¿Existe una tarifa de calefacción para el sistema de archivo? Presentación de tarifas de calefacción

¿Cuál es el procedimiento de presentación de los contratos de calefacción?

1． Certificados de solicitud: Licencia de actividad comercial de gas, documentos de certificación de instalación de instalación de calefacción de gas (como contratos y acuerdos firmados con la unidad instaladora de instalación de calefacción, etc.), documento de identidad del propietario.

2. Lleve los materiales de solicitud a la ventana del salón de negocios del distrito para solicitar el negocio de "registro de hogares con calefacción independiente".

3. Gas Group completará el trabajo de verificación y certificación del hogar en el mes en que los residentes presenten la solicitud, y la contabilidad del paso de calefacción de los residentes también entrará en vigor en ese mes.

4. Si tiene alguna pregunta, llame a la línea directa de atención al cliente del grupo de gas.

¿Regulaciones de gestión de calefacción de la ciudad de Yinchuan?

Capítulo 1

Artículo 1 Para fortalecer la gestión de la calefacción urbana, proteger el medio ambiente, utilizar racionalmente los recursos de calefacción y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las unidades de calefacción y de los usuarios de calor, en en conjunto con este Municipio. Actualmente se promulga este reglamento.

Artículo 2 Las unidades, las personas y los usuarios de calor que participen en actividades de planificación, construcción, operación y gestión de calefacción urbana dentro de la región administrativa de esta ciudad deberán cumplir con este reglamento.

Artículo 3 El departamento municipal de seguridad de la vivienda es el departamento de calefacción de la ciudad.

El departamento municipal de seguridad de la vivienda es responsable del trabajo de gestión de la calefacción dentro de las áreas administrativas de los distritos de Xingqing, Jinfeng y Xixia.

Los condados de Helan, Yongning y Lingwu son responsables de la gestión del suministro de calor dentro de sus propias regiones administrativas y aceptan la orientación y supervisión del departamento administrativo municipal de suministro de calor.

Los departamentos de construcción, planificación, protección ambiental, suministro de energía, suministro de agua y otros departamentos deben cooperar con el departamento administrativo de calefacción en los trabajos de calefacción urbana de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.

Artículo 4 La calefacción urbana debe adherirse a los principios de planificación unificada y diseño racional, dar prioridad al desarrollo de la calefacción centralizada y la calefacción de energía limpia, y limitar y cancelar gradualmente la calefacción descentralizada de las salas de calderas. Implementar una renovación del sistema de calefacción que ahorre energía y cobrar en función de la medición del calor. Fomentar la investigación, desarrollo, aplicación y promoción de nuevas tecnologías de calefacción, nuevos procesos y nuevos materiales.

Capítulo 2

Artículo 5 El departamento administrativo de calefacción, junto con los departamentos de planificación, protección ambiental, desarrollo y reforma, construcción y otros, preparará un plan de calefacción de acuerdo con el el plan general de la ciudad y presentarlo al mismo nivel. Organizar e implementar después de la aprobación del gobierno popular.

6. Los proyectos de calefacción, como nuevas construcciones, ampliaciones y reconstrucción de plantas de fuentes de calor, salas de calderas, estaciones de intercambio de calor y estaciones de bombeo, deben cumplir con la planificación de calefacción y la planificación de protección ambiental, y deben cumplir con los procedimientos pertinentes. completarse de acuerdo con los procedimientos prescritos.

La unidad constructiva no podrá modificar el suministro de calor determinado en el plano sin autorización.

Artículo 7 El diseño y construcción de proyectos de calefacción urbana será realizado por unidades con las calificaciones correspondientes, y los equipos, materiales e instrumentos de medición seleccionados deberán cumplir estrictamente las especificaciones nacionales de diseño y construcción pertinentes; regulaciones nacionales Los requisitos de diseño y los estándares de calidad del producto; las calderas instaladas y utilizadas deben acudir al departamento de supervisión técnica para pasar por los procedimientos pertinentes.

Artículo 8 El sistema de calefacción de las residencias de nueva construcción deberá cumplir con las normas nacionales de conservación de energía de los edificios. El sistema de calefacción interior debe estar equipado con dispositivos de medición de calor y control de temperatura, y se debe implementar medición y control de temperatura del hogar. .

Si el diseño no cumple con los estándares de ahorro de energía, el departamento de planificación no realizará la aprobación de la planificación y el departamento de construcción no emitirá un permiso de construcción si la construcción no cumple con el diseño; , no se entregará para su uso.

Si los edificios existentes no implementan un control de ahorro de energía basado en el hogar, se deben realizar modificaciones en el sistema de calefacción en materia de medición, regulación de temperatura y control en el hogar.

Artículo 9 Si es necesario incluirlo en la red de tuberías de calefacción y cumple con las condiciones de acceso a la red, la unidad de calefacción deberá firmar un acuerdo de acceso a la red con el solicitante. Dentro de los treinta días posteriores a la firma del acuerdo, la unidad de calefacción debe registrarse en el departamento administrativo de calefacción.

