¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia por la compra de una casa de segunda mano valorada en unos 200.000 yuanes en Guilin?
Los impuestos y tarifas que paga: tarifa de transacción de 3 yuanes por metro cuadrado (algunas ciudades están exentas de impuestos)
Tarifa de evaluación del 0,5 %
Impuesto de timbre 0, 05%
El costo de producción es de 83 yuanes (es decir, el certificado de propiedad inmobiliaria)
Si compra a un intermediario, hay una tarifa de intermediario: 2% - 5% (dependiendo de las condiciones locales) )
Sello de impuesto de timbre 5 yuanes\persona
Impuesto de escritura 1,5% (el área de construcción es mayor a 144M2 y el precio unitario es mayor que 7220 yuanes \ M2, se cobra el 3% porque es una residencia no ordinaria (como: villas, garajes, fábricas, edificios de oficinas, tiendas)
Los impuestos y tarifas anteriores se calculan en base al total. precio tasado!
Pago mensual = monto total del préstamo (en decenas de miles) * coeficiente (incluido el interés bancario)
Coeficiente a 5 años 193,83
Coeficiente a 10 años 116,68
p>El coeficiente a 15 años es 190,5 (¡determinado específicamente según el coeficiente de préstamos bancarios locales!)