En Shanghai, ¿cómo se calculan los impuestos comerciales y el impuesto sobre la renta personal para las transacciones de viviendas de segunda mano con menos de cinco años de antigüedad?

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se puede dividir en:

1. Si el certificado de inmueble tiene más de 5 años y es la única residencia, no se exige el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ( la única residencia se refiere al vendedor)

2. Si el área supera los 144 metros cuadrados, deberá pagar el 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o el 2% del precio total de la vivienda

2. p>

3. Si el área no excede los 144 metros cuadrados (incluidos 144), deberá pagar el beneficio de la transacción inmobiliaria 20 o 1 del precio total de la habitación.

El impuesto comercial se puede dividir en:

1. Si el certificado de propiedad tiene menos de cinco años, se debe pagar el 5,5% del precio total de la vivienda. >

2. El certificado inmobiliario tiene más de 5 años, y si el área es superior a 144 metros cuadrados, deberá pagar el 5,5% de la ganancia de la transacción inmobiliaria. 3. Si el certificado de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años y el área es inferior a 144 metros cuadrados, no es necesario pagar.

Esta información proviene de: Super Broker Network