El contrato de conexión a la red de calefacción incluye principalmente el área de conexión a la red, estándares de tarifas, equipos de medición de calor, acuerdo de aceptación y entrega, responsabilidades de mantenimiento durante el período de garantía, los derechos y obligaciones de ambas partes y la responsabilidad por incumplimiento. de contrato.

Artículo 10 Si la construcción prevista de un proyecto de calefacción requiere atravesar un lote, espacio o edificio, el propietario o el propietario deberá cooperar. Si las pérdidas se producen debido a la construcción, la unidad constructora deberá compensarlas. Si un proyecto de calefacción nuevo, renovado o ampliado requiere suministro de calor durante el año en curso, debe completarse y ponerse en funcionamiento antes de finales de octubre de ese año.

Artículo 11 Una vez finalizado el proyecto de calefacción, la unidad de construcción organizará la aceptación de la finalización de acuerdo con la ley y la unidad de calefacción participará.

La unidad de construcción deberá, dentro de los quince días siguientes a la fecha de pasar la inspección de aceptación de finalización, presentar los datos de inspección y aceptación de finalización y las opiniones de aceptación de los departamentos pertinentes al departamento administrativo de calefacción para su registro. No se pondrán en funcionamiento los proyectos de calefacción que no hayan sido inspeccionados o no hayan pasado la inspección.

Capítulo 3

Artículo 12 Franquicia de calefacción urbana.

Los operadores deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Fondos proporcionales a su escala comercial;

(2) Sistemas sólidos de gestión de servicios y seguridad

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(3) Técnicos en calefacción y responsables de seguridad con la correspondiente cualificación;

(4) Otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos.

Las franquicias de calefacción urbana deberían seleccionar a los operadores mediante licitación.

Artículo 13 Si una unidad de suministro de calefacción que haya obtenido el derecho a operar el suministro de calor antes de la implementación de este Reglamento cumple con las disposiciones del artículo 12, el departamento administrativo de calefacción deberá firmar un contrato de franquicia con ella. Las que no se ajusten a lo dispuesto en el artículo 12 serán subsanadas en un plazo determinado.

Las medidas específicas para las operaciones de franquicia de calefacción serán formuladas por el Gobierno Popular Municipal.

Artículo 14 Las unidades de calefacción determinarán el alcance del suministro de calor a los usuarios de calefacción de acuerdo con el plan de suministro de calor.

Artículo 15 La unidad de calefacción firmará un contrato escrito de suministro y uso de calor con el usuario del calor.

El contrato de suministro de calor debe incluir el tiempo de calefacción, los estándares de temperatura ambiente, los estándares y plazos de carga, los acuerdos sobre la parada de la calefacción y los costes de parada, las responsabilidades de mantenimiento de las instalaciones de calefacción, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc.

Artículo 16 El período de calefacción es del 1 de noviembre al 31 de marzo del año siguiente. Si por razones climáticas es necesario adelantar o ampliar el período de calefacción, lo decidirá el Gobierno Popular Municipal.

Artículo 17 Durante el período de calefacción, la unidad de calefacción deberá garantizar que la temperatura ambiente de los usuarios residenciales no sea inferior a 18 grados Celsius. La temperatura interior de los usuarios no residentes deberá cumplir con las normas y estándares nacionales pertinentes o será acordada por ambas partes en el contrato de suministro y uso de calor.

Los métodos de medición e identificación de la temperatura interior serán formulados por el departamento administrativo de calefacción municipal.

Artículo 18 Sin el consentimiento del departamento administrativo de calefacción, otras unidades e individuos no podrán disponer de los derechos de propiedad y derechos de operación de fuentes de calor, equipos de calefacción y redes de tuberías sin autorización.

Las unidades de calefacción no deberán detener ni finalizar total o parcialmente las actividades de producción y operación de calefacción centralizada urbana sin el consentimiento del departamento administrativo de calefacción.

Artículo 19 La unidad de calefacción no deberá detener la calefacción sin autorización durante el período de calefacción. Sin embargo, si la calefacción se detiene durante más de 12 horas debido a falla del equipo o fuerza mayor, la unidad de calefacción deberá notificarlo de inmediato. usuarios y proveedores de calor. El departamento administrativo de calor organizó inmediatamente reparaciones de emergencia y restableció la calefacción. Si la calefacción no se puede restaurar durante más de 72 horas consecutivas o la calefacción se detiene durante más de siete días en total, la tarifa de calefacción se reembolsará el doble del número de días que la calefacción esté parada.

Artículo 20 Las unidades de calefacción deberán formular procedimientos y sistemas operativos para el funcionamiento de la calefacción, mantenimiento de las instalaciones, revisión, manejo de accidentes, etc., establecer y mejorar el sistema de garantía de seguridad de la calefacción y garantizar el funcionamiento seguro del sistema de calefacción. .

