¡Cómo comprar y vender casas de segunda mano en Langfang de forma segura y confiable!
Muchas personas ahora quieren optar por comprar casas de segunda mano en Langfang, porque después de todo, comprar casas de segunda mano puede ahorrar más tiempo y la decoración ha sido inspeccionada por personas que compraron casas de primera. casas de segunda mano en Langfang, así que básicamente no habrá demasiados problemas de seguridad, pero hay muchas disputas en el proceso de compra de casas de segunda mano en Langfang y también surgirán problemas de seguridad, así que vengamos hoy
Primero, la casa Hay muchos derechos de propiedad, pero son diferentes a los de las casas de la gente común. El primer punto es la integridad de los derechos de propiedad de la casa
En primer lugar, debemos confirmar el certificado de propiedad del propietario de la casa para determinar si la casa pertenece al propietario, porque hay muchos Ahora, por ejemplo, tanto el marido como la mujer son propietarios de la misma casa. Si sólo una de las partes quiere alquilar la casa o quiere comprarla o venderla, esto es ilegal. La compra y la venta deben ser aprobadas por ambas personas. Si no quieres comprar una casa, tampoco puedes comprar una casa. Si este problema no surge y no se resuelve, la compra de casas de segunda mano en Langfang no se podrá realizar de forma segura y en el futuro surgirán disputas financieras. De hecho, cierta información básica sobre las casas de segunda mano en Langfang se puede entender claramente en el centro de transacciones de bienes raíces. Después de todo, los propietarios que venden sus casas están obligados a proporcionar esta información, pero como propietarios, es posible que tengan cierta información oculta. Si quiere mostrársela a los compradores de viviendas, definitivamente habrá muchos problemas. Todos deben decidir cuidadosamente si comprarán esta casa de segunda mano en Langfang. Segundo punto, el tema del depósito
No lo dudes después de leer esto. Si toda la información ha sido confirmada y no hay problemas, puedes realizar un pedido inmediatamente después de que la información sea revisada y aprobada. será un depósito Sin embargo, este depósito está actualmente en el mercado. Hay un pequeño problema, es decir, hay dos palabras para depósito, una es orden y la otra es depósito. Si es un depósito por adelantado, podrá encontrar una casa mejor más adelante. Los recursos de vivienda de segunda mano de Langfang pueden reembolsar este depósito. Si elige otras casas de segunda mano de Langfang en varios lugares, este dinero se puede reembolsar. Se paga dinero para ser conservado por la empresa intermediaria. Pero si es el depósito de este último, si el comprador incumple el contrato, el dinero no será devuelto. Sin embargo, si el propietario incumple el contrato, se puede entregar el doble del dinero al consumidor. La cuestión del depósito debe entenderse claramente. . Hay muchos agentes o propietarios a los que les gusta aprovechar este vacío legal y jugar juegos de palabras. El tercer punto es solicitar un préstamo y pagar el anticipo.
Una vez firmado el contrato de depósito, el siguiente paso es acudir al banco para solicitar un préstamo. el importe del pago inicial se depositará en la cuenta de supervisión del banco. El cuarto punto, la transferencia
El siguiente paso es transferir la casa. Esto requiere que tanto el comprador como el vendedor presenten solicitudes al departamento local de gestión de transacciones de viviendas de segunda mano de Langfang al mismo tiempo. Y luego pagar el impuesto de escritura. Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, pueden ir al banco que ha procesado la hipoteca.
Por lo general, al comprar una casa de segunda mano en Langfang, básicamente hay que pasar por estos cuatro puntos. Siempre que no haya problemas con estos cuatro puntos, puedes prepararte felizmente para mudarte.
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