¿Qué tal el proyecto "Qinchengda Zhengda City"?
"Qinchengda Zhengdacheng" está ubicado en el lado sureste de la intersección de Guangqiao Road y Songbai Road en el nuevo distrito de Guangming. Es el primer proyecto de desarrollo de Qinchengda en Guangming, con un área total de construcción de 870.000 metros cuadrados. Metros, divididos en La cuarta fase del desarrollo es un edificio complejo que integra residencias, oficinas, departamentos y comercio, con un derecho de propiedad de 70 años. La planificación interna incluye jardines de infancia, escuelas de nueve años, parques urbanos y otras instalaciones, y sus propios recursos de apoyo son muy ricos.
La primera fase del proyecto se lanza en el Distrito Sur, con una superficie de unos 25.000 metros cuadrados y un área de construcción de unos 90.000 metros cuadrados. total de 5 edificios residenciales, de los cuales 1 y 5 son 33 Los edificios 2, 3 y 4 son residencias de gran altura de 45 pisos, con 2-4 dormitorios de 74-145 metros cuadrados, ****1,182 unidades y 1,230 plazas de aparcamiento.
Actualmente, hay alrededor de 98-140 metros cuadrados de residencias de 3-4 dormitorios a la venta, ubicadas en los Edificios 2-4, que se espera que estén entregadas a finales de 2019.
Hay muchos proyectos de reurbanización planeados en el área circundante y abundan varios recursos de apoyo.
En un radio de 3 kilómetros alrededor del proyecto, actualmente hay planes para renovar el Centro Industrial de Ciencia y Tecnología de Gongming Changxing. Parque y el área de Zhuozhuo Tianliao (el terreno para demolición y reconstrucción es de aproximadamente 420.000 metros cuadrados), reconstrucción de Kaisa Yulu (el terreno para demolición y reconstrucción es de aproximadamente 370.000 metros cuadrados), reconstrucción antigua de Jingji Gongming Tangjia Nanmenshan (el terreno para demolición y reconstrucción Tiene unos 340.000 metros cuadrados), Yulu (el terreno para demolición y reconstrucción es de unos 340.000 metros cuadrados) 33.000 metros cuadrados), proyecto de reconstrucción de la zona industrial de Gongming Tangwei, etc. Sin embargo, a excepción del proyecto Kingkey y el proyecto de renovación de la Zona Industrial Yulu No. 1, que han presentado borradores de planes unitarios actualizados, otros proyectos están en proceso de solicitud y aún no han sido anunciados.
En el futuro, con la realización de la antigua reconstrucción, las comunidades de viviendas comerciales a gran escala comenzarán a reemplazar gradualmente las antiguas áreas industriales o casas de agricultores originales, formando nuevos grupos comunitarios alrededor del proyecto, que proporcionarán comunidades residenciales de alta calidad para las áreas circundantes y centros comerciales centralizados mejorarán en gran medida el entorno y la calidad de vida en las áreas circundantes.
Instalaciones de apoyo educativo: el proyecto está equipado con 2 jardines de infancia y 1 escuela primaria y secundaria pública de nueve años: la escuela Guangming Qinchengda afiliada a la Universidad Normal de China Central. La marca de la Universidad Normal de China Central ha firmado oficialmente un acuerdo. contrato para instalarse en la ciudad de Zhengda Habrá La prestigiosa escuela pública tiene una superficie total de construcción de casi 70.000 metros cuadrados, con 54 clases y 2.520 títulos. Como escuela nueva administrada conjuntamente, vale la pena esperar con ansias el ambiente escolar y la calidad en general.
Instalaciones de apoyo comercial: se prevé que el proyecto tenga 80.000 metros cuadrados de espacio comercial concentrado y actualmente ha introducido Wal-Mart, Wanda Cinema, etc. En el futuro, la construcción del depósito de Changzhen, Kingkey y otros antiguos proyectos de renovación también traerán mejoras al ambiente de consumo en el área.
A un kilómetro del proyecto, se planean terrenos para viviendas asequibles en el depósito de la ciudad de Youchang. Está previsto completar el suministro de terrenos para 8.000 unidades de viviendas asequibles para finales de 2017. El proyecto cubre un área total de aproximadamente 1 millón de metros cuadrados y está previsto que incluya centros comerciales, hoteles, apartamentos, escuelas y otras instalaciones de apoyo.
Instalaciones de ocio: El proyecto está dotado de un parque urbano de 32.000 metros cuadrados al sur y colinda con el río Maozhou al oeste. Actualmente, los rascacielos orientados al sur tienen vistas a las montañas Big Eye y al embalse de Shiyan.
En primer lugar, con la corriente principal del río Maozhou como eje principal, promover de manera integral la gobernanza ecológica, la transformación industrial y la configuración del paisaje en ambos lados del estrecho, y crear una "ciudad" vibrante y respetuosa con el agua de forma natural. eje paisajístico central frente al mar", lo que lo convierte en la pieza central del nuevo distrito "Sena" de Guangming. "
Transporte
Mejora del transporte: el proyecto está a aproximadamente 1,5 kilómetros de la "estación Changzhen" de la línea 6 del metro. Es la primera estación de la línea 6 del metro en Guangming. Está previsto que se complete y se abra al tráfico en 2020. Una vez finalizado, se espera que se conecte con la línea Airport Express de la línea 11 y la estación de tren de alta velocidad Shenzhen Norte
En el futuro, La línea 6 se cruzará en la estación Guanwai Road de la línea de extensión norte de la línea 13, proporcionando un traslado en una sola parada desde la estación Changzhen. Tome la línea 13 directamente a la estación de tren de alta velocidad de Guangming, la base de la sede de Liuxiandong, el parque científico y tecnológico de Nanshan. y la base de la sede de Houhai.
Hay dos líneas de metro previstas en el futuro junto al proyecto, a saber, la Línea 18 (Aeropuerto New City-Ao) y la Línea 29 (Gongming-Mangrove Bay). Se espera que haya ubicaciones de estaciones planificadas en torno al proyecto, pero no hay un tiempo de construcción específico para las dos líneas y puede haber nuevos ajustes más adelante.
En términos de conducción autónoma, la autopista del anillo exterior de Shenzhen (que se prevé abrir al tráfico en 2020) está conectada con Dongchang Road en el lado este del proyecto y puede transferirse a la autopista Nanguang para llegar a la ciudad directamente. La Autopista del Anillo Exterior tiene una longitud total de 93 kilómetros y atraviesa el este y el norte de la ciudad de Shenzhen y la parte sureste de la ciudad de Dongguan. Está conectada a diez autopistas, incluidas Guangshen, Nanguang, Longda, Meiguan, Boshen, Huiyan y Shenzhen. Shantou y ocho autopistas se cruza con autopistas de primera clase y se conecta con diez autopistas, incluidas las autopistas Guangzhou-Shenzhen, Nanguang, Longda, Meiguan, Boshen, Huiyan y Shenzhen-Shantou, y ocho autopistas de primer nivel, incluida la Carretera Nacional 107, Dongshen. Expressway, 205 National Highway y Shenzhen-Shantou Expressway se cruza con carreteras de grado 1 y múltiples vías urbanas, se cruza con todos los canales de evacuación portuarios longitudinales en Shenzhen y forma una red con las autopistas del delta del río Pearl.