Los administradores de unidades de calefacción, trabajadores de hornos, operación de calefacción, mantenimiento, inspección y otro personal deben tener certificados para trabajar.

Artículo 21 Los usuarios de calor deberán cumplir con las siguientes regulaciones:

(1) No dañar las instalaciones y equipos de calefacción doméstica;

(2) No es se permite agregar radiadores o desmantelar instalaciones de calefacción interior sin autorización;

(3) Está prohibido conectar o descargar agua circulante en el sistema de calefacción;

(4) No está permitido ingresar a la zanja de calefacción Descargar aguas residuales y arrojar basura en el interior;

(5) No afectará el mantenimiento y funcionamiento normal de las instalaciones de calefacción.

Artículo 22 Al decorar la casa, los usuarios de calor no afectarán el efecto de calefacción ni obstaculizarán el mantenimiento normal. Si la temperatura ambiente del usuario de calor o de los usuarios de calor adyacentes no cumple con el estándar debido a la decoración interior, cambios no autorizados en la estructura de la casa o modificación de las instalaciones de calefacción interior, la responsabilidad recaerá en el usuario de calor.

Capítulo 4

Artículo 23 La formulación y ajuste de los precios de calefacción en esta ciudad será propuesto por el departamento administrativo de precios municipal en conjunto con el departamento administrativo de calefacción municipal y se llevará a cabo La audiencia realizarse e implementarse después de su aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos.

Artículo 24 Las unidades de calefacción cobrarán directamente o confiarán a otras unidades las tarifas de calefacción de los usuarios de calor de acuerdo con las normas prescritas por el departamento administrativo de precios.

Si la propiedad ya está terminada pero aún no se ha vendido o la casa no ha sido entregada al comprador debido a la unidad de desarrollo y construcción, los costos de calefacción correrán a cargo de la unidad de desarrollo y construcción. .

Artículo 25 Los usuarios de calefacción pueden pagar la tarifa de calefacción o pagarla a plazos, pero deben pagar el 50% de la tarifa de calefacción para el período de calefacción actual antes del 30 de noviembre de cada año. El importe de la calefacción correspondiente al período de calefacción deberá abonarse en su totalidad antes de que finalice el período de calefacción.

Los usuarios de calefacción que implementen cargos por medición de calor deberán pagar tarifas de calefacción de acuerdo con los dos precios de calefacción establecidos por el departamento de precios municipal. Los usuarios de calefacción deben pagar la tarifa básica de calefacción para el período de calefacción antes del 30 de noviembre de cada año. Una vez finalizado el período de calefacción, la liquidación se basará en el uso real de calefacción.

Artículo 26 El período durante el cual la temperatura de calefacción no cumple con el estándar mínimo de temperatura de calefacción estipulado en este reglamento después de la confirmación de la medición es el día de falla de la temperatura interior.

Para los días en que la temperatura interior no esté a la altura del estándar, la tarifa de calefacción que no es responsabilidad del usuario de la calefacción se cobrará al 50%. Al mismo tiempo, la unidad de calefacción debe tomar medidas para hacerlo. asegúrese de que la temperatura de calentamiento alcance el estándar especificado. Si no es responsabilidad de la unidad de calefacción, el usuario de calefacción deberá pagar la tarifa de calefacción en su totalidad.

Artículo 27 Si un usuario de calefacción deja de utilizar la instalación de calefacción durante más de un período de calefacción (incluido un período de calefacción), podrá solicitar a la unidad de calefacción que deje de calentar (excepto durante el período de garantía). . El usuario de calor deberá presentar una solicitud por escrito a la unidad de calefacción 30 días antes del inicio del período de calefacción. Con el consentimiento de la unidad de calefacción, la unidad de calefacción deberá tomar medidas para detener la calefacción. El usuario de calor deberá pagar el 3% del total. tarifa de calefacción a la unidad de calefacción 10. Pague la tarifa.

Artículo 28 El Gobierno Popular Municipal establecerá un sistema de fondos de coordinación de seguridad de calefacción urbana.

El fondo de seguridad de calefacción se utiliza especialmente para la medición de la calefacción y la transformación técnica del sistema de calefacción en edificios existentes, la integración de recursos de calefacción, los subsidios para el ajuste de la estructura del combustible y la seguridad de emergencia de la calefacción.

La recaudación, utilización y gestión del fondo de coordinación de la seguridad de la calefacción urbana serán formuladas por el Gobierno Popular Municipal.

Artículo 29 El departamento administrativo de calefacción municipal supervisará el cobro de tarifas de aumento de la capacidad de calefacción por parte de los usuarios del suministro de calor.

La tarifa por aumento de capacidad de calefacción se utiliza exclusivamente para la construcción y renovación de fuentes de calor y redes de calefacción y no se utiliza para otros fines.

