Cómo presentar una queja contra Jinjiang Real Estate Center
Puede presentar quejas en la ventanilla de quejas de registro de bienes raíces de cada centro de servicios gubernamentales del condado (ciudad, distrito), o puede presentar quejas ante el departamento competente de cada centro de servicios gubernamentales del condado (ciudad, distrito).
El Centro de Registro de Bienes Raíces de Jinjiang está ubicado en Fuxing Road, ciudad de Jinjiang, ciudad de Quanzhou.
¿Cuál es la función del registro de bienes raíces?
1. Proteger los derechos legales de propiedad del propietario del inmueble.
2. Conveniente para empresas y propietarios de grupos, y reduce la carga para las partes involucradas.
3. Mejorar la eficiencia y el nivel de gobernanza gubernamental, establecer un sistema unificado de registro de bienes raíces, enderezar las responsabilidades departamentales e integrar las responsabilidades de registro de bienes raíces, lo que puede promover la transformación de las funciones gubernamentales y reducir en gran medida el gobierno. reducir los costos administrativos, mejorar la eficiencia del trabajo y mejorar la credibilidad del gobierno.
Base Jurídica Artículo 209 del Código Civil El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos si se registran conforme a la ley sin inscripción, no surtirán efectos, sino la ley; de lo contrario Excepto lo especificado. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley.
¿Cuáles son los beneficios del registro de bienes raíces de viviendas?
1. Delegar parte de la autoridad de registro a los niveles inferiores e implementarla dentro de la jurisdicción. La autoridad para el registro inicial de terrenos y bienes inmuebles de propiedad estatal, la hipoteca de proyectos en construcción y el registro de cambio de terrenos, que están estrechamente relacionados con la comunidad empresarial, se delegará desde el centro de registro municipal de bienes raíces original al distrito y condado. centros de asuntos de registro de bienes raíces para facilitar que las empresas procesen e inspeccionen el sitio cercano. Esto ahorra mucho tiempo de procesamiento y costos de capital.
2. Todo tipo de servicios de registro se gestionan en la sala unificada. El registro de todos los tipos de bienes inmuebles dentro de una jurisdicción (excepto el registro que involucra unidades de defensa nacional, militares, seguridad nacional y confidencialidad) será manejado por una agencia de registro unificada, cambiando la situación anterior del registro descentralizado de tierras y viviendas, derechos forestales. y derechos de uso del área marítima, brindando servicios eficientes y convenientes al público corporativo.
3. Simplificar los procedimientos de manipulación y mejorar la eficiencia. Integrar el negocio de registro de derechos colectivos de uso de suelo y derechos de propiedad de vivienda en terrenos colectivos para lograr una solicitud y un procesamiento, cambiando la situación anterior de "ida y vuelta" entre los departamentos de gestión de suelo y vivienda.
4. Optimice el proceso de registro de transacciones y logre una conexión perfecta. Se aclara que los procedimientos de transacciones de bienes raíces, como el registro de contratos de venta de viviendas comerciales y la impresión de acuerdos de viviendas de segunda mano, se aceptarán y manejarán a través de una misma ventana con el registro de bienes raíces para lograr una conexión perfecta entre la gestión de transacciones y el registro.