¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de viviendas en la ciudad de Anwei Suzhou?
30 de enero de 2008
Estándares de subsidio y compensación para la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Suzhou
1 . Subsidio de reubicación
Calculado en base al área de construcción de la casa demolida 3 yuanes/㎡-mes
2. Subsidio de reasentamiento temporal
Basado en la construcción. área de la casa demolida 3 yuanes/㎡-cálculo mensual
3. Tarifas de compensación por suspensión de producción y suspensión comercial de casas no residenciales sujetas a intercambio de derechos de propiedad
( 1) Edificios comerciales: 10-20 según el área de construcción de las casas demolidas Yuan/㎡-cálculo mensual;
(2) Edificios industriales y de almacenamiento: Calculado según el área de construcción de las casas demolidas 8 yuanes/㎡-mes.
IV. Honorarios de compensación por decoración de la casa y anexos diversos.
Las normas de compensación por servicios de banda ancha, suministro de energía eléctrica, suministro de agua, teléfono, televisión por cable y otras instalaciones se basarán en las normas vigentes. incurridos en el año de la demolición. Consulte la tabla adjunta para conocer otros estándares de compensación.
Tabla de referencia de precios de compensación para varios accesorios
┌───────────────────┬─────┬─ ─ ─────┬─────────┐│Nombre│ Unidad│ Precio unitario (yuanes) │ Observaciones├───────┬────── ────┼─ ── ──┼───────┼─────────┤ │ Vacío│ Point-Form│ Taiwán│ 90 │ │ ├¥───── ──┼───── ── ───┼─────┼───── ──┼─────────┤│ │ Calentador de agua│ Energía solar│ Unidad│ 80 │ subsidio│ │├─── ──── ───┼─────┼───────┤ │ │ │ Electricidad│ Unidad│ 80 │ │ ├────── ─┼───────── ─┼── ───┼───────┼─────────┤ │ Pavimentos exteriores│ Cemento│ │㎡ │ 30 │ Cuota de compensación│ ├──────── ───┼─ ──────────┤ │ │ │ │ │ │ Albañilería│ ㎡ │ 20 │ │ │ ├───── ──┼─────────── ┼─── ─────────┼─────────┤ │Patio│ │ │ Ladrillo de hormigón│ │ ㎡ │ 45 │ │ │ ├────────── ─┼─── ──┼───────┤ │ │ ├──────────┼─────┼─── ────┤ │ │ ├─── ────── ──┼─────┼───────┤│ │ Pared│ Albañilería│ ㎡ │ 30 │ │ │ ───────┼─── ──┼── ─────┤ │ │ │ │ Adobe ladrillo tierra y piedra│ │ ㎡ │ 15 │ │ │ ├────┬─────┼ ─────┼──── ────┤│ │ │ Pared del patio│ │ │madera│ │ │ │ │ │ │ │ │Hierro│ │ │ │ │ │ │ │ 360 │ │ │ │ ├───────┼──── ┴ ─────┼─ ────┼───────┼─────────┤│ │ Él│ Gatehouse (simple) │ │ │ 150(100) │ │ │ Compensación tarifa│ │ │ ├─── ───────┼─────┼───────┤ │ │ │ él│ piscina│ │ │ │ │ │├─────── ────┼──── ────────────────────────────── ─────────── ────── ── ──┼──────┤ │ │ │ Pozo de presión manual│ │ 100 │ │ │ ├─────── ──┼──────┼─ ───── ─┤ │ │ │ Toldo│ │ 25 │ │ │ │ ├──────────┼─────┼─ ──────┤ │ │ │ Barandilla Metálica │ m │ 40 │ │├───────┼───────────┼────────────── ────────── ─── ─────────────────────────────────┼── ──────┼──── ─ ────┤│ │ Pocilga, Hogar │ Ladrillo, │ Diámetro │ ├───────┼─────────┼─────┼ ─────── ┼ ─────────┤│ Árboles frutales │ │ │ 50 │ └───────┴─────────┴─── ──┴────── ─ ┴─────────┘
Nota: La compensación monetaria y el intercambio de derechos de propiedad se aplican al mismo tiempo.