Capítulo 5

Artículo 30 El período de garantía de las instalaciones de calefacción es de dos períodos de calefacción. Calefacción ****, las instalaciones serán gestionadas por la unidad de calefacción tras la entrega. Si la responsabilidad de mantenimiento durante el período de garantía no está estipulada en el acuerdo de acceso a la red, la unidad de desarrollo y construcción será responsable del mantenimiento y asumirá el costo. Una vez expirada la garantía, la unidad de calefacción será responsable de las reparaciones y gastos.

La unidad de desarrollo y construcción será responsable del mantenimiento y asumirá el costo de las instalaciones de autocalentamiento interior de los usuarios de calor durante el período de garantía. Una vez que expire el período de garantía, el usuario de calor podrá confiar la unidad de calefacción. reparar el equipo y los costes correrán a cargo del usuario del calor.

Tarifas de uso especiales utilizadas por la unidad de calefacción para actualizar y transformar el equipo de calefacción después de la depreciación del equipo de calefacción.

Artículo 31 Las unidades de calefacción estarán equipadas con el personal de mantenimiento profesional correspondiente y las instalaciones y equipos de mantenimiento, y llevarán a cabo un mantenimiento y conservación regulares de acuerdo con los reglamentos técnicos y las normas de calidad para el mantenimiento y gestión de las instalaciones y equipos de calefacción. para garantizar el suministro. Las instalaciones térmicas funcionan con normalidad.

La unidad de calefacción deberá establecer un punto de aceptación de quejas, publicar la línea directa de servicio de quejas de calefacción en su área de calefacción y estar disponible las 24 horas del día durante el período de calefacción. Se deben formular planes de contingencia para posibles emergencias.

Artículo 32 Cuando ocurre una falla repentina en una instalación de calefacción, la unidad de calefacción primero puede tomar las medidas de reparación de emergencia necesarias. Las unidades y las personas relevantes cooperarán y no obstruirán ni interferirán.

Si la reparación de emergencia de las instalaciones de calefacción causa pérdidas a unidades o personas, se procederá a una indemnización.

Capítulo 6

Artículo 33 En caso de violación de las disposiciones de este Reglamento, nueva construcción, ampliación, reconstrucción de proyectos de calefacción o cambios en los métodos de calefacción sin aprobación, el supervisor administrativo de calefacción El departamento podrá imponer una multa de no menos del 1% pero no más del 3% del costo del proyecto. Si el proyecto de calefacción urbana puede ser retenido, se ordenará que cumpla las formalidades; si no se retiene, se ordenará su desmantelamiento en un plazo determinado. Si no se desmantela dentro del plazo, se procederá a su desmantelamiento. desmantelado por la fuerza.

Artículo 34 Cualquier persona que viole las disposiciones de este Reglamento al no implementar medidores domésticos y control de temperatura en residencias de nueva construcción y no poder conectarse a la red de tuberías de calefacción centralizada, será ordenado a realizar correcciones por parte del departamento administrativo de calefacción y se le impondrá una multa equivalente al doble del coste total del proyecto de transformación térmica.

Artículo 35 Quien infrinja las disposiciones de este Reglamento al no firmar un contrato de acceso a la red de calefacción o conectarse a la red de tuberías de calefacción sin presentarlo ante el departamento administrativo de calefacción, deberá realizar correcciones por parte del departamento administrativo de calefacción. Departamento. Se impondrá una multa de 20 yuanes por metro cuadrado de área de construcción conectada a la red. Si se producen pérdidas, la empresa será responsable de la indemnización.

Artículo 36 Si una unidad de calefacción viola las disposiciones de este reglamento y cambia el alcance de calefacción determinado en el plan de calefacción sin autorización, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que haga correcciones e impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes. Se imponen las siguientes multas: si una unidad de calefacción centralizada urbana pone fin a su producción y funcionamiento sin autorización, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que reanude la producción y el funcionamiento dentro de un plazo; reanudada dentro del plazo, el departamento administrativo de calefacción confiará a una unidad de calefacción con las calificaciones correspondientes para que la administre. Se impondrá una multa de no menos de 50.000 RMB pero no más de 100.000 RMB.

Artículo 37 Si una unidad de suministro de calefacción viola las disposiciones de este reglamento y retrasa o interrumpe el suministro de calefacción durante más de 24 horas sin autorización, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que realice correcciones dentro de un plazo y podrá imponer sanciones a la unidad de calefacción, con la aprobación del departamento administrativo de calefacción y la notificación a los usuarios de calefacción, se puede imponer una multa de no menos de 10.000 RMB pero no más de 50.000 RMB, la tarifa de calefacción por el doble del número de días sin calefacción; se puede renunciar.

