¿Qué opinas de la caída del 28% en el precio de las acciones de Seazen Holdings?
Discutimos la caída de las acciones de Seazen Holdings por tres cuestiones:
1. Desde la perspectiva de todo el grupo Seazen Holdings, el impacto es definitivamente muy grande.
La caída del precio de las acciones significa que las promesas de acciones están en riesgo de liquidación.
Los precios de las acciones y los bonos se desplomaron juntos, lo que significó que la vía de financiación de Seazen Holdings a través de la emisión de bonos quedó temporalmente bloqueada.
La imagen de la marca se ha derrumbado, las acciones y la deuda se han derrumbado y los bancos ya no están dispuestos a prestarle dinero.
2. ¿Podrá Seazen Holdings resistir esta crisis?
La relación activo-pasivo de las empresas inmobiliarias es muy alta, y la relación activo-pasivo de Xincheng Holdings llega al 85,47%. Aunque parece relativamente seguro en la superficie, de hecho, la capacidad de Seazen Holdings para hacer frente a las crisis sigue siendo cuestionable. Por ejemplo, después de este escándalo, ¿los compradores de viviendas solicitarán reembolsos, lo que afectará los 140 mil millones de yuanes en pagos de viviendas? Por ejemplo, sus inmuebles sin vender valen más de 160 mil millones, pero después de este escándalo, nadie se atreve a comprar su casa y la capacidad de realizar los 160 mil millones se ha reducido considerablemente. Además, varios proveedores, si todo el dinero que se liquidó originalmente a finales de año se exigirá ahora, son factores enormes, incontrolables e impredecibles.
3. A juzgar por los proyectos inmobiliarios específicos, no estoy demasiado nervioso.
Para comprar una casa, el mayor temor es que el desarrollador se escape repentinamente o que la cadena de capital se acabe. se rompe y se convierte en un desastre. A juzgar por el análisis anterior, aunque los precios de las acciones y los bonos de Seazen Holdings se han desplomado, la situación financiera en los libros parece relativamente saludable, lo que no significa necesariamente que enfrentará el riesgo de una ruptura en la cadena de capital.
Entonces, la crisis actual de Xincheng Holdings es solo la crisis del fundador y del jefe. Es una empresa que cotiza en bolsa y la información es relativamente transparente. No colapsará por completo solo porque le suceda algo. Jefe, la mayor parte es solo una pérdida grave de vitalidad, así que espere y vea qué sucede.