Estándares de cálculo de tarifas de calefacción de Tianjin

Los cargos por calefacción residencial se calculan en función del "área del edificio con calefacción" = área residencial 1/2 área de pared pública y área de pared privada. El área del edificio de calefacción se calcula según los planos de diseño residencial. Si no hay planos de diseño, se calcula según el área de uso residencial multiplicada por un coeficiente de 1,3. Si hay alguna duda, prevalecerá la medición real. Los balcones sin calefacción no están incluidos en el área de calefacción del edificio; los balcones con calefacción pagan el 100% del área de calefacción del edificio. Si no se instalan instalaciones de calefacción en el vestíbulo, la cocina y el baño, la tarifa se calculará como el 50 % del área del edificio con calefacción; si se instalan instalaciones de calefacción en el pasillo, la cocina y el baño, la tarifa se calculará como 100; % de la superficie del edificio de calefacción.

El área del balcón calentado se calcula en base al área proyectada horizontal encerrada por la superficie interior de la pared estructural. La zona del balcón con calefacción está incluida en la zona de calefacción. El balcón no tiene calefacción, pero está conectado con la habitación climatizada sin tabiques ni puertas. La zona del balcón está incluida en la zona de calefacción.

La zona pública de calefacción se refiere a la superficie de todo el edificio que incluye instalaciones de calefacción, escaleras, pasillos, etc. compartidas proporcionalmente por los usuarios residenciales. El cálculo del área puede ser realizado conjuntamente por la unidad de calefacción y el usuario, o puede confiarse a un departamento de topografía y mapeo de bienes raíces con las calificaciones correspondientes. Si ambas partes tienen objeciones a los resultados del cálculo del área de uso, la propiedad local. El departamento de gestión realizará el cálculo basándose en la información del intermediario y se juzgarán los resultados del cálculo.