Artículo 38 Si un usuario de calefacción viola cualquiera de las disposiciones de los puntos (1) a (5) del artículo 21 de estas Medidas, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que haga correcciones e imponga sanciones personales al usuario. Se impondrá una multa de no menos de 300 RMB pero no más de 500 RMB, y la unidad será multada con no menos de 3.000 RMB pero no más de 10.000 RMB. Aquellos que causen pérdidas serán responsables de una indemnización.

Artículo 39 Si una unidad de calefacción enajena los derechos de propiedad y los derechos de explotación de las fuentes de calor y de la red de tuberías de suministro de calor sin autorización, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que haga correcciones e impondrá una multa de no menos de 30.000 RMB y 100.000 RMB. Aquellos que estén sujetos a las siguientes multas y causen pérdidas serán responsables de una indemnización.

Artículo 40 Si un usuario de calor viola el contrato de suministro de calor y paga la tarifa de calefacción vencida, la unidad de calefacción le instará a pagar dentro de un plazo. Si no paga dentro del plazo, podrá. pagar la tarifa de calefacción diariamente a partir de la fecha de vencimiento. Se cobrará un cargo por pago atrasado del 0,05% del monto total adeudado, pero no excederá el monto principal.

Artículo 41 Si una unidad de calefacción viola las disposiciones de este Reglamento y no incluye la tarifa de aumento de capacidad de calefacción bajo la supervisión del departamento administrativo de calefacción, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que haga correcciones si lo hace. se niega a hacer correcciones. Se impondrá una multa de no menos de 10.000 RMB pero no más de 30.000 RMB si una empresa de calefacción se apropia indebidamente de la tarifa de aumento de la capacidad de calefacción para otros fines, el departamento administrativo de calefacción le ordenará que haga correcciones; se niega a hacer correcciones, será multado con el doble del monto malversado.

Artículo 42 Si algún miembro del personal del departamento administrativo de calefacción descuida sus deberes, abusa de su poder o comete malas prácticas para beneficio personal, se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley si se trata de un delito; constituido, será penalmente responsable conforme a la ley.

Capítulo 7

Artículo 43 Las instalaciones de calefacción mencionadas en este reglamento se refieren a fuentes de calor, redes de tuberías de calefacción, estaciones de intercambio de calor, estaciones de bombeo y cámaras de válvulas (pozos), instrumentos de medición. , tuberías interiores, equipos y accesorios de refrigeración, etc. El término "equipo de calefacción" mencionado en este reglamento incluye fuentes de calor, redes de tuberías de calefacción, estaciones de intercambio de calor, estaciones de bombeo, cámaras de válvulas (pozos), instrumentos de medición, elevadores interiores y tuberías de fondo de zanjas.

El término "instalaciones de calefacción propias del usuario", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a los ramales interiores, radiadores y equipos auxiliares del usuario.

El precio de calefacción dividido en dos partes a que se refiere este reglamento se refiere al precio de calefacción básico y al precio de calefacción con contador.

¿Cómo comprobar el número de viviendas con calefacción?

Diríjase a la sala de servicio de la empresa de calefacción para realizar consultas. Generalmente, cuando se enciende la calefacción, la información de presentación se dejará en manos de la empresa de calefacción, incluido el nombre del jefe de hogar, información del documento de identidad, número de teléfono, dirección detallada, etc., y la cuenta de pago de calefacción correspondiente quedará vinculada a al mismo tiempo. Puede acudir a la sala de servicio de la empresa de calefacción con su documento de identidad válido para comprobar su número de cuenta.

¿Cuál es la situación actual de la gestión de la calefacción en Shenyang?

Orden del Gobierno Popular Municipal de Shenyang

(Nº 7)

Las "Medidas de Gestión de la Calefacción Urbana de Shenyang" han sido discutidas y adoptadas en la 20ª reunión ejecutiva reunión del gobierno municipal, se da a conocer y entrará en vigor el 1 de noviembre de 2001.

Alcalde: Chen Zhenggao

28 de agosto de 2001

Medidas de gestión de la calefacción urbana de Shenyang

Capítulo 1 Disposiciones generales

Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la calefacción urbana, ahorrar energía, proteger el medio ambiente y mejorar la calidad de vida de los residentes, de acuerdo con

las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, combinados con la situación real de esta ciudad, formule estas medidas.

El artículo 2 de estas Medidas se aplica a la gestión de calor y energía civil o combinada de base civil, calor residual industrial, calefacción centralizada de estilo comunitario y calefacción descentralizada dentro de la región administrativa de esta ciudad.

Artículo 3: La calefacción urbana aplicará el principio de política y gestión territorial unificadas.

Artículo 4 La Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales es el departamento administrativo encargado de la calefacción urbana en esta ciudad y es responsable de la investigación y formulación de políticas de calefacción urbana, recopilación de información, servicios de coordinación, supervisión e inspección, etc. .

