¿Cómo funciona la realidad virtual en el ámbito de los apartamentos?
Aquí, el autor ha recopilado algunas palabras clave para ayudarle a analizar la aplicación de la realidad virtual en el campo de los apartamentos:
1.
En cuanto a la autenticidad de los anuncios de viviendas, algunos compradores de viviendas son "sensibles" a las representaciones de casas que aún no se han construido. Cuando miran las fotos, temen que las imágenes p sean demasiado inconsistentes con la situación real. También existe la vergüenza de que el entorno exterior no haya sido construido o aún esté en ruinas. El fotógrafo tiene que trabajar duro para decorarlo cuidadosamente en la etapa posterior, pero el efecto de visualización no es satisfactorio, o la decoración exagerada provoca distorsión, o la apariencia original da a la gente una mala impresión de "infinitamente bien en el interior, pero un desastre en el exterior". ".
En comparación con la modificación de fotografías tradicional, la realidad virtual es más específica y real. La "restauración" de toda la sala se construye según el plano de planta estándar 1:1, lo que permite a las personas que utilizan la realidad virtual para ver la sala estar "realmente" en ella. Por supuesto, si desea ver escenas al aire libre en un entorno de realidad virtual, puede hacerlo, porque la tecnología de realidad virtual que trasciende los límites de tiempo también construye las escenas al aire libre de la casa con anticipación para que todos puedan verlas y experimentarlas a voluntad.
2. La realidad virtual aumenta el valor añadido del proyecto.
Zhengzhou debe considerarse una ciudad con características distintivas en términos de mejora del valor añadido de los proyectos. Con el avance de la transformación urbana de Zhengzhou, un gran número de aldeas urbanas han sido renovadas, generando una enorme demanda para el mercado de apartamentos. Después de la demolición, transacciones como la compra y el arrendamiento han dado lugar al desarrollo de industrias relacionadas. Los apartamentos con múltiples atributos de residencia, oficina e inversión acaban de satisfacer la demanda del mercado. Bajo las restricciones a las compras residenciales, los productos de apartamentos de Zhengzhou sin restricciones de compra y con precios totales bajos se han convertido en los nuevos favoritos de los inversores. En este caso, el problema de la competencia homogénea entre promotores inmobiliarios es inevitable. Ante la presión de una competencia homogénea, muchos proyectos han mejorado sus productos, como la entrega de departamentos con fina decoración y diseño tipo loft dúplex, para aumentar su valor agregado. En la segunda mitad de 2017, comenzaron a ingresar más tipos de productos al mercado de departamentos de Zhengzhou, pero las ventas no aumentaron significativamente. Los desarrolladores no sólo necesitan segmentar a los clientes objetivo y prestar atención al empaquetado de imágenes, sino también adoptar novedosas políticas preferenciales y de marketing cuando sea necesario. Sobre la base de la innovación de productos, sólo adoptando métodos de marketing eficaces y proporcionando a los clientes un fuerte poder adquisitivo y protección de la inversión podremos seguir siendo invencibles en la competencia.
Cada vez más desarrolladores no se preocuparán demasiado por el precio, sino que prestarán más atención a la experiencia del comprador. Si un comprador tiene una excelente experiencia visual y le gusta el proyecto, estará más dispuesto a pagar por él. El "Apartamento Internacional Wanshang Bairong" producido conjuntamente por Zhengzhou Vanke y Wanshang Bairong, después de darse cuenta del problema de competencia homogénea que enfrentará en 2017, comenzó a participar activamente en esta feroz competencia y desempeñar un papel diferenciado como medio de marketing para captar el grupo de clientes objetivo. atendido por el proyecto de apartamentos de la generación más joven, a lo largo de la ruta de satisfacer sus necesidades de vida más básicas desde el principio, hasta la necesidad de un entorno de apartamento seguro en la etapa posterior, y ahora, para satisfacer su necesidad de servicios de nivel superior y plenamente respetar su sentido de la experiencia. Según las necesidades de los compradores en diferentes momentos, existen diferentes soluciones correspondientes. Vanke adopta una combinación de marketing y visualización de tecnología, y también utiliza tecnología de realidad virtual para construir cada apartamento de manera realista, "iluminando" así la escena de vida específica, de modo que ver una casa ya no solo "ve", sino que participa en ella y realmente se convierte en el dueño de la habitación.
3.La realidad virtual ayuda a la promoción de la marca.
Ya sea la vista panorámica de casas de 360 grados que apareció antes o el marketing inmobiliario de realidad virtual de Modern Land y Vanke mencionado anteriormente, la mayoría de ellos están destinados a la promoción de marcas de apartamentos y proyectos específicos. Si bien hace un buen trabajo en el marketing de compra de viviendas con alta eficiencia y bajo costo, también es una buena oportunidad para la promoción de la marca. Hace unos años, muchos promotores inmobiliarios podían utilizar eslóganes publicitarios exagerados para atraer la atención de la gente por "cualquier medio necesario". Después de que salió la Ley de Publicidad, todo el mundo parece haberse vuelto más "sutil", e incluso ha habido una situación como esta:
¿Serán más difíciles de librar las próximas batallas de marketing, planificación y marca? De hecho, ya sea publicidad local o promoción de marca en línea, la promoción de la marca del apartamento, el tipo de unidad, la exhibición funcional y otros vínculos se puede lograr a bajo costo y de manera eficiente. En este sentido, el proyecto de la ciudad de Yichang Shanshui de 2016 de Evergrande Real Estate utilizó por primera vez métodos de marketing de tecnología interactiva de realidad virtual, lo que permitió que el proyecto se restaurara verdaderamente en términos de diseño de unidades, ubicación de muebles, combinación de colores, etc.
La experiencia inmersiva de la realidad virtual puede lograr la visualización espacial más intuitiva, lograr efectos generales de diseño de interiores y ayudar a los usuarios a tomar mejores decisiones de compra. El método de marketing del proyecto de apartamentos de la ciudad de Shanshui de Evergrande no solo atrajo la atención de los clientes objetivo, sino que también atrajo la atención y los informes de numerosos medios. En un momento en que empresas similares estaban descubriendo cómo vender sus proyectos de apartamentos, Evergrande había adquirido una habilidad de alto nivel. Bajo el entorno de alta presión de las leyes de publicidad y la coerción de las políticas del mercado de la construcción, no sólo las casas se vendieron bien, sino que también mejoró la reputación de la marca.
Encontrar los puntos débiles de los clientes es más importante que la estrategia de marketing.
El mercado inmobiliario está cambiando, y también las necesidades de tu base de clientes. Lo que más valoran y les importan suelen ser los puntos que más necesitan controlar los gerentes de marketing. Las herramientas de marketing que necesitan también deberían ser flexibles. Si invierten una vez, pueden utilizarse en todos los aspectos de aprobación de proyectos, construcción, ventas, inversiones, arrendamiento, etc., y pueden utilizarse de forma permanente, ya sea un proyecto inmobiliario de apartamentos o un proyecto inmobiliario unitario. Las ventajas de las soluciones de marketing inmobiliario de realidad virtual se han vuelto cada vez más maduras después de haber sido probadas por el mercado el año pasado. Para diferentes tipos de proyectos y escenas, la función de personalización personalizada de la realidad virtual se puede aprovechar al máximo.