¿Cuánto tiempo lleva desembolsarse el préstamo hipotecario del Postal Savings Bank of China después de su aprobación?

Los préstamos para viviendas de segunda mano se conceden entre 3 y 7 días hábiles después de completarse la hipoteca de la propiedad; las casas nuevas son gestionadas de manera uniforme por el promotor, dependiendo de las circunstancias individuales.

Datos ampliados:

El banco no ha llegado a ningún acuerdo relevante sobre el tiempo límite de aprobación de préstamos personales para vivienda: generalmente, los materiales de solicitud de préstamo presentados por el solicitante del préstamo deben estar completo y verdadero.

Hipoteca: Hipoteca, también conocida como hipoteca de vivienda. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:

1. Inspección in situ: oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden a la casa donde está el préstamo hipotecario. solicitó y realizó inspecciones in situ de la casa

2. Verificación de los derechos de propiedad: el propietario y * * * propietario (vendedor) traen la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces original a la Vivienda. Autoridad para la verificación y pasar por los procedimientos pertinentes;

3. Firma de un contrato: el banco verifica y verifica cuidadosamente la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recopila los bienes inmuebles originales. certificado y depósito (el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor), copia la información y recuerda a ambas partes que abran cuentas en el banco;

4. y completa el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;

5 Obligación de pago: el banco notifica al cliente que pague después de aprobar el examen previo;

6. Transferencia de derechos de propiedad: el comprador y el vendedor manejan los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad con la ayuda de la Autoridad de Vivienda; el prestamista prepara los materiales pertinentes y acude al banco para tramitar el préstamo bancario;

Debido a que el banco no completa de forma independiente todo el trabajo, desde el préstamo hasta el desembolso, no hay límite de tiempo para el préstamo, pero existe un acuerdo sobre el período de validez del contrato de aprobación. Generalmente, si los trámites pertinentes no se han completado durante más de 3 meses, deberá volver a enviar la información al banco para su nueva aprobación.

Minsheng Bank: El más rápido es 10 días laborables. Banco Postal: 2 días hábiles como máximo. Banco de Construcción de China: 7 días hábiles. ICBC: En un mes. China Merchants Bank: El más rápido es de 8 días hábiles. Banco de China: 5 días hábiles. Banco Agrícola de China: El más rápido es 1 día hábil. China Everbright Bank: 5 días hábiles.

Materiales de referencia:

Revisión de préstamos_Enciclopedia Baidu Postal Savings Bank of China_Servicio al cliente en línea_Sitio web oficial