El gobierno popular de cada distrito, condado (ciudad) es responsable del trabajo de gestión de la calefacción urbana en su propia jurisdicción, coordina y resuelve los problemas de calefacción en su propia jurisdicción y es responsable de la implementación de la planificación de la calefacción urbana en; mismo nivel y la recogida de depósitos de calefacción urbana, uso.

Todos los departamentos del gobierno municipal deben cooperar con el gobierno del distrito de acuerdo con sus respectivas responsabilidades para hacer un buen trabajo en la gestión de la calefacción urbana.

Capítulo 2 Planificación y gestión de la construcción

Artículo 5 La planificación de la calefacción urbana será preparada por el departamento administrativo de calefacción municipal junto con los departamentos pertinentes y organizada e implementada por el gobierno del distrito.

Artículo 6 La construcción de proyectos de calefacción deberá ajustarse a la planificación urbana de calefacción. Todos los proyectos de calefacción nuevos, renovados y ampliados, así como aquellos que implican la desconexión o conexión en red de los usuarios de calor, deben ser informados por la unidad de calefacción o desarrollo y construcción a la oficina de gestión de calefacción urbana para su revisión preliminar, y solo pueden implementarse después de la revisión. y aprobación por parte de la oficina municipal de gestión de calefacción.

Artículo 7 La calefacción y energía combinadas, la calefacción regional de salas de calderas y los barrios residenciales, edificios públicos, etc. de nueva construcción adoptarán métodos de calefacción centralizados. No se construirán salas de calderas descentralizadas y se utilizarán métodos de calefacción descentralizados. . Para los sistemas de calefacción distribuida existentes, la transformación de la red debe llevarse a cabo de forma planificada, paso a paso y en un plazo determinado.

Las residencias de nueva construcción deben implementar calefacción doméstica e implementar gradualmente la medición del calor.

Artículo 8 Si las áreas que no tienen condiciones de calefacción centralizada realmente necesitan calefacción, el departamento administrativo de calefacción urbana revisará y aprobará la construcción de fuentes de calor temporales y las informará a la ciudad para su archivo en la Oficina de Gestión de calefacción.

Artículo 9 Antes de poner en funcionamiento las instalaciones de calefacción, la oficina de gestión de calefacción urbana organizará una inspección de aceptación.

Capítulo 3 Empresas de calefacción y gestión de instalaciones

Artículo 10 Las empresas de calefacción recién establecidas deben pasar la revisión preliminar por parte de la Oficina de Gestión de Calefacción Distrital e informar a la Oficina de Gestión de Calefacción Municipal para su aprobación, después Para determinar el nivel de cualificación, realizar los trámites de registro ante el departamento de administración industrial y comercial antes de dedicarse a la operación y gestión de la calefacción urbana.

Artículo 11 Las calificaciones de las empresas de calefacción se dividen en cuatro niveles: Clase A, Clase B, Clase C y calificaciones generales. Las empresas de calefacción deben realizar tareas de calefacción según el nivel de cualificación aprobado.

Artículo 12 Los niveles de calificación de las empresas de suministro de calefacción estarán sujetos a una gestión dinámica. La oficina de gestión de calefacción urbana revisará los niveles de calificación de las empresas de suministro de calefacción dentro de la jurisdicción cada año. Las empresas de calefacción que no cumplan las condiciones prescritas recibirán una rectificación dentro de un plazo, niveles de calificación reducidos y calificaciones comerciales canceladas.

Artículo 13 Las empresas de calefacción firmarán un "contrato de suministro y uso de calor" con los usuarios de calor para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.

Si una empresa de calefacción realiza la tarea de calefacción, deberá firmar un "Contrato de calefacción encomendado" con la unidad encargada. Y dentro de los 15 días a partir de la fecha de firma del "Contrato de calefacción encomendado", envíe el "Contrato de calefacción encomendado" a la oficina de administración de calefacción del distrito local, condado (ciudad) para su registro.

Artículo 14 Las empresas de calefacción fortalecerán la gestión interna, reducirán los costos, mejorarán la eficiencia y gradualmente se convertirán en empresas independientes, autofinanciadas, autodesarrolladas y autodisciplinadas de producción y operación de productos de calefacción.

Artículo 15 Las instalaciones de calefacción incluyen las fuentes de calefacción, las redes de tuberías interiores y exteriores y los radiadores. Las empresas de calefacción son responsables del mantenimiento y renovación de las instalaciones de calefacción.

Si se excavan temporalmente carreteras y sitios debido a la necesidad de mantenimiento, renovación y renovación de las instalaciones de calefacción, y se ocupan o dañan espacios verdes y árboles, la unidad de construcción deberá firmar un contrato con la empresa administradora de la propiedad. y trasladar los caminos excavados según lo estipulado en el contrato, se restaurará el sitio y los espacios verdes y arbolados ocupados y dañados a su estado original.

