Clasificación del suelo urbano y clasificación estándar del suelo para suelo de planificación y construcción
3.1.1 La clasificación del uso del suelo incluye la clasificación del suelo urbano y rural y la clasificación del suelo de construcción urbana, que deben dividirse según la naturaleza principal del uso del suelo.
3.1.2 La clasificación del uso del suelo adopta un sistema de clasificación de tres niveles: categoría grande, categoría mediana y categoría pequeña. Las categorías principales están representadas por letras en inglés y las categorías medianas y pequeñas están representadas por una combinación de letras en inglés y números arábigos.
3.1.3 Al utilizar esta clasificación, toda o parte de esta clasificación se puede utilizar de acuerdo con los diferentes requisitos de la naturaleza del trabajo, el contenido del trabajo y la profundidad del trabajo.
3.2 Clasificación del uso del suelo urbano y rural
3.2.1 El suelo urbano y rural * * * se divide en 2 categorías, 9 categorías medianas y 17 categorías pequeñas.
3.2.2 La clasificación y los códigos de uso del suelo urbano y rural deben cumplir con lo establecido en la Tabla 3.2.2.
Tabla 3.2.2 Clasificación y código de terrenos urbanos y rurales Código de categoría Nombre de categoría Alcance Categoría principal Categoría mediana Categoría pequeña H Los terrenos para construcción incluyen terrenos residenciales urbanos y rurales, terrenos para instalaciones de transporte regional, terrenos para instalaciones públicas regionales, terrenos especiales suelo, y suelo industrial y minero esperan. H1 Suelo residencial urbano y rural, ciudades, pueblos, aldeas, aldeas y terrenos de construcción independiente H11 Suelo urbano de construcción, suelo residencial, público * * * de gestión y público * * * suelo de servicios, suelo de instalaciones de servicios comerciales, suelo industrial, suelo logístico y de almacenamiento terrenos, transporte Terrenos para instalaciones, instalaciones públicas, terrenos verdes H12 Terrenos de construcción de ciudades distintos de los terrenos de construcción de ciudades del gobierno popular del condado H13 Terrenos de construcción de ciudades Terrenos de construcción de residentes del gobierno popular del municipio H65438 Carreteras, puertos, aeropuertos y transporte por tuberías y otros transportes regionales y sus servicios auxiliares instalaciones, excluidos ferrocarriles Estaciones de pasajeros y carga, áreas urbanas centrales de carreteras, estaciones de pasajeros y carga de larga distancia y terminales portuarias de pasajeros H21, patios de clasificación ferroviaria, líneas y otros terrenos H22, terrenos de autopistas, carreteras nacionales, carreteras provinciales, carreteras comarcales y rurales carreteras y terrenos para instalaciones auxiliares H23, terrenos portuarios y puertos fluviales. La parte de uso del suelo incluye el área de operación de la terminal, el área de producción auxiliar, el terreno del aeropuerto H24, el terreno del aeropuerto civil y militar-civil, incluyendo el área de vuelo, el área de la terminal y otras categorías de uso del suelo. categorías de códigos, rangos de nombres, categorías grandes, categorías medianas, categorías pequeñas, H25 Terreno para transporte por tuberías, terreno para transporte por tuberías de superficie de carbón, petróleo, gas natural, etc., terreno para instalaciones públicas en áreas H3 y terreno para instalaciones públicas al servicio de la región, incluidas instalaciones energéticas regionales, instalaciones hidráulicas, instalaciones de comunicaciones, instalaciones funerarias, instalaciones sanitarias, instalaciones de drenaje, etc. Terrenos especiales H4, terrenos especiales H41, terrenos militares, instalaciones dedicadas a fines militares, excluidas áreas de vivienda para familias de militares e instalaciones de doble uso, terrenos de seguridad H42, prisiones, centros de detención, campos de trabajo e instalaciones de seguridad. Excluye H5 terrenos mineros de la Oficina de Seguridad Pública, minas, canteras, minas de arena, campos de sal, hornos de ladrillos y otros terrenos de producción terrestre, y H6 otros terrenos de construcción distintos de los anteriores. Incluyendo instalaciones de gestión y servicios como puertos fronterizos, lugares escénicos y parques forestales. e Aguas terrestres no edificables, agricultura y silvicultura y otras tierras no edificables E1 aguas, ríos, lagos, embalses, pozos, acequias, playas, glaciares y nieves permanentes, excluidos parques, espacios verdes y aguas dentro de las unidades E11 aguas naturales, ríos , lagos, playas, glaciares y nieves permanentes E1. ¿La superficie del agua E13 está rodeada por el nivel normal del agua de la costa del embalse a menos de 654,38+ millones de m? Superficie de agua de estanque y canales de desviación, drenaje y riego construidos artificialmente E2 tierras de cultivo, tierras de jardín, tierras forestales, pastos, tierras agrícolas de instalaciones, crestas de campo, caminos rurales, etc. E3 otras tierras no edificables, como Kugaji, tierras salino-álcalis , terrenos pantanosos, terrenos arenosos, terrenos baldíos y pastizales no utilizados para la cría de animales, E31 ciudades, aldeas y terrenos independientes de recolección de Kuga. E32 otros terrenos no utilizados, terrenos salino-alcalinos y terrenos pantanosos.
