¿Es rentable administrar una granja en Canadá?

Cuando estás en un vuelo a Saskatchewan, puedes ver provincianos y “buscadores de oro” extranjeros de todos los colores y acentos, como Aldridge hace ocho años. Los expertos predicen que en los próximos diez años Saskatchewan será la región económicamente más activa de Canadá. Saskatchewan tiene todos los recursos que actualmente escasean en el mundo, incluidos petróleo, minas y tierras agrícolas. Todavía se encuentran en las primeras etapas de desarrollo y las perspectivas son prometedoras. Yo también soy uno de esos "buscadores de oro". No tengo ningún deseo de hacer una fortuna comprando tierras de cultivo, pero tampoco tengo ningún deseo de administrar la granja con pérdidas. Además de ser optimista sobre la tendencia general de aumentar el valor de las tierras agrícolas en Saskatchewan, también quiero realizar algunos proyectos de plantación y mejoramiento dentro de mis posibilidades en mi propia granja, para ser autosuficiente y tener un ligero excedente. En Canadá, vivió la vida de una campesina "recogiendo crisantemos bajo la cerca del este y mirando tranquilamente las montañas del sur". Todo inversor debe entender primero por qué compra una granja. ¿Es esperar a que la tierra aumente de valor y esperar una oportunidad para venderla para ganar dinero, o producir productos agrícolas y comprar una granja para ganar dinero, o gustar el estilo de vida de un agricultor? Los precios de la tierra varían ampliamente entre las provincias canadienses, al igual que los requisitos regulatorios gubernamentales, y sus motivaciones determinarán dónde debe comprar una granja. El bajo precio actual de las tierras agrícolas en Saskatchewan se debe a que Saskatchewan no abrió su propio mercado de tierras agrícolas en el pasado. A medida que disminuye la superficie de tierra cultivable en varios países del mundo, los precios internacionales de los alimentos siguen aumentando. Especialmente en los últimos años, la apertura del mercado de tierras agrícolas en Saskatchewan ha atraído a un gran número de inversores. Creo que las tierras agrícolas en Saskatchewan se dispararán, no importa cómo pienses, puedes ganar dinero comprando tierras agrícolas en este momento, pero la diferencia es cuánto. El 89% de la tierra de Canadá es de propiedad pública, el 41% de la cual es de propiedad federal, el 48% de provincias (regiones) y el 11% restante es de propiedad privada. Los terrenos públicos son principalmente reservas indígenas, parques nacionales, parques provinciales (equivalentes a reservas naturales), bosques, terrenos públicos y terrenos gubernamentales, etc., los terrenos privados son principalmente tierras de cultivo, pastos, terrenos industriales y comerciales, terrenos residenciales, etc. Para invertir en una granja en Canadá, debe tener conocimiento profesional y estar familiarizado con las leyes y políticas locales, y también debe comprender el umbral para operar una granja. Muchas explotaciones tienen requisitos claros de producción y planificación por parte del gobierno. La producción y venta de un número considerable de productos agrícolas están controladas por las correspondientes "oficinas de comercialización". Algunas también exigen licencias e incluso cuotas de producción y ventas (las cuotas pueden transferirse mediante transferencia). la finca o se compran por separado). Por ejemplo, para proyectos de cría de pollos y lácteos, el gobierno aprueba el volumen de producción en función de la demanda del mercado. La cría de cerdos y ganado vacuno está sujeta a racionamiento gratuito, pero aún debe cumplir con las normas de seguridad alimentaria del gobierno. Además, no hay escasez de agua en Canadá, pero existen regulaciones claras sobre el uso agrícola del agua. Las operaciones agrícolas que necesitan extraer agua del suelo o bombear agua de lagos y estanques deben cumplir con las regulaciones. Por lo tanto, antes de comprar un terreno, primero debe comprender si el consumo de agua de producción es consistente con los requisitos del gobierno. Canadá implementa estrictas políticas de protección ambiental y las emisiones agrícolas y el uso de pesticidas deben cumplir con los estándares gubernamentales. Por ejemplo, las granjas de pollos y cerdos deben controlar la contaminación y el olor del estiércol de pollo y cerdo. El gobierno también tiene requisitos muy estrictos para la protección de los animales salvajes y los bosques en las granjas. Existen aproximadamente las siguientes formas de invertir en tierras agrícolas y administrar una granja: primero, comprar un terreno de cultivo y dejar que otros