El artículo 16 prohíbe las siguientes conductas que afecten la seguridad, el funcionamiento o el mantenimiento de las instalaciones de calefacción:

(1) Alrededor de tuberías de calefacción enterradas o aéreas y sus instalaciones auxiliares1 ．Recoger tierra, apilar o descargar escombros y construir edificios a menos de 5 metros

(2) Desmantelar, desmantelar o modificar instalaciones de calefacción sin autorización

(3) Robar suministros Agua caliente;

(IV)

(d) Dañar las instalaciones de calefacción;

(e) Utilizar las instalaciones de calefacción para instalar redes de alambre o colgar objetos;

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(f) Instalación de radiadores sin autorización

Artículo 17 El propietario o usuario de la vivienda no afectará el efecto calorífico ni obstaculizará el normal mantenimiento y reparación de las instalaciones de calefacción.

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Capítulo 4 Gestión de tarifas de calefacción

Artículo 18 Es obligación del propietario o arrendatario del edificio cobrar las tarifas de calefacción de acuerdo con las normas prescritas. El propietario o arrendatario de la casa debe pagar la tarifa de calefacción en. completo y a tiempo de acuerdo con las normas.

Artículo 19 La tarifa de calefacción correrá a cargo de la unidad donde trabaje el propietario o arrendatario si el propietario o arrendatario no tiene un empleador; a cargo de las unidades donde trabajan otros miembros de la familia; si los miembros de la familia no tienen trabajo o se rescinde su contrato laboral, correrán a cargo del individuo, con la aprobación del departamento de asuntos civiles, las personas extremadamente pobres que disfrutan del beneficio del gobierno; El subsidio mínimo de subsistencia será subvencionado por el gobierno.

Artículo 20 Si se ha implementado la calefacción doméstica, la unidad del empleado pagará la tarifa de calefacción al empleado, y si el empleado la paga a la empresa de calefacción o el empleado lo paga por adelantado, la unidad del empleado lo reembolsará de acuerdo con el área real dentro del estándar de control de vivienda del empleado.

Si no se implementa la calefacción doméstica, la tarifa de calefacción será pagada por la unidad del empleado. a la empresa de calefacción.

Artículo 21 La tarifa de calefacción para los empleados de agencias gubernamentales e instituciones públicas correrá a cargo del departamento de finanzas. El departamento establecerá los gastos por separado y los almacenará en una cuenta especial; Los gastos de los empleados de la empresa se almacenarán en su totalidad mensualmente en las cuentas especiales de los empleados.

La unidad donde trabajan los empleados debe pagar a los empleados los gastos de calefacción en su totalidad y de forma regular de acuerdo con las regulaciones. p>

Artículo 22 El departamento administrativo de la unidad del empleado y el gobierno del distrito, condado (ciudad) establecerán un sistema de garantía de pago de tarifas de calefacción e instarán a la unidad del empleado a pagar tarifas de calefacción para los empleados de acuerdo con los estándares de cobro prescritos y tiempo de pago.

Artículo 23 Si un usuario de calefacción transfiere una casa o intercambia el derecho de uso de una casa, debe liquidar las tarifas de calefacción adeudadas con la empresa de calefacción y seguir los procedimientos para cambiar el contrato de calefacción. Si no se completan los trámites de cambio, la propiedad se perderá. El departamento de administración no se encargará de los trámites para cambiar la propiedad o los derechos de uso de la casa.

Artículo 24 Si se vende la casa comercial con calefacción. no ocupado, los costos de calefacción correrán a cargo del propietario o del arrendatario; si aún no se ha vendido. Los costos de calefacción de los edificios comerciales desocupados correrán a cargo de las unidades de desarrollo y construcción. 25 Las tarifas de calefacción recaudadas por las empresas de calefacción deben destinarse y no pueden utilizarse para otros fines.

Capítulo 5 Gestión del funcionamiento de la calefacción

Artículo 26 Las empresas de calefacción deberán reparar, mantener, actualizar y. transformar los equipos de calefacción de acuerdo con las especificaciones técnicas y normas estipuladas por el estado, provincia y ciudad.

Artículo 27 Las empresas de calefacción deberán utilizar combustibles limpios que cumplan con los estándares de protección ambiental, implementar calefacción continua a baja temperatura de acuerdo con las regulaciones y garantizar que la temperatura interior alcance los estándares estipulados por el gobierno municipal.

Artículo 28 Si la temperatura de calefacción de la empresa de calefacción no cumple con los estándares prescritos o se acorta el período de calefacción, los usuarios que han pagado la tarifa de calefacción de acuerdo con las regulaciones tienen derecho a continuar con la calefacción. empresa de conformidad con lo establecido en el contrato de calefacción. Sin embargo, esto queda exceptuado si la temperatura de calefacción no cumple con los estándares especificados debido a que el usuario desmanteló, movió, modificó, cubrió o dañó las instalaciones de calefacción sin autorización.