Tabla de Referencia de Precios de Compensación de Decoración de Casa
┌─────────────┬─────┬─────── ─┬ ──────────────┐│ Nombre│ Unidad│ Precio unitario (yuanes) │ Observaciones│├──────────────── ──┼── ─ ──┼────────┼────────────┤│Habitación│ Suelo de terrazo│ ㎡ │ 30 │ Varios tipos de suelo de terrazo│ Interior├¥──── ── ────┼─────────────┼───────────┤│ Piso │ Baldosas │ ㎡ 40-60 │ Varios tipos de baldosas │ │ ├ ¥──────────┼─────────────┼────────── ─────────── ─ ──────────────────────────────────┤│ │ Granito│ │㎡ │ 80 │ │ ├─── ───────┼───────────────────────┤│ │ Mármol│ ㎡ │ 50 │ │ ├───── ── ───┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ Suelos de madera│ ㎡ │ 60 - 100 │ │ Varios tipos de suelos de madera │├──┼──────────┼─────┼────────┼─── ──────── ──┤│ │ Puertas y Ventanas│ │ Puertas y Ventanas Protectores de esquinas para puertas y ventanas │ m │ 15 │ │ │ ├─┼───────────┼──── ─┼─── ──────┼──────── ────┤│ │ Puerta lateral (doble cara) │ ㎡ │ 45 │ │ ───┼──── ──┼─────────┼─── ─────────┤│ │Ventanas de doble acristalamiento│㎡ │ 80-120 │ No pertenece a la casa en sí│ │ ├── ────────┼─────────── ───┼────────────┤│ │ Puerta de seguridad │ │ 40 │ Quitarlo usted mismo│ │ ├──────────┼────────── ────┼────────────┤ │ │ Ventanas de seguridad antirrobo│ │ 50 │ Autodemolición│ ├────────────────┼─── ──┼────────┼──── ────────┤ │ Revestimiento│ Revestimientos│ ㎡ │ 40 - 60 │ Incluidos revestimientos exteriores. 60 │Incluidos revestimientos exteriores│ ├─┼───────────┼──────┼─────────┼─── ──────── ──┤│ │ Papel tapiz y pintura en aerosol│ ㎡ │ 5-│ ㎡ │ 100 │50% de aumento en ambos lados ││──────────────┼─── ───── ─── ───┼────────────┤│ Falso techo│ Falso techo empapelado│ │ 40 │ │ ├──┼────── ────┼─── ───── ─────┼────────────┤│ │ Se aplican tablero de refuerzo,
2, compensación monetaria e intercambio de derechos de propiedad.
3. Para decoraciones no cubiertas por esta tabla, consulte la tabla; si no puede consultarla, haga un acuerdo por separado.
Estándares de referencia de depreciación de la decoración de la casa
1. Si la decoración se utiliza durante más de 3 años pero no más de 5 años, la compensación será del 50%.
5. Si la decoración se utiliza durante más de 5 años pero no más. de 8 años, la indemnización será del 30%.
5 Si la decoración se utiliza durante más de 8 años, la indemnización será del 10%
Edificios residenciales
1. Si la decoración tiene menos de 1 año, la compensación será del 90%
2 Si la decoración se ha utilizado durante más de 1 año pero no más de 3 años,. Se pagará el 80% de la compensación
3. Si la decoración ha sido utilizada durante más de 3 años pero no más de 5 años, la compensación será del 70%
4. La decoración ha sido utilizada durante 5 años. Si la decoración tiene más de 8 años y menos de 8 años, la compensación será del 50%
5. Si la decoración tiene más de 8 años, el la compensación será del 30%