¿Qué tan popular es la “nueva infraestructura”? Las empresas de inversión urbana están intensificando sus esfuerzos, mientras que la flexibilización del crédito bancario aún mantiene la "línea roja"

“Ahora el nivel de políticas se está dirigiendo hacia una flexibilización marginal”. 26 de marzo: “Tenemos un proyecto de construcción de un hospital que ni siquiera involucró a la Universidad A. Bueno, la información no se le dio a este gran banco, pero vieron que otros bancos nos habían aprobado el préstamo del proyecto y también aprobaron el préstamo. para este proyecto. Informamos que algunos bancos ya lo han aprobado y es posible que no necesariamente utilicen su empresa cuando llegue el momento. Respondieron que no importa si quieren verlo en ese momento”. /p>

En cierta medida, esto refleja la actual recuperación de la inversión y la financiación. Bajo la influencia de la epidemia, la presión a la baja sobre la macroeconomía ha aumentado y la inversión en infraestructura se considera una herramienta importante para estabilizar el crecimiento.

Un reportero del 21st Century Business Herald supo en una entrevista que a medida que la situación epidémica mejora, los proyectos de infraestructura continúan comenzando y algunas empresas de inversión urbana han aumentado sus planes de proyectos. Según los cambios en la situación, algunas empresas de inversión urbana incluso han solicitado proyectos en la categoría de nueva infraestructura.

Por el lado de la financiación, además de los tres principales bancos de políticas, los principales bancos estatales también han aumentado recientemente el apoyo financiero para proyectos importantes y han relajado los préstamos para proyectos de infraestructura importantes. Por ejemplo, el índice de capital del proyecto puede implementar el índice de capital mínimo de la industria; si los procedimientos del proyecto no están completos, también se pueden emitir algunos préstamos anticipados. La lógica radica en el hecho de que los nuevos préstamos al sector residencial han disminuido debido a la epidemia y los bancos carecen de activos de alta calidad.

Ingresar nuevos proyectos de infraestructura

La inversión urbana sigue siendo una entidad importante en la inversión en infraestructura. A medida que mejora la situación epidémica, se siguen iniciando proyectos de infraestructura.

“En circunstancias normales, los trabajadores de la construcción se apresuran a todas partes del país para reanudar el trabajo después del día 16 del primer mes lunar, por lo que el impacto de la epidemia en el sector de infraestructura no es particularmente grande. La tasa de obras de construcción alcanzó el 80% a mediados de marzo, la tasa de reanudación alcanzará el 90% a finales de este mes y la tasa de asistencia de los trabajadores es relativamente alta", dijo una persona de una empresa de inversión urbana en una ciudad de China Oriental.

Los proyectos de infraestructura tradicionales siguen siendo el foco de las empresas de inversión urbana. El vicepresidente de una empresa de inversión urbana en un condado de una provincia central dijo que durante la epidemia, los proyectos de construcción en construcción todavía se vieron afectados hasta cierto punto. En la actualidad, el plan de inversiones de la empresa se está completando a buen ritmo, principalmente la construcción de algunas redes de carreteras e infraestructuras de apoyo que quedan del pasado. Sin embargo, el plan de financiación aumentará en comparación con el año anterior.

El mencionado director del Departamento de Inversión y Financiamiento Urbano de las ciudades a nivel de prefectura en las provincias centrales dijo que aprovechando la actual flexibilización de las políticas, la empresa ha solicitado algunos proyectos, principalmente en los campos de almacenamiento. y logística. "Antes era difícil financiar este tipo de proyecto, pero ahora que las políticas son alentadoras, el proyecto es más fácil de financiar, pero también evitaremos un aumento mayor en la escala de inversión. Después de todo, la empresa eventualmente necesitará encontrar una manera de pagar su deuda."

Recientemente, varias reuniones de alto nivel expresaron la necesidad de incrementar los esfuerzos en la construcción de nuevas infraestructuras. Por ejemplo, la reunión celebrada por el Comité Permanente del Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China el 4 de marzo enfatizó que debemos acelerar la construcción de grandes proyectos e infraestructuras que han sido claramente definidos en el plan nacional, y acelerar la construcción de nuevas infraestructuras como redes 5G y centros de datos.

Algunas empresas de inversión urbana también planean entrar en el nuevo campo de las infraestructuras. El reportero del 21st Century Business Herald obtuvo un plan de proyecto de cierto condado en la provincia de Hebei. Mostraba que el condado necesitaba planificación y presentación de una serie de proyectos que pudieran declararse al público, atraer inversiones externas e implementarse internamente. La inversión del condado solicitó dos proyectos.

Uno de los proyectos es la construcción de un centro de retiro de bienestar social, y el otro es un proyecto económico de industria digital y comunicaciones 5G. Este último pertenece a la categoría de nuevas infraestructuras, con una inversión estimada de 1.250 millones, y prevé solicitar financiación a través del Banco de Desarrollo de China. El proyecto implica específicamente la construcción de todas las estaciones base y redes de comunicación 5G, centros de datos y parques industriales de big data dentro del condado, así como la aplicación de 5G en ciudades inteligentes, industria, agricultura, transporte y otros aspectos.

Una persona de una empresa de inversión urbana en una ciudad del sur de China dijo que actualmente está trabajando en un proyecto de ciudad inteligente, que incluye más de 10 subproyectos, como un centro de computación en la nube, un sistema social integral centro de gestión y un centro de recursos de big data. "Todo el período de construcción dura unos 11 meses y la construcción comenzó en agosto del año pasado", dijo la persona.

