¿Qué habilidades debe tener un técnico en una obra?
Los técnicos de construcción tienen un papel protagonista en el proyecto y son nodos clave en todo el proyecto. Un técnico excelente definitivamente no trabaja a ciegas, sino que debe comprender el proceso de construcción, reconocer su papel, dominar las tecnologías necesarias y saber cómo interactuar con los distintos departamentos. A continuación, comprendamos qué cualidades y funciones una excelente empresa inmobiliaria requiere que posean los técnicos in situ.
1. Responsabilidades laborales del técnico
1. Responsable de la calidad, el progreso, el costo, la gestión de seguridad y el control de los proyectos de ingeniería, y del cumplimiento de las normas y requisitos del departamento pertinentes. 2. Responsable de la gestión in situ, coordinación de todas las partes, cooperación con proveedores, supervisión e inspección del proyecto. 3. Responsable del descubrimiento oportuno de otros problemas fuera del alcance de la construcción que afecten el progreso general del proyecto, informar y promover; ellos de manera oportuna y cooperando con el trabajo relacionado; 4. Responsable de brindar apoyo para el mantenimiento posterior a la construcción, inspecciones, inspecciones, visitas de retorno, materiales, procedimientos relacionados, etc. para proyectos de construcción terminados. arreglos entregados por la empresa o departamento, como encuestas en el sitio, orientación de instalación, trabajo técnico en el sitio, como capacitación y preguntas y respuestas del cliente. 6. Responsable de ayudar al departamento a completar el control de costos y la contabilidad de costos y otros trabajos relacionados, de manera efectiva; ayudar al departamento a reducir los costos operativos; 7. Responsable de ayudar al departamento a formular procedimientos operativos estandarizados, requisitos de procesos estandarizados y estándares de aceptación estandarizados, contabilidad del período de construcción estandarizada y contabilidad de costos estandarizados, estos también se mostrarán en el sitio para recordar a los técnicos; hacer bien su trabajo.
2. Requisitos del puesto de técnico
1. Familiarizado con los procesos y sistemas de gestión relacionados con la ingeniería, y cumplir con las regulaciones pertinentes 2. Familiarizado con las especialidades de ingeniería civil y de construcción; con ingeniero o Se dará prioridad a candidatos con títulos técnicos anteriores o con calificaciones profesionales (prácticas) de segundo nivel como ingenieros de construcción 3. Tener conocimientos teóricos y experiencia práctica en gestión de tecnología de construcción empresarial, gestión de proyectos y gestión empresarial; 4. Familiarizado con las leyes, reglamentos, especificaciones, estándares, procedimientos, cuotas y atlas estándar emitidos por los gobiernos nacional y local con respecto a proyectos, etc., y familiarizado con todos los procedimientos, reglas y regulaciones básicos de gestión dentro de la empresa; 3 años o más de experiencia en trabajos de construcción. Tener 1 año o más de experiencia en gestión técnica de obras de construcción; 6. Bueno en comunicación, fuerte capacidad de expresión, riguroso y responsable 7. Capaz de salir a los sitios de proyectos para cooperar con el progreso del trabajo y tener un espíritu de trabajo duro; Capaz de adaptarse al trabajo temporal de horas extras, trabajo serio y paciente;
3. Habilidades básicas necesarias para los técnicos
Disposición del sitio: estudio de coordenadas del edificio, método de distribución general, plan de agua y energía. preparación, gestión de la construcción de instalaciones temporales... Conocimientos básicos de la distribución de la zona de vivienda/área de oficina/área de construcción en el sitio de construcción y la distribución del pozo de cimentación del sitio del Premio Luban y la construcción de movimiento de tierras: gestión de la construcción de pozos de cimentación en la temporada de lluvias de invierno , preparación de informes técnicos de pilotes de protección de taludes, preparación de planos de construcción de movimientos de tierras para cimientos, métodos de construcción y gestión de cantidades del proyecto... Explicación detallada de los puntos clave de las técnicas de