Mi familia llamó a un camión de bomberos y la empresa de administración de la propiedad me pidió que pagara 50.000 yuanes por el agua contra incendios. ¿Debería pagarlo?
1. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Protección contra Incendios, la extinción de incendios es obligatoria y gratuita.
Los bomberos y soldados son departamentos funcionales importantes de los órganos de seguridad pública, es decir, su deber es enviar a la policía. Con el fin de proteger la seguridad de la vida y la propiedad de las personas. Huang Xiaoming en "Fire Fighting Heroes" es un bombero que protege los hogares de las personas con su carne y sangre.
Los bomberos y soldados necesitan usar agua de la comunidad cuando envían a la policía. No pedirán dinero a la administración de la propiedad ni a los propietarios de la comunidad, porque es su responsabilidad. Sun Yuguang y He en "Sniper" son todos bomberos. Cuando se enfrentaban a un incendio, se mostraban tímidos, vacilantes y entraban en pánico, pero mantuvieron su misión en mente y apagaron el fuego con todo su corazón. Después no pedí a la gente ni aguja ni hilo.
¡Este es nuestro encantador bombero, esta es la policía de nuestro pueblo! Fueron serios y profesionales al apagar el fuego; cuando terminó, se marcharon en silencio. Debido a restricciones legales, no cobraron tarifa. La "Ley de Protección contra Incendios" estipula claramente que el equipo nacional integral de rescate contra incendios no cobrará ninguna tarifa por combatir incendios.
Aunque no haya ley, no cobrarán tarifas relevantes porque son los guardianes de nuestras vidas. Puedes enviarles pancartas, puedes encontrar periodistas que informen sobre sus buenas acciones y puedes informar a más personas sobre la energía positiva que hay en ellos.
2. La propiedad no tiene derecho a cobrar tarifas de agua.
La responsabilidad de la empresa administradora de propiedades es brindar servicios a los propietarios o no propietarios de la comunidad, en lugar de montarse en el cuello de los propietarios para mostrar su poder. Las tarifas que pueden cobrar incluyen tarifas laborales, tarifas de operación y mantenimiento de las instalaciones, tarifas de mantenimiento ecológico, tarifas de saneamiento y limpieza, etc. , no incluye gastos de agua.
Algunas personas dicen que el agua en la comunidad y fuera del corredor pertenece a la administración de la propiedad. Cuando los bomberos lo utilicen, simplemente informe a la administración de la propiedad. En cuanto al pago de esta tarifa de agua, es la empresa administradora de la propiedad la que solicita la exención a la empresa de agua, no el propietario.
El proceso específico para que la empresa inmobiliaria solicite la exención es que la empresa inmobiliaria obtenga sus registros de alarma del departamento de bomberos y luego solicite la exención a la compañía de agua, para que la tarifa pueda eliminarse más adelante. . Para ganar dinero con los propietarios, el personal de la empresa de administración de propiedades cobra esta tarifa a los propietarios.
Incluso si se cobra esta tarifa, aún se puede cobrar de acuerdo con la tarifa del agua. La tarifa del agua es generalmente de 5 yuanes por 3 a 1 tonelada. Incluso si el precio más alto es de 5 yuanes por tonelada, 50.000 yuanes siguen siendo 10.000 toneladas de agua. ¿Cuántos años tiene la familia? ¿Se necesitan 10.000 toneladas de agua para apagarlo? ¿Este propietario está comprando una propiedad?
Si no, ¿por qué el coste es tan alto? Es obvio que la gente de esta empresa de administración de propiedades está engañando a los propietarios. Si el propietario no lo sabe, puede regatear el precio. De hecho, no tienes que pagar nada. Para decirlo sin rodeos, la empresa de gestión inmobiliaria quiere defraudar a los propietarios con su dinero.
Mientras el propietario insista en no pagar, la inmobiliaria no podrá hacer nada. Si se atreve a acosar al propietario, llame directamente a la policía, ¡porque la administración de la propiedad no tiene derecho a cobrarle esta tarifa al propietario! Si el dueño es amable, puede darlo o puede dar menos.
3. Cuando te encuentres con bienes irrazonables, puedes utilizar armas legales para proteger tus derechos e intereses.
Para el propietario, la propiedad es una relación entre servicio y ser servido, no una relación superior-subordinado, y mucho