¿Es responsable el dueño de la propiedad si el techo se inunda debido a una fuga de agua solar?

Si tu techo tiene goteras, puedes solicitar el Fondo de Reparación de Vivienda para reparaciones.

De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", en proyectos de impermeabilización de techos, si baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización tienen fugas, el período de garantía es de 5 años. Los problemas de calidad que ocurran dentro de los 5 años. correrá a cargo del promotor. El comerciante asume la responsabilidad. Una vez transcurrido el período de garantía, si se producen goteras en el techo, se deben reparar con fondos públicos de mantenimiento.

Los fondos públicos de mantenimiento de la casa se refieren a los fondos de reparación y mantenimiento de la parte pública y las instalaciones y equipos del edificio residencial. por la unidad vendedora y el comprador. Las personas **** se recaudan con los fondos recaudados, y la propiedad pertenece al pagador. Los intereses se utilizan para la venta de edificios residenciales y la reparación y mantenimiento de **** instalaciones y equipos. Cuando las reparaciones y el mantenimiento son insuficientes, el interés es compartido por los propietarios.

Las partes interesadas primero informan a la empresa administradora de la propiedad para las reparaciones, y la empresa administradora de la propiedad directamente o junto con el comité de propietarios (propietarios) solicita al centro de administración del fondo de mantenimiento de la propiedad. Luego, personal técnico y de ingeniería especializado trabajará con el comité de propiedad y propietarios (propietarios) para realizar una inspección en el sitio para demostrar si se necesita seguridad pública. Una vez que se determine que se cumplen las regulaciones, se pueden organizar las reparaciones.

Información ampliada:. p>Caso:

El artículo 20 del "Reglamento de administración de propiedades de Tianjin" estipula: "Si la junta de propietarios decide recaudar y utilizar fondos especiales de mantenimiento y decide renovar o reconstruir el edificio y sus instalaciones auxiliares y equipamiento, deberá Con el consentimiento de los propietarios cuyas partes exclusivas representen más de dos tercios del área total del edificio y que representen más de dos tercios del número total de propietarios, la sociedad administradora de propiedades Lanzaron conjuntamente la puerta del edificio a finales de 2015. Si las opiniones sobre el uso de los fondos de mantenimiento no son aprobadas por dos tercios de los propietarios, no se pueden aplicar fondos especiales de mantenimiento residencial para el mantenimiento.

Para resolver los problemas reales de los propietarios, el centro de administración de propiedades requiere que las empresas de administración de propiedades tomen medidas de mantenimiento de emergencia. Una vez que los propietarios completen el pago de los fondos de mantenimiento de la puerta, la puerta del edificio será. Solicité opiniones nuevamente después de que dos tercios de los propietarios estén de acuerdo, puede solicitar fondos de mantenimiento y organizar las reparaciones lo antes posible.

Diario del Pueblo en línea - Si el techo tiene goteras, puede solicitar fondos de mantenimiento públicos

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