construcción para excavación de terraplenes/soporte de cimientos/desaguado de la construcción Barras de acero: cómo utilizar atlas de barras de acero, cooperación en el sitio y gestión de pruebas, gestión de inspección de la capa protectora de barras de acero, barras de acero Recopilación de información sobre tecnología de la construcción... Atlas del método plano de barras de acero 16G101: vigas, losas, columnas, paredes, cimientos, encofrado de escaleras: cálculo del consumo de encofrado, gestión de la construcción en la temporada de lluvias invernales, gestión de la calidad de la instalación del encofrado, análisis de las condiciones del encofrado alto... Bastidores de tubos de acero tipo sujetador, bastidores de hebilla tipo cuenco, bastidores de hebilla de placa, encofrados de acero grandes, encofrados de aluminio y cálculos de encofrado, demostración de marcos de soporte de alto riesgo desde cero hasta dominio del hormigón: gestión de la calidad del vertido, resistencia Métodos de evaluación de grados, cambios y negociaciones del diseño estructural, cálculos y gestión de la aplicación del vertido... Tratamiento de juntas de construcción en la construcción de hormigón en obra , consecuencias de una construcción brutal, explicaciones de casos de problemas de calidad comunes, andamios: preparación de planes especiales, gestión de la construcción en la temporada de lluvias invernales, clasificación y condiciones de uso, calidad de la instalación y gestión de datos... Tecnología de construcción de ingeniería de plantillas y andamios desde el inicio hasta el dominio de la construcción Diseño de la organización: requisitos de preparación y aprobación, clasificación del plan de emergencia, método de división de la sección de flujo, método de preparación de la estructura organizacional... ...Preparar el diseño de la organización de la construcción/distribución del piso/plan de cronograma
4. mejorar
Si quieres hacer algo bien, debes tenerlo en mente desde el principio. Hay un marco en ello. Piensa de antemano dónde estará el problema para que puedas tener confianza.
Lo mismo ocurre con la tecnología. ¡Debes dominar todo el proceso de construcción, saber qué debes hacer en cada proceso y con quién contactar para aumentar tu iniciativa de trabajo! ¡Solo así se podrá hacer bien el trabajo! En nuestro trabajo diario, debido al limitado contenido con el que entramos en contacto, nos resulta complicado tener un concepto global de nuestro trabajo actual. Vaya hacia el este cuando el líder le diga que vaya, y vaya hacia el oeste cuando le diga que vaya hacia el oeste. ¡No comprende el principio en absoluto y no sabe cómo ir hasta que nadie se lo dice! Este tipo de trabajo es muy pasivo y sin valor ~ Entonces, ¿cómo podemos dominar el proceso de construcción general en poco tiempo y saber qué debemos hacer y con quién debemos trabajar en cada paso del proceso de construcción?
Echemos un vistazo al flujo de trabajo de los técnicos en la construcción principal del proyecto y los conocimientos que deben dominar en cada proyecto:
1. Equipo de construcción 1. Aprobación de la preparación de la organización de la construcción Requisitos 2. Actualización de las bases de preparación de la organización de la construcción 3. Método de preparación de la estructura de la organización del proyecto 4. Método de división de la sección de flujo 5. Método de preparación del plan de cronograma 6. Preparación del plan de la torre de grupo 7. Clasificación del plan de emergencia 8. Proyecto Preparación del plan de implementación BIM
2. El flujo de trabajo del técnico en el proyecto de diseño del sitio domina la preparación general del proyecto y la tecnología de medición y cómo organizar el sitio que cumpla con los requisitos 1. Método de diseño general en el sitio 2. Medición y posicionamiento de la línea roja del edificio 3. Estudio de coordenadas del edificio 4. Instalaciones temporales en el sitio Gestión de la construcción 5. Cálculo de la cantidad de ingeniería de las instalaciones temporales en el sitio 6. Preparación del plan temporal de uso del agua 7. Preparación del plan temporal de consumo de energía 8. Aplicación de la tecnología BIM en el diseño del sitio
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