3.3.1 El suelo urbano edificable se divide en 8 categorías, 35 categorías medianas y 43 categorías pequeñas.
3.3.2 La clasificación y códigos de los suelos urbanos edificables deberán cumplir con lo establecido en la Tabla 3.3.2.
Tabla 3.3.2 Clasificación y código de terrenos para construcción urbana Código de categoría Nombre de categoría Alcance Categoría grande Categoría mediana Categoría pequeña Categoría R Terreno Terreno residencial e instalaciones de servicios correspondientes R1 Categoría A Terreno residencial Instalaciones públicas, instalaciones de transporte, públicas* ** Completas instalaciones de servicio y completa distribución. Terrenos residenciales de poca altura con buen ambiente R11 terrenos residenciales, terrenos residenciales edificables, caminos debajo de ramales urbanos en áreas residenciales, estacionamientos comunitarios y espacios verdes R12 terrenos para instalaciones de servicios, principalmente instalaciones públicas e instalaciones de servicios en áreas residenciales, incluidas guarderías , Instalaciones culturales y deportivas, financiación comercial, estaciones de servicios comunitarios de salud, instalaciones públicas, etc.
Excluye terrenos residenciales de escuelas primarias y secundarias R2 Fase II, instalaciones públicas, instalaciones de transporte, instalaciones de servicios públicos * *, terrenos residenciales múltiples, medianos y altos con diseño completo y buen ambiente R20 terrenos residenciales asequibles, terrenos de construcción residencial, caminos debajo. ramales urbanos en zonas residenciales, estacionamientos y sus espacios verdes comunitarios afiliados R21 terrenos residenciales R22 instalaciones de servicios La zona residencial es principalmente pública * * * terrenos para instalaciones e instalaciones de servicios, incluidas guarderías, instalaciones culturales y deportivas, finanzas comerciales, comunidad. estaciones de servicios de salud, establecimientos públicos, etc. , excluye terrenos residenciales R3 para escuelas primarias y secundarias con instalaciones públicas e instalaciones de transporte incompletas, falta de instalaciones de servicios públicos, medio ambiente deficiente y que necesitan ser renovados. Incluyendo terrenos residenciales R31 para casas en ruinas, barrios marginales, casas temporales, etc., terrenos de construcción residencial, caminos debajo de ramales urbanos en áreas residenciales, estacionamientos e instalaciones de servicios R32 afiliadas a la comunidad. Las áreas residenciales utilizan principalmente instalaciones públicas e instalaciones de servicios, incluidas guarderías, instalaciones culturales y deportivas, finanzas comerciales, estaciones de servicios de salud comunitarios, instalaciones públicas y otros terrenos. No incluye suelos para escuelas primarias y secundarias, suelos para gestión y servicios públicos, suelos para instituciones e instalaciones administrativas, culturales, educativas, deportivas, sanitarias y otras. Excluye terrenos para instalaciones de servicios residenciales A1 terrenos para oficinas administrativas, agencias gubernamentales y del partido, grupos sociales, instituciones públicas y otras instituciones y sus instalaciones relacionadas A2 terrenos para instalaciones culturales libros, exposiciones y otras instalaciones de actividades culturales públicas A21 terrenos para instalaciones de exhibición de libros bibliotecas públicas , museos, museos de ciencia y tecnología, salón conmemorativo, galería de arte, sala de exposiciones, centro de convenciones y exposiciones y otros terrenos de instalaciones A22 terreno de instalaciones de actividades culturales centro integral de actividades culturales, centro cultural, palacio juvenil, centro de actividades para niños, centro de actividades para personas mayores y otros Los terrenos para instalaciones de colegios y universidades A3, escuelas secundarias vocacionales, escuelas intermedias, terrenos de investigación educativa y científica para escuelas primarias, instituciones de investigación científica, etc., incluidos los terrenos para viviendas de estudiantes en áreas independientes asignadas por las escuelas, tienen un formato unificado.
