Plantilla de formulario de información del cliente de préstamo compra de información del cliente de préstamo

¿Qué trámites se requieren para comprar una casa con un préstamo bancario?

Si solicita un préstamo de vivienda personal de primera mano con el Banco de China, debe enviar la siguiente información :

1. Formulario de solicitud de préstamo;

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2. Documento de identidad con validez legal;

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4. Comprobante de pago del enganche de la vivienda adquirida;

5. Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el prestamista;

6. documentos válidos para la compra de una casa;

7. Hipoteca (calidad) de la garantía del préstamo Garantía o lista de bienes pignorados, prueba de propiedad, prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad acepta la hipoteca ( prenda) y documentos de valoración de garantía;

8. Documentos escritos y solvencia del garante que se compromete a proporcionar prueba de garantía;

9. del sistema de crédito personal de China y registrar los resultados de la consulta, etc.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos de préstamos en distintas regiones, comuníquese con la sucursal local del Banco de China para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo para comprar una casa?

1. Bajo la premisa de cumplir con las políticas locales de compra de vivienda, se requieren los siguientes materiales para un préstamo al comprar una. casa:

1. Compra y venta de casa Contrato original

2. Original y 3 copias de las cédulas de identidad y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge) no pertenecen al mismo hogar, se deberá adjuntar comprobante de parentesco);

3. El comprobante de pago original y el recibo del pago inicial;

4. los ingresos familiares del solicitante y los certificados de bienes pertinentes, incluidas las nóminas, las declaraciones del impuesto sobre la renta personal, los certificados de ingresos emitidos por la unidad, los recibos de depósitos bancarios, etc.

5. pago del 30% o más del precio de la vivienda;

6. 1 copia del número de cuenta de pago del promotor.

1. Se requieren varias condiciones importantes para comprar una casa con un préstamo.

1 Si califica para un préstamo, generalmente puede obtener un préstamo para la primera y segunda vivienda. , pero los bancos prohíben los préstamos para la tercera vivienda.

2. Tener fondos para el pago inicial y un contrato de compra de vivienda legal y válido. 3. Buen historial crediticio. Los préstamos con malas calificaciones crediticias no se aprueban o el límite del préstamo es bajo.

3. Tener ingresos estables y el saldo bancario mensual debe ser superior al doble del monto del pago mensual.

2. ¿Cómo calcular el interés hipotecario para comprar una casa?

El cálculo de los intereses del préstamo hipotecario depende principalmente de la forma de pago elegida por el cliente. Hay dos métodos principales de pago de las hipotecas: igual capital e intereses e igual capital. Si el cliente elige el método de pago de capital e intereses iguales, la fórmula de cálculo es: monto de pago mensual (interés principal) = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago] ÷ [(1 mes Tasa de interés)^número de meses de pago-1]. Se puede concluir que: Interés total = monto del pago mensual Número de meses - 1] × número de meses de pago - principal del préstamo. Y si el cliente elige el método de pago de capital igual, la fórmula de cálculo es: monto de pago mensual (interés principal) = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal del préstamo - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual. Interés mensual a pagar = (principal del préstamo - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual, capital mensual a pagar = capital del préstamo ÷ número de meses de pago.

¿Qué documentos se necesitan para un préstamo bancario?

Nota especial: Todos los compradores de vivienda y sus cónyuges deben estar presentes al firmar el contrato de préstamo (excepto niños menores de 18 años). Los documentos, excepto los originales, deben copiarse en 4 copias. Original y copia del DNI del cónyuge del prestatario y del *** y del comprador de la vivienda (los documentos de identidad incluyen: DNI, anteproyecto, registro de domicilio, población extranjera). permiso de residencia en esta ciudad, cédula militar y otros documentos válidos). Certificado de nacimiento del niño. Si no existe certificado de nacimiento, reemplace el certificado de registro de hogar emitido por la comisaría El original y copia del libro de registro de hogar de la. el cónyuge del prestatario y la persona que vive con el ***. Certificado de matrimonio: Personas casadas: proporcione el original y la copia del certificado de matrimonio (si se pierde el certificado de matrimonio, diríjase a la Oficina de reexpedición de Asuntos Civiles) Solteros: proporcione. el certificado único original de la Oficina de Asuntos Civiles o completar el certificado único del banco en el acto. Divorciado: presentar el certificado o sentencia de divorcio y el certificado único emitido por la unidad o calle donde trabaja. El componente del certificado de ingresos puede. estar en el formato del China Construction Bank o emitido por la unidad (si lo emite la propia unidad, indique la persona a cargo, el número de contacto y la dirección de la unidad).

.Original y copia de la factura del 30% de enganche. Tarjeta de Ahorros de China Construction Bank (sellos propios del prestatario, cónyuge y representante legal). Si solicita un préstamo combinado, deberá proporcionar los números de cuenta del fondo de previsión de ambos cónyuges. Eso es básicamente todo...

¿Qué materiales necesitas preparar generalmente cuando solicitas un préstamo hipotecario para vivienda en un banco?

Por ejemplo, si solicitas el programa "Casa Ideal Hipoteca de vivienda personal "Replacement Treasure" en el Banco de China Para negocios de préstamos, para los solicitantes que solicitan préstamos de nuestro banco, el administrador de cuentas debe guiarlos para completar el formulario de solicitud de préstamo y otra información relevante. Al mismo tiempo, la información de la solicitud de préstamo que el cliente debe proporcionar a nuestro banco incluye información relevante sobre la propiedad que el cliente ya posee y la propiedad que está por comprar. Entre ellos, los materiales de solicitud que deben proporcionarse para la propiedad que está a punto de comprarse incluyen el contrato de compra o carta de intención, el recibo de depósito y otros materiales requeridos por nuestro banco; la propiedad con derechos de propiedad claros incluye la prueba del reemplazo de la casa propuesta, el certificado de propiedad de la casa y el informe de evaluación de la propiedad de la casa y otros materiales requeridos por nuestro banco. Debido a que existen ciertas diferencias en las distintas regiones, es necesario consultar a la agencia local al solicitar un préstamo.

El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.

Con esto concluye la introducción a la información del cliente de préstamos de compra y las plantillas de formularios de información del cliente de préstamos. ¿Ha encontrado la información que necesita?