“La nueva infraestructura después de la epidemia es un tema candente de especulación, no una consideración técnica. Las empresas de inversión urbana son buenas y están familiarizadas con la infraestructura antigua, pero no están familiarizadas con la nueva infraestructura. "Cómo obtener beneficios es una prueba", afirma el responsable de un centro de inversión y financiación en un distrito o condado del noreste de China.

Los márgenes de los préstamos bancarios se han relajado

La financiación de proyectos de infraestructura también se ha recuperado. "Después del brote, las sucursales de los tres principales bancos políticos y la Comisión Provincial de Reforma y Desarrollo emitieron conjuntamente un documento solicitando la promoción de la financiación en las principales áreas de proyectos. Desde mediados de marzo, varias sucursales importantes de bancos estatales también han emitido documentos similares documentos ". Una sucursal de la provincia del norte de un importante banco estatal, dijo la persona a cargo del departamento de la empresa.

Documentos obtenidos por los periodistas muestran que a finales de febrero, el Banco de Desarrollo de China, el Banco de Desarrollo Agrícola de China y el Banco de Exportación e Importación de China crearon fondos especiales de 60 mil millones, 30 mil millones y 30 mil millones. mil millones respectivamente para apoyar la construcción de proyectos clave en la provincia y el desarrollo de empresas de suministros médicos.

A mediados y finales de marzo, las sucursales de bancos estatales locales también se unieron a las filas. El Banco de Construcción de China, el ICBC y el Banco Agrícola de China han creado conjuntamente 170 mil millones de fondos de crédito especiales para responder a la epidemia y promover la reanudación del trabajo para apoyar la construcción de proyectos clave en la provincia y proyectos importantes de prevención y control de epidemias.

Entre ellos, se han relajado las condiciones de los préstamos para proyectos. Por ejemplo, el plan de servicios financieros de un banco importante establece que, en caso de procedimientos incompletos para algunos proyectos clave, se pueden aprobar préstamos anteproyectos con un plazo no superior a tres años sobre la base del 30% de la inversión total del proyecto. El plan también establece que se dará prioridad al apoyo a la construcción de proyectos clave en campos de infraestructura como carreteras, ferrocarriles, transporte ferroviario urbano, electricidad y gas, y que el capital del proyecto implementará el índice de capital mínimo de la industria.

El llamado sistema de capital significa que los inversores primero pagan su parte del aporte de capital de acuerdo con una cierta proporción de la inversión total, y la parte restante de los fondos del proyecto de inversión está garantizada por el capital registrado. y la persona jurídica inversora se enfrenta a la sociedad a través de medios de financiación Get.

El Comité Nacional Permanente celebrado el 13 de noviembre del año pasado propuso que para proyectos de infraestructura en carreteras, ferrocarriles, construcción urbana, logística, protección ambiental ecológica, medios de vida sociales y de las personas, etc. que compensen las deficiencias, el El mecanismo de retorno de la inversión debe ser claro y los ingresos deben ser confiables, y bajo la premisa de que los riesgos son controlables, el índice mínimo de capital puede reducirse adecuadamente en no más de 5 puntos porcentuales (antes 20). En otras palabras, si proyectos como carreteras y ferrocarriles cumplen los requisitos anteriores, el ratio de capital puede ser tan bajo como 15.

Un empleado del departamento de crédito de la oficina central de un banco por acciones dijo con franqueza que en el sistema de capital las empresas tienen menos fondos propios, lo que significa más financiación mediante deuda. "Al igual que al comprar una casa, si el pago inicial es menor, el riesgo de los préstamos bancarios aumentará naturalmente."

Los análisis muestran que los bancos están aumentando el crédito para proyectos de infraestructura, por un lado, mantienen por otro lado, los préstamos a los residentes se han reducido (afectados por la epidemia) y existe una necesidad urgente de aumentar los préstamos a las empresas. Los datos del banco central mostraron que los préstamos en RMB aumentaron en 905,7 mil millones de yuanes en febrero, de los cuales los préstamos a los hogares disminuyeron en 413,3 mil millones de yuanes y los préstamos a empresas (instituciones) aumentaron en 1,13 billones de yuanes.

“Los fondos bancarios brindan un mayor apoyo a proyectos de vivienda asequible y proyectos de tránsito ferroviario, afectado por la epidemia, el estado ha fomentado proyectos de infraestructura a gran escala y la financiación se ha relajado aún más”. la mencionada empresa de inversión urbana en las provincias del este de China.

El mencionado Ministro de Inversión y Financiamiento Urbano de las ciudades a nivel de prefectura en las provincias centrales dijo que este año aprovecharán la esperada relajación de los márgenes de política para solicitar más cuotas de emisión de bonos, y al mismo tiempo promover la extensión y reposición de deudas implícitas. "Seguimos haciendo todo lo posible para garantizar el reembolso del capital y los intereses de la deuda existente, y los nuevos proyectos y la financiación se controlarán adecuadamente. En primer lugar, es difícil pagar los intereses de la empresa con fondos asignados por las finanzas locales. Si se necesita más deuda, prestado, la empresa tendrá que encontrar una manera de pagarlo en el futuro; en segundo lugar, en el futuro, puede existir el riesgo de nuevas deudas ocultas”.

No agregar nuevas deudas ocultas sigue siendo el “ Línea roja” para préstamos. El plan de servicios financieros del banco principal antes mencionado también establece que (la extensión del crédito) debe implementar estrictamente políticas regulatorias y, bajo la premisa de no agregar nuevas deudas ocultas de los gobiernos locales, organizar adecuadamente la resolución de la deuda en la lista de deudas ocultas del Ministerio de Finanzas y fortalecer regional y proyecto Elija, reemplace con lo mejor.

(Editor: Lin Hong)