A.0.1 El cálculo de los datos del suelo urbano y rural en el plan general de la ciudad (pueblo) debe resumirse en el formato de la Tabla A.0.1.
Cuadro A.0.1 Cuadro General de Suelo Urbano y Rural Código Categoría Nombre Área
Proporción de (hm) sobre el total de suelo urbano
(%) Actual Situación Estado de planificación: 1 H terrenos para construcción, incluidos terrenos residenciales urbanos y rurales, terrenos para instalaciones de transporte regional, terrenos para instalaciones públicas regionales, terrenos especiales, terrenos para minería, 2 E terrenos no para construcción, incluidos agua, agricultura, terrenos forestales y otros terrenos no Terreno edificable, un total de 100. Nota:_ _ _La población permanente actual es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ millones, incluyendo_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
En_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año,_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año< / p>
A.0.2 Los datos de cálculo del terreno urbano edificable en el plan general de la ciudad (pueblo) deben resumirse en el formato de la Tabla A.0.2.
Tabla A.0.2 Terreno urbano edificable número de balance Código del terreno Nombre del terreno área
(6) Suelo urbano edificable ocupado
Per cápita (%)
(m/persona) Planificación actual Planificación actual 1 R Terreno residencial 2 A Público * * * Terreno de administración y servicios públicos * * * incluye terreno para oficinas administrativas, terreno para instalaciones culturales, terreno para educación e investigación científica, terreno para deportes, terreno médico y de salud, terreno para instalaciones de bienestar social, reliquias culturales e históricas Terrenos para sitios, terrenos para asuntos exteriores e instalaciones religiosas. Terrenos para instalaciones de servicios comerciales 3B, terrenos para instalaciones comerciales, terrenos para instalaciones comerciales, terrenos para entretenimiento y ocio. El terreno para otras instalaciones de servicios es de 4 M, el terreno industrial es de 5 W, el terreno de logística y almacenamiento es de 6 S, el terreno para carreteras e instalaciones de transporte es de 7 U, el terreno de instalaciones públicas es de 8 G, espacios verdes y terrenos cuadrados, de los cuales el terreno total El área del espacio verde del parque, la plaza del espacio verde protector es 100 100 Comentarios.
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En_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Año , _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
Fuente de datos: "Building Climate Zoning Standard" (GB 50178-93).
Descripción del vocabulario utilizado en esta norma
1 Es una palabra estricta y necesaria:
La palabra positiva es "debe" y la palabra negativa es "prohibido". " ;
2 Estrictamente hablando, si se debe hacer en circunstancias normales:
Se deben usar palabras afirmativas y las palabras negativas deben ser "no" o "no";
3 palabras que permiten un poco de elección y deben usarse primero cuando las condiciones lo permitan:
La palabra positiva es "apropiada" y la palabra negativa es "inadecuada";
" La palabra "puede" se utiliza para indicar que usted tiene la opción de hacerlo bajo ciertas condiciones.
Lista de estándares citados
"Building Climate Zoning Standard" (GB 50178-93)
Explicación de términos
Omitido