¡Mira aquí! El consejo más completo para alquilar una casa en Hangzhou, ¡no te dejes engañar!
Después de la temporada de graduaciones, llega otro año de trabajo para los novatos en el mundo laboral. Cuando ingresa por primera vez a la sociedad, inevitablemente encontrará varios problemas, como encontrar un apartamento, alquilar un apartamento, etc. Si tiene problemas para alquilar una casa, ¡también puede consultar la guía de alquiler compilada por el editor para usted!
1. ¿Cómo encontrar una casa?
(1) Información online
En la era de Internet, puedes encontrar vivienda sin moverte de casa. Sin embargo, me gustaría recordarte que en la actualidad varias webs inmobiliarias son mixtas, por lo que puedes consultar los anuncios, pero no te los tomes demasiado en serio. Se recomienda encarecidamente mirar listados personales en lugar de listados de intermediarios/sin oficinas; el 80% de los listados que son demasiado bonitos y baratos son trampas, así que no se deje engañar fácilmente.
No envíe información sobre búsqueda de rentas fácilmente a menos que sea absolutamente necesario. ¡Nunca envíe información sobre búsqueda de rentas a la ligera! (Di cosas importantes tres veces) Tu información de contacto es muy útil para el intermediario, créeme, siempre que dejes tu número de teléfono, aunque le digas al intermediario que no te moleste, recibirás varias llamadas al día.
(2) Escanee la comunidad
Muchos propietarios tienen muchas formas de alquilar sus casas. Por ejemplo, le dirán al guardia de seguridad en la puerta de la comunidad que tienen una. casa en alquiler y dejar sus datos de contacto. También puede preguntar a los guardias de seguridad en las puertas de algunas comunidades. La mayoría de los guardias de seguridad comunitarios en los años 80 tienen información sobre personas serviciales/a tiempo parcial.
(3) Barrer los anuncios callejeros.
Cuando salgas a la calle, verás información de alquiler publicada en muchos lugares.
(4) Introducción de amigos y compañeros.
En términos generales, los compañeros y compañeros de mayor rango de una empresa suelen tener experiencias de alquiler similares, y la mayoría de las ubicaciones de alquiler no están muy lejos de la empresa. Es posible que desee aprender de colegas de la empresa y recomendar algunas comunidades de alquiler adecuadas. Si tienes amigos en Hangzhou, también puedes preguntarles. Los amigos nunca te mentirán.
En segundo lugar, cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa
(1) Si la encuentras a través de un intermediario, el precio generalmente será más alto que las expectativas del propietario, por lo que negocia si puedes.
(2) Presta atención a si traes muebles y a las condiciones de agua y luz del inmueble.
(3) La fianza debe negociarse bien, y antes de darla debes leer detalladamente el contrato de alquiler y prestar atención a tus derechos y obligaciones.
3. Algunos consejos para alquilar una casa:
(1) De hecho, es mejor comprar una casa después del Festival de Primavera y antes de la graduación. No solo es difícil encontrar casa durante la temporada de graduaciones, sino que también es cara.
(2) Independientemente de si son niños o niñas, no mires la casa solo, lo mejor es estar acompañado. dos o más personas, para que no se instiguen fácilmente (y sea más seguro)
p>IV Instrucciones para el contrato de alquiler
(1) Antes de confirmar el alquiler, debes entender. el check-out importa claramente y es mejor reflejarlo en el contrato para evitar disputas.
(2) Verifique claramente los derechos de propiedad de la casa y prepare todos los certificados.
(3) Ya sea que alquilen una casa juntos o solos, deben prestar atención a los dos aspectos siguientes: primero, al firmar un contrato, asegúrese de verificar si el propietario tiene un certificado de propiedad, o entender si la segunda habitación tiene derecho a subarrendar. En segundo lugar, antes de mudarse, consulte con el propietario el número de muebles y electrodomésticos que hay en la casa alquilada, su estado, etc. para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilarla en el futuro. Además, el nivel del alquiler suele estar estrechamente relacionado con la configuración de los electrodomésticos. Algunos expertos dijeron que los jóvenes que desean reducir sus gastos de alquiler tanto como sea posible y tienen bajos requisitos de electrodomésticos pueden considerar alquilar una propiedad con una buena casa o una propiedad con electrodomésticos ligeramente inferiores.
(4) En presencia del arrendador, verificar si los elementos, adornos y accesorios de la casa están en buenas condiciones, nuevos o viejos, etc., hacer una lista y aclarar las responsabilidades con el arrendador. , y qué se debe hacer después de que se produzca el daño. El importe asumido. Después de que las dos partes hayan negociado las responsabilidades y obligaciones de los elementos anteriores, deben firmar un contrato escrito que establezca claramente el contenido del acuerdo entre las dos partes. No pueden acordar solo verbalmente para evitar disputas después del alquiler.
(5) El propietario generalmente solicitará un mes de alquiler como depósito y asegúrese de solicitar un recibo al realizar el pago. Recuerde devolver el depósito con su recibo al realizar el check out. Después de mudarse, lo mejor es pedirle al propietario que cambie las cerraduras de las puertas para evitar problemas como que el inquilino anterior pierda las llaves.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de septiembre de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda relevantes actuales)
Sohu Focus Network le proporciona información sobre bienes raíces, detalles, compra de casa Información completa sobre procesos, foros de propietarios, decoración del hogar, etc.