¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento?
Algunos estudiantes universitarios no quieren vivir en el dormitorio, sino alquilar una casa afuera, vestirse, organizarse y tener su propio nidito. Hablemos de las cosas a las que los estudiantes universitarios deben prestar atención al alquilar un apartamento.
Primer punto, ¿encontrar compañeros de cuarto?
? Esto es realmente importante. Si tus condiciones financieras lo permiten, puedes alquilar una casa entera tú solo, pero en realidad es bastante aburrido vivir. aquí, y no conviene para nada. Si encuentra amigos con quienes vivir, puede compartir el costo de la habitación y su casa no será tan aburrida en horarios normales.
? Mis dos compañeros de cuarto y yo somos compañeros de la misma carrera. Cuando buscamos un piso compartido, debemos encontrar conocidos. Después de todo, nuestros hábitos de vida son relativamente similares en todos los aspectos, de lo contrario no será posible vivir juntos. ser armonioso. A la hora de buscar una casa, una buena casa determina la calidad de vida. La ubicación, el precio y la decoración interior son consideraciones importantes. Al principio busqué una casa en 58, pero la mayoría de las casas tenían agentes, y los honorarios de la agencia eran bastante caros, y su actitud me hizo muy infeliz, así que al final decidí llevarlos a los dos a visitar. la comunidad, mirando de una comunidad a otra. Vaya a ver quién tiene un cartel de alquiler en la ventana y luego llame para preguntar sobre el precio, la distribución y el área.
Segundo punto, aspectos a tener en cuenta
1. Antes de firmar el contrato, asegúrese de confirmar el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario.
2. Lo mejor es grabar un vídeo mientras se ve la casa. Especialmente si hay algún desperfecto, lo mejor es confirmarlo con el arrendador.
3. Al firmar un contrato, es mejor tener en cuenta algunos problemas y defectos en el contrato (algunos de ellos se rompieron originalmente y es posible que el propietario no los haya descubierto hasta que usted realice el pago). todo con cuidado, y es mejor hacer comentarios claros si es necesario)
4. Asegúrese de verificar cuánto es la factura de electricidad local por unidad y luego pregunte al propietario si se trata de electricidad comercial o electricidad residencial. (como Algunos propietarios pagan la factura de la electricidad en su nombre, y muchos de ellos son más caros que el costo real. La factura de la electricidad para los residentes locales puede ser de unos 70 centavos por kilovatio hora, y el propietario le cobrará un dólar más que un kilovatio hora.)
5. Si conoce a alguien que tiene flores y plantas, si no sabe cómo cultivarlas, es mejor pedirle al propietario que las saque, o si el propietario garantiza. que no tendrás que pagar si lo subes mal, lo mejor es grabarlo en el vídeo.
6. Si se trata de una casa antigua, lo mejor es indicarlo en el contrato. No se exige indemnización por las cosas que se dañan de forma natural.
7. Comprobar si los electrodomésticos se pueden utilizar con normalidad, y si el inodoro, el baño, el lavabo, la cocina y el desagüe son normales, y comprobar todas las instalaciones.
El contrato tiene notas claras y el vídeo se toma y guarda. El check-out posterior puede evitar en gran medida muchos problemas.
Tercer punto, los fundamentos de la visión de una casa
? Transparencia de norte a sur: buena iluminación y ventilación. Las habitaciones orientadas al norte tienen poca iluminación y son frías en invierno; las habitaciones orientadas al oeste son muy soleadas en verano. El agua y la electricidad son estables: el suministro de agua es normal durante los períodos pico, las alcantarillas no están obstruidas y no existen riesgos de seguridad en cocinas y baños. El entorno dentro y fuera de la comunidad: farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes, alumbrado público, administración de propiedades, instalaciones de monitoreo, etc. También está el ambiente de las calles circundantes: es más conveniente estar cerca del metro y las estaciones de autobuses, y es mejor tener parques y universidades cerca, será más ruidoso si está cerca de jardines de infancia y mercados de verduras;
El mejor momento para ver la casa
Vea la casa durante el día en un día soleado y preste atención a si la iluminación y ventilación de la casa son buenas.
Ver una casa por la noche puede comprender completamente el entorno alrededor de la residencia, si es tranquilo o hay interferencias de ruido, si la administración de la comunidad es segura, etc. Sin embargo, es mejor encontrar un amigo para que vigile la casa juntos por la noche.