lo cultiven y cobren el alquiler. Esta es la forma más elemental de inversión. Este tipo de inversor no opera la granja él mismo, sino que sólo invierte en tierras agrícolas para obtener ganancias, por lo que no es un agricultor en el verdadero sentido. Las políticas de apoyo agrícola del gobierno básicamente no benefician a este tipo de terratenientes, sino que apoyan a verdaderos agricultores que administran sus propias granjas o alquilan tierras para administrarlas. Muchos inversores inmigrantes de China tienen mucho dinero en efectivo. Además de la especulación inmobiliaria, no hay otros proyectos en Canadá en los que se pueda invertir para aumentar su valor. Piensan que las tierras agrícolas en una determinada zona tienen potencial para aumentar su valor. por eso invierten en la compra de tierras agrícolas y las alquilan a otros para que las cultiven. Con este método de inversión en Saskatchewan, quienes invierten en tierras agrícolas recibirán entre el 3% y el 5% de los ingresos por alquiler de tierras cada año. Si invierten en tierras agrícolas con un préstamo, será lo mismo solo después de esperar. el terreno para aumentar su valor y venderlo. El segundo son aquellos que administran tierras agrícolas de manera cooperativa, es decir, parte de la tierra se utiliza para proyectos de plantación y mejoramiento, y parte de la tierra se alquila a otros. Por ejemplo, si no tiene suficiente maquinaria agrícola para completar todo el proceso de siembra, puede subcontratar algunos procedimientos de producción (como arar la tierra, fumigar pesticidas, etc.) a otros y pagarles a otros. O si yo tengo tierra y tú maquinaria agrícola, podemos invertir juntos en la compra de semillas y fertilizantes, y ambos podemos vender cereales y compartir en proporción. Este tipo de colaborador se basa en la confianza mutua y equivale a un enfoque de asociación. Los nuevos agricultores como yo no comprenden las condiciones agrícolas locales y no podemos fácilmente invertir mucho en maquinaria y equipo para la producción a ciegas. En cambio, primero cooperan con contratistas y luego consideran operar solos después de comprender gradualmente el mercado agrícola y las políticas gubernamentales pertinentes. El tercero son aquellos que gestionan tierras agrícolas de forma independiente, es decir, gestionan sus propias explotaciones.

Este método es más común en granjas familiares pequeñas y medianas. Los viejos agricultores con experiencia en plantación, miles de acres de tierra y la maquinaria y el equipo necesarios suelen utilizar este método. Sin embargo, los agricultores jóvenes y de mediana edad que se han desarrollado en los últimos años suelen ser tipos compuestos. Por ejemplo: Pete, el famoso granjero local presentado anteriormente, es mecánico agrícola y posee maquinaria agrícola a gran escala. Además de cultivar sus propias tierras de cultivo, también alquila tierras de otras granjas para absorber el exceso de energía mecánica. Los propietarios ganan dinero por sus tierras y los arrendatarios obtienen ingresos de la siembra. Es lo mejor de ambos mundos y el beneficio mutuo. La granja familiar es la unidad más básica de la producción agrícola canadiense, lo que tiene ventajas y desventajas. Este tipo de operación agrícola familiar también restringe en cierta medida el desarrollo a gran escala de la agricultura canadiense. La agricultura moderna ha impulsado a cada vez más agricultores a emprender el camino de empresas conjuntas y empresas agrícolas cooperativas para llevar a cabo producciones y operaciones agrícolas a gran escala. Este modelo adopta nuevas tecnologías rápidamente, tiene una fuerte resistencia al riesgo y tiene importantes beneficios económicos. Nuestra nueva empresa de industria ovina y de semillas se basa en este modelo de producción y operación. Aprovechando la cooperación grupal, creemos que la industria ovina puede expandirse rápidamente en escala en un período de tiempo relativamente corto. En resumen, básicamente no hay ningún riesgo en la agricultura en Canadá. Es sólo un trabajo duro, pero no hay grandes ganancias. ¿En cuanto a cuántas ganancias se obtienen de la agricultura? Aunque no se puede comparar con los ingresos provenientes de la especulación inmobiliaria nacional, los expertos agrícolas canadienses creen que es completamente factible invertir 1 millón de dólares canadienses en el desarrollo y operación agrícola y obtener una tasa de rendimiento anual del 15 al 20%. También es un hecho indiscutible que los agricultores de Canadá son más ricos que los residentes comunes y corrientes de las ciudades medias y medias altas.