¿Puedo obtener un préstamo bancario para casas de construcción propia en la ciudad de Xinshi, condado de You, Zhuzhou, Hunan?

Por lo general, las casas construidas por uno mismo no se pueden prestar en los bancos. Las casas construidas por uno mismo no son fáciles de circular en el mercado y la mayoría de los bancos no las solicitan. Las condiciones para cumplir con los préstamos para viviendas son las siguientes. :

Edad Ser persona natural entre 18 y 65 años;

Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

Sin comportamiento ilegal;

Buen informe crediticio, mal historial crediticio;

Ser capaz de proporcionar una garantía de prenda de derechos válida reconocida por el banco o poder utilizar un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación;

Abrir una cuenta de liquidación personal bancaria, y aceptar que el banco deduzca el principal y interés del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;

Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado;

La propiedad puede ser circula en el mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;

La vivienda hipotecada no está incluida en la reconstrucción urbana local Planificación de demolición y certificados de propiedad y certificados de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;

Otras condiciones estipuladas por el banco.

Materiales para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y del cónyuge;

Original y fotocopia del registro de domicilio tanto del prestatario como del cónyuge.

Prueba de estado civil;

Acuerdo de compra de vivienda original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 30 RMB o superior;

Comprobante de ingresos;

Extracto bancario;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otro comprobante de recursos financieros ;

Número de cuenta de cobro del promotor;

Otros materiales especificados por el banco.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:

El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;

Prepara la información requerida para el préstamo ;

Acudir a la agencia designada por el banco para evaluar la propiedad;

Ir al banco;

Presentación y aprobación bancaria;

Aprobación y aprobación de la próxima carta de préstamo;

Acuda al comité de construcción local para el registro de la hipoteca, y el comité de construcción emitirá otros certificados de derechos;

La sucursal acordará la cuota ;

Préstamos bancarios;

Revisión bancaria posterior al préstamo;

El prestatario reembolsa el principal y los intereses.