¿Cuál es la diferencia entre las cinco principales empresas inmobiliarias y empresas como World Union, E-House y Zhongyuan?
Los cinco principales bancos inmobiliarios se centran en consultas preliminares y no están dispuestos a asumir un trabajo de agencia completo. A menudo se sienten como el "pueblo antártico" del sector inmobiliario.
Yiju Shilian Zhongyuan Hefu Xinlian Kang Taichen Link se centra en ventas y operaciones prácticas. Los detalles no se discuten uno por uno. En la actualidad, las empresas de agencias nacionales se han reducido gradualmente, mientras que las empresas de agencias locales se están fortaleciendo gradualmente debido a las ventajas regionales de sus plataformas.
Los cinco bancos principales (Savills, CBRE, Cushman & Wakefield y Colliers International) son empresas consultoras extranjeras que son muy profesionales en la industria inmobiliaria. El entorno de inversión extranjera es diferente de los diversos entornos de desarrolladores nacionales. , Dependen en gran medida de empresas consultoras y el umbral es relativamente alto. Si no es apropiado decir que el umbral para los desarrolladores es una maestría de 985/211, entonces el umbral para los cinco bancos principales es más alto. /p>
Por ejemplo, en comparación con las empresas de consultoría actuales, Bergeron, McKinsey y Boston se centran en diferentes industrias.
En términos generales, las agencias nacionales están perdiendo su derecho a hablar:
Perder su profesionalismo y servicio, la razón es que los desarrolladores son leales a sus equipos a través de su propia escuela de reclutamiento y capacitación, y pulen a sus equipos paso a paso a través de ejercicios prácticos continuos, mientras que las agencias han perdido su autoridad desde el principio. Consulta y datos de mercado, centrándose en el rendimiento y tomando el rendimiento como rey.
En comparación con las agencias nacionales, la vida de los cinco principales bancos extranjeros. A los monjes les gusta cantar sutras. Esto es cierto en todas partes. Por un lado, los cinco bancos principales tienen pocos negocios en China, principalmente consultoría, y toman una ruta de alto nivel. las tarifas son muy altas y no están seguros del mercado chino.