilizan la red terminal de tiendas intermediarias de viviendas de segunda mano en toda la ciudad para llevar a cabo el cultivo de clientes uno a uno para los promotores de primera mano. ventas de viviendas, ampliar las fuentes de clientes y conectarse de manera efectiva con clientes potenciales reales, acelerando así el progreso de las ventas y recuperando fondos. Cuando el mercado inmobiliario cayó en una recesión a largo plazo, las realizaciones de proyectos inmobiliarios de los desarrolladores cayeron drásticamente. Junto con la supervisión de los fondos de preventa y el crédito bancario restringido, la sensibilidad de los desarrolladores hacia los fondos de segunda mano aumentó nuevamente. Propiedades de alta calidad de las agencias de vivienda Con la disminución, es difícil hacer negocios y es necesario desarrollar nuevas fuentes de ingresos. La distribución de canales se ha convertido en una plataforma para que los desarrolladores e intermediarios se mantengan calientes durante el duro invierno.
Entonces, ¿cuáles son los modelos de distribución inmobiliaria? ¿Se incluyen a continuación varios de sus modelos de distribución?
?Primero, sistema de canales verticales. Un sistema de canales verticales está formado por la integración vertical de fabricantes, mayoristas y minoristas, cuyos miembros pertenecen a la misma empresa, o se les conceden derechos de franquicia exclusivos, o tienen control suficiente. Cada miembro se ve a sí mismo como parte del sistema de distribución y se preocupa por el éxito de todo el sistema vertical.
?En segundo lugar, el sistema de canales horizontales. El sistema de canales horizontales, también conocido como relación de canales de marketing orgánico, es un sistema de canales de distribución desarrollado mediante la combinación de dos o más empresas horizontalmente para crear nuevas oportunidades de marketing. Se caracteriza por una alianza horizontal entre dos o más empresas, formando conjuntamente una nueva organización, aprovechando al máximo sus respectivas ventajas y logrando un funcionamiento eficaz y rápido del sistema de distribución. El propósito es aprovechar la sinergia de recursos o evitar riesgos mediante esfuerzos conjuntos.
?El tercero es el sistema multicanal. El sistema multicanal se refiere a un sistema de distribución que utiliza múltiples canales en el mismo o en diferentes segmentos de mercado. (Se refiere a una empresa que establece más de dos canales para las actividades de distribución. Cada canal de la empresa puede alcanzar un determinado volumen de ventas).