Artículo 29 Si las instalaciones de calefacción se retiran sin autorización o el aislamiento inadecuado de las instalaciones de calefacción causa pérdidas económicas a los usuarios adyacentes, el autor será responsable de la indemnización.

Artículo 30 Cuando una empresa de calefacción repare, actualice o renueve instalaciones de calefacción, el propietario o usuario del edificio deberá cooperar y no obstruirlo, y las obstrucciones deberán ser eliminadas por él mismo o por el personal de mantenimiento. .

Capítulo 6 Responsabilidades Legales

Artículo 31 Si una empresa de calefacción comete cualquiera de los siguientes actos, será sancionada por el departamento administrativo inmobiliario de conformidad con la ley;

(1) Cualquiera que construya, renueve o amplíe proyectos de calefacción sin autorización, desmantele redes, conecte redes o construya fuentes de calor temporales sin autorización será multado con no menos de 10.000 RMB pero no más de 30.000 RMB.

(2) Si las instalaciones de calefacción se entregan para su uso sin aceptación, se impondrá una multa de 5.000 a 10.000 yuanes.

(3) Cualquier persona que participe en actividades de operación y gestión de calefacción sin una revisión de calificación deberá completar procedimientos de calificación y será multada de 10.000 a 30.000 yuanes.

(4) Si se malversa la tarifa de calefacción, si se recupera la tarifa de calefacción malversada, se impondrá una multa de 2.000 a 10.000 yuanes. Si se constituye un delito, la autoridad judicial investigará la responsabilidad penal. de conformidad con la ley.

(5) Si el suministro de calor no cumple con el estándar, se impondrá una multa de 2.000 a 10.000 yuanes si el suministro de calor no se realiza a tiempo o se interrumpe el suministro de calor, la empresa de calefacción; Se le ordenará compensar al usuario por las pérdidas según lo estipulado en el contrato y se le impondrá una multa de 10.000 yuanes. Multas que oscilan entre 10.000 y 30.000 RMB.

Artículo 32 Será sancionado por el departamento administrativo inmobiliario quien viole las disposiciones de estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos:

(1) Violación del artículo 16 de estas Medidas Si se cumplen las disposiciones de los puntos (1), (5) y (6), se impondrá una multa de no más de 500 a 1.000 yuanes. Ordenado restaurar el estado original, los daños causados ​​a las instalaciones de calefacción serán indemnizados según el precio.

(2) Cualquier persona que viole las disposiciones de los puntos (2) y (4) del artículo 16 de estas Medidas será multada con no menos de 1.000 RMB pero no más de 3.000 RMB. Ordenado restaurar el estado original, los daños causados ​​a las instalaciones de calefacción serán indemnizados según el precio.

(3) Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 16 (3) deberá pagar 5 yuanes por tonelada de agua según el caudal del dispositivo de drenaje a partir de la fecha del suministro de calefacción, y será multado. no más de 1.000 yuanes.

(4) Si se obstaculiza el mantenimiento de las instalaciones de calefacción, se tomarán medidas de mantenimiento obligatorias y se impondrá una multa de 200 a 2.000 yuanes.

Artículo 33 Cualquier unidad que no pague las facturas de calefacción de sus empleados, además de ser condenada a pagar dentro de un plazo, será multada con no menos de 10.000 RMB pero no más de 30.000 RMB.

Artículo 34 Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión de sanción administrativa, podrán solicitar una reconsideración de conformidad con la ley o presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular. Si la persona no solicita una reconsideración o no presenta una demanda ante el Tribunal Popular dentro del plazo y no implementa la decisión de sanción administrativa, la agencia que tomó la decisión de sanción administrativa solicitará al Tribunal Popular la ejecución obligatoria.

Capítulo 7 Disposiciones complementarias

Artículo 35 Corresponde a la Dirección Municipal de Administración de Bienes Raíces la interpretación de las cuestiones específicas en la implementación de estas medidas.

Artículo 36 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de noviembre de 2001.

Las "Disposiciones provisionales sobre la gestión del suministro de calor urbano en la ciudad de Shenyang" [Shen Zhengfa (1989) No. 6] y las "Medidas administrativas de sanción para la gestión del suministro de calor urbano en la ciudad de Shenyang" [Shen Zhengfa (1992) ) núm. 49] quedan al mismo tiempo suprimidos. (Regulaciones locales)

¿Para agregar un proyecto de calefacción se requiere una licencia comercial original? ¿Es necesario presentar el contrato de calefacción?

Primero: la licencia comercial de una empresa inmobiliaria generalmente no tiene las calificaciones para proyectos de calefacción y es necesario cambiar la licencia comercial original. (Debe mencionarse aquí que debe consultar con el departamento profesional si puede agregar elementos a la licencia comercial de la empresa inmobiliaria)

Segundo: no es necesario presentar el contrato de calefacción.