¿Puedo solicitar un préstamo de renovación al renovar en Youzhu?

1. ¿Puedo solicitar un préstamo de decoración para decoración en Youzhu?

Sí. Los requisitos para que los clientes de China Construction Bank e ICBC soliciten préstamos de renovación a plazos puntuales son los siguientes: 1. Solicitar en China Construction Bank los clientes con fondos de provisión de vivienda de otros bancos son clientes de ingresos medios a altos (el monto base es; más de 3.000 yuanes). 2. Clientes de préstamos para vivienda del ICBC de unidades específicas de alta calidad (incluidos, entre otros, empleados formales de empresas estatales o empresas centrales como agencias gubernamentales, instituciones, unidades militares, escuelas, finanzas, servicios postales, telecomunicaciones, energía eléctrica, hospitales, etc.) funcionarios/empleados ordinarios: 200.000 máximo; nivel de sección/gerente de departamento: 300.000 máximo; nivel de división/gerente general: 500.000 máximo depende de la base del fondo de previsión

2. ¿Un préstamo de decoración después de mudarse?

Puedes solicitarlo una vez entregada la casa. Los bancos generalmente están más dispuestos a prestar dinero para casas nuevas. Sin embargo, los préstamos para renovación también deben ser revisados ​​por el banco. Durante la revisión, existe un problema con los ingresos y los pasivos. Si ya solicitó un préstamo para vivienda, los pasivos del prestamista son relativamente altos y es posible que el préstamo para renovación no sea válido. aprobado.

Proceso de préstamo para decoración de la casa

1. Para solicitar un préstamo para la decoración del hogar, el prestatario debe presentar la solicitud en el establecimiento comercial que ofrece el negocio, completar el formulario de solicitud y enviar la información relevante. y manejar los procedimientos pertinentes. Procedimientos de garantía;

2. Después de que el gerente de cuenta lo investiga, lo revisa, lo acuerda y lo envía al departamento de aprobación para su aprobación, se firma el contrato de préstamo. procedimientos de préstamo, y el prestatario paga el préstamo en el mostrador comercial, o en el Deje el monto de pago suficiente en la cuenta de depósito o tarjeta bancaria, y encomiende al banco prestamista que retenga el pago;

3. Una vez liquidado el préstamo, el banco rescindirá la relación acreedor-deuda con el cliente y realizará los trámites pertinentes.

3. ¿El tipo de interés es más alto en los préstamos de decoración o en los préstamos hipotecarios? Para una comparación específica, consulte aquí. Es una muy buena casa. Si normalmente quieres vivir en una casa tosca, te costará mucho dinero decorarla, que es lo que llamamos un préstamo de renovación. Entonces, ¿cuál tiene una tasa de interés más alta para un préstamo de decoración o un préstamo para vivienda? Mucha gente lo comparará y lo considerará. Considerémoslo a continuación.

¿Qué tasa de interés es más alta para un préstamo de decoración o un préstamo hipotecario?

1. Comparación de tasas de interés de préstamos

1. Tasa de interés de referencia de préstamos comerciales

Por menos de 1 año y más de 1 año, tasa de cotización LPR

Basado en Según datos publicados el 20 de junio, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión durante 1 año o más

1. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión son las más bajas, debido a la decoración. tasa de interés o la tasa de cotización LPR para el mismo período, y los préstamos del fondo de previsión no están admitidos. Por lo tanto, si solicita un préstamo hipotecario, la tasa de interés del préstamo de renovación será mayor que la tasa de interés del préstamo hipotecario.

2. Comparación de tipos de préstamos

1. Préstamos para vivienda

Generalmente, solo se distinguen los préstamos para vivienda de primera vivienda 2. Banco Industrial y Comercial de China. a modo de ejemplo:

La tasa de interés para el primer préstamo personal para vivienda no deberá ser inferior a la tasa de interés cotizada por la LPR para el mismo período, es decir, no inferior al 4,45% para un plazo superior a 5 años

La tasa de interés para el segundo préstamo personal para vivienda no será inferior a la tasa de interés cotizada por la LPR para el mismo período y no será inferior al 4,45% 0,6%=5,05%;

La tasa de interés para préstamos personales de vivienda comercial no será inferior a la tasa de cotización LPR para el mismo período más 60 puntos básicos, es decir, para un plazo mayor a 5 años, no será inferior a 4.45%0.6 %=5,05%.

2. Préstamo de decoración

Si se aplica junto con un préstamo de vivienda, el tipo de préstamo y la tasa de interés correspondiente serán los mismos que los del préstamo de vivienda.

Si; el producto de préstamo de crédito al consumo El "préstamo electrónico" del banco no está garantizado y los fondos se pueden utilizar para la decoración del hogar. El período del préstamo es de hasta 3 años y la tasa de interés más baja del préstamo es LPR, que se actualiza mensualmente durante el mismo período. .

Una simple comparación muestra que si el préstamo hipotecario es para una primera vivienda y el interés del préstamo de renovación es para una gran suite o casa comercial, entonces el interés del préstamo de renovación puede ser menor o igual al de la hipoteca. interés, y la tasa de interés es de solo 60 puntos básicos o menos, y sigue siendo un préstamo hipotecario. Espero que sea útil para todos.

4. ¿La casa ha sido renovada?

Por lo general, los préstamos para renovación son proporcionados por bancos/prestamistas. La institución presta dinero directamente a la empresa de decoración, y la empresa de decoración utiliza el dinero para renovar la casa, y el prestatario devuelve el dinero a al banco todos los meses. No tiene sentido solicitar un préstamo para decoración de una casa que ha sido renovada. El préstamo no pasa por el prestatario.