Cómo solicitar ventas de agencia de marca

Antes de firmar el contrato de franquicia, los franquiciados deben comprender a fondo el contenido del contrato para garantizar sus propios derechos e intereses. No creas que el contrato de franquicia es un modelo emitido por la sede y no se puede modificar. De hecho, el contrato debe realizarse de mutuo acuerdo entre las dos partes. Es decir, los franquiciados no sólo deben abrir los ojos para ver el contenido con claridad, sino que también tienen derecho a solicitar modificaciones del contenido. Este artículo solo proporciona los siguientes diez puntos a tener en cuenta para referencia de los franquiciados al firmar un contrato.

En primer lugar, se debe exigir a la sede de la franquicia que presente el certificado de registro de la marca de servicio. Porque la llamada franquicia significa que la sede autoriza el uso de la marca en las tiendas franquiciadas. En otras palabras, la sede primero debe ser propietaria de la marca antes de poder autorizar la franquicia de tiendas. En otras palabras, la sede debe obtener primero el certificado de registro de marca de servicio emitido por la Oficina Central de Normas. No hace mucho, hubo una disputa sobre el sistema de una cadena de restaurantes china. Los sistemas antiguos y nuevos fueron a la Comisión de Comercio Justo. Posteriormente, la parte perdedora se vio obligada a cambiar la marca y las tiendas franquiciadas que ya se habían unido a la cadena. También se vieron obligados a cambiar sus nombres. ¡Fue realmente extraño! Por lo tanto, antes de unirse, los franquiciados deben confirmar que la sede es propietaria de la marca antes de poder unirse con confianza.

En segundo lugar, la forma de pago de las regalías. En términos generales, la sede cobrará tres tipos de tarifas a los franquiciados: tarifas de franquicia, regalías y depósitos. La llamada tarifa de franquicia se refiere a la tarifa que cobra la sede para ayudar a los franquiciados a realizar la planificación general de la apertura de la tienda, así como la educación y capacitación antes de abrir una tienda. Las regalías se refieren a las tarifas que las tiendas franquiciadas deben pagar para utilizar la marca registrada de la sede y disfrutar del fondo de comercio. Este es un cargo continuo mientras la tienda franquiciada siga utilizando la marca registrada de la sede, debe pagar regularmente. Los plazos de pago pueden ser anuales, trimestrales o mensuales. En cuanto al depósito, es la tarifa que cobra la sede para garantizar que el franquiciado realmente cumpla con el contrato y realice el pago a tiempo. Entre ellos, debido a que las regalías son cargos continuos, algunas sedes de franquicias requerirán que el franquiciado emita un cheque por el monto total de las regalías dentro del período del contrato al firmar el contrato. Por ejemplo, si el período del contrato es de cinco años, las regalías. Se pagará anualmente. Algunas sedes exigen que los franquiciados emitan cinco cheques a la vez y paguen las regalías de cinco años a la sede. Más tarde, hubo un caso en el que un franquiciado de un determinado sistema había abierto una tienda durante dos años y cerró debido a malos negocios. Sin embargo, tan pronto como se firmó el contrato, se emitió un cheque por cinco años de regalías. entregado a la sede. Lógicamente, dado que la tienda cerró en los próximos tres años y ya no utiliza la marca registrada y el fondo de comercio de la sede, no hay necesidad de pagar regalías. Sin embargo, la sede aún envía los cheques cobrados al banco para retirar dinero. causando que el franquiciado no solo pierda dos años de negocio, todavía tiene que pagar el monto de los cheques que se han emitido. ¡Por lo tanto, si la sede exige al franquiciado que emita un cheque por todas las regalías durante el contrato! período, debe recordar agregar una pequeña nota al contrato. Cuando una tienda franquiciada cierra la tienda y ya no abre la tienda, la sede debe devolver las regalías no vencidas para proteger sus propios derechos e intereses.

En tercer lugar, la cuestión de los precios de suministro de las sedes. En un contrato de franquicia general, la sede exigirá que el franquiciado compre bienes en la sede y no que compre bienes de forma privada. Éste suele ser el punto de mayor disputa entre la sede y las tiendas franquiciadas. Como las tiendas franquiciadas a menudo piensan que los precios ofrecidos por la sede central son elevados, compran ellos mismos los productos del extranjero. Sin embargo, debido a la consistencia de la calidad del sistema de cadena, la sede tuvo que exigir que las tiendas franquiciadas compraran en la sede de manera uniforme, por lo que surgieron disputas. Un enfoque más razonable es que al firmar el contrato, el franquiciado solicite con antelación que el precio de los bienes suministrados por la sede no sea superior al precio de mercado, o qué porcentaje superior al precio de mercado es aceptable, para evitar Las disputas sobre cuestiones de precios entre las dos partes más tarde.

En cuarto lugar, la cuestión de la seguridad del distrito comercial. Por lo general, para garantizar los intereses operativos de las tiendas franquiciadas, la sede de la franquicia tendrá una garantía de distrito comercial, es decir, no se abrirá ninguna segunda sucursal dentro de un determinado distrito comercial. Por tanto, los franquiciados deben tener muy claro el alcance del distrito de negocio garantizado. Sin embargo, una situación común es que cuando la sede abre una segunda tienda no muy lejos del distrito comercial garantizado, esto afecta el negocio de la tienda franquiciada original y desencadena protestas. De hecho, si la sede está situada fuera del distrito comercial garantizado, las tiendas franquiciadas no tienen derecho a protestar.

Sin embargo, cabe mencionar que cuando algunos sistemas de cadenas han aumentado en número de tiendas franquiciadas o han llegado a la saturación, resulta difícil abrir nuevas tiendas franquiciadas al amparo del distrito comercial, por lo que recurren a artimañas para desarrollar segundas marcas. Esto significa utilizar otra marca nueva, pero el contenido comercial es exactamente el mismo que el de la marca original, por lo que no está sujeto a las restricciones de protección del distrito comercial de la marca original. Por ejemplo, había un sistema de cadena de agencias de bienes raíces que era así. Al final, por supuesto, llevaría a que un grupo de tiendas franquiciadas pelearan. Por lo tanto, para proteger sus propios derechos e intereses, los franquiciados deben declarar al firmar el contrato que la sede no desarrollará una segunda marca con exactamente el mismo contenido comercial.

Quinta, cláusulas de no competencia. La llamada no competencia es una regulación que la sede exige que los franquiciados no se dediquen a la misma industria que la tienda franquiciada original durante la duración del contrato o dentro de un cierto período de tiempo después de la finalización del contrato para proteger que la tecnología empresarial y la propiedad intelectual se filtren debido a la apertura de franquicias. Este reglamento tiene como objetivo proteger los derechos de propiedad intelectual de la sede y es comprensible que la Comisión de Comercio Justo también crea que esto no es ilegal. Pero, ¿cuánto debe durar un período de no competencia? Si es demasiado largo, puede afectar los derechos laborales futuros del franquiciado. En este sentido, la cláusula de no competencia de un determinado sistema de cadena se estipuló en tres años, y la tienda franquiciada demandó a la Comisión de Comercio Justo. La Comisión de Comercio Justo consideró que la cláusula de no competencia era razonable, pero pensó que eran tres años. fue demasiado largo? Posteriormente, la sede también cambió sabiamente los tres años por un año. Por tanto, los franquiciados deben pensar detenidamente a la hora de firmar un contrato para evitar afectar su futuro sustento.

En sexto lugar, la cuestión de la normativa de gestión. Un contrato de franquicia típico contiene tan sólo diez o veinte cláusulas, y hasta setenta, ochenta o cientos de cláusulas. Sin embargo, suele estipularse que "los asuntos no cubiertos en este contrato se tratarán de acuerdo con las normas de gestión de la sede". " Si un franquiciado En tal situación, es mejor pedir a la sede que adjunte el reglamento de gestión al reverso del contrato como anexo al contrato. Debido a que el reglamento de gestión lo formula la sede, la sede puede incorporar a su reglamento de gestión todo lo no especificado en el contrato, modificarlo en cualquier momento y hacer lo que quiera. En ese momento, los franquiciados tendrán que estar en la sede. merced de la sede.

Séptimo, en materia de sanciones por incumplimiento de contrato. Dado que el contrato de franquicia lo redacta la sede, será más beneficioso para la sede. En cuanto a las sanciones por incumplimiento del contrato, normalmente solo se enumera la parte correspondiente al franquiciado y no se menciona la parte donde se encuentra la sede. viola el contrato. Los franquiciados deberían poder plantear requisitos relativos y definir claramente las sanciones por incumplimiento de contrato por parte de la sede, especialmente en términos de servicios y apoyo logístico que la sede debería proporcionar, y la sede debería estar obligada a cumplirlos.

Octavo, en materia de solución de controversias. Un contrato de franquicia general especificará el tribunal jurisdiccional y, por lo general, el tribunal jurisdiccional es el tribunal local donde se encuentra la sede. Esto tiene como objetivo facilitar que el personal de la sede se desplace a los tribunales cercanos si es necesario en el futuro. Vale la pena mencionar que cierta sede de franquicia alguna vez estipuló en el contrato que los franquiciados primero debían someterse a la mediación del comité de mediación de la sede antes de presentar una demanda ante los tribunales. Al encontrarse con esta situación, primero debe comprender quiénes son los miembros del comité de mediación. Si todos son empleados de la central, entonces el resultado de la mediación favorecerá, por supuesto, a la central y perjudicará a los franquiciados. Debido al contrato, los franquiciados no pueden ignorar al comité de mediación y acudir directamente a los tribunales. Por lo tanto, el autor recomienda que los franquiciados soliciten la eliminación cuando encuentren términos similares.

Noveno, tramitación de la resolución del contrato. Cuando se rescinde el contrato, lo más importante para el franquiciado es recuperar la fianza. En este momento, la sede verificará si el franquiciado ha violado el contrato o debe dinero. Al mismo tiempo, la sede puede exigir que el franquiciado retire el letrero por sí mismo. Si todo va bien y no se debe dinero, la sede. reembolsará el depósito. Pero cuando surge una disputa, la cuestión de si desmantelar el letrero a menudo se convierte en el foco de la lucha entre las dos partes. Algunas sedes incluso contratarán trabajadores para desmantelar los letreros ellos mismos. Si un franquiciado se encuentra con esta situación, dependerá de quién financió originalmente el letrero. Si es financiado por el franquiciado, entonces la propiedad del "objeto" del letrero debe pertenecer al franquiciado. Aunque la sede tiene la propiedad de la marca, no puede desmantelarla sin autorización. Si realmente se quiere derribarlo, deberá hacerlo cumplir a través del juzgado. Si la sede lo derriba por sí sola, será un delito de daño.

Décimo, este es el último punto que cabe destacar, es decir, una vez firmado el contrato, ambas partes deben poseer cada una una copia.

Érase una vez, después de que un determinado sistema de cadena de supermercados firmara un contrato con un franquiciado, la sede mantuvo dos contratos pero no dejó uno para el franquiciado. Posteriormente fue demandado ante la Comisión de Comercio Justo para su corrección. Por tanto, el franquiciado debe recordar conservar una copia para poder comprender claramente el contenido del contrato y garantizar sus propios derechos e intereses.

Por supuesto, lo más importante es leer claramente el contenido del contrato antes de firmarlo y comprenderlo uno por uno. Si hay algo que no está claro o no está claro, debe solicitar una aclaración al personal de la sede. . Porque sólo comprendiendo cuidadosamente el contrato antes de firmarlo se pueden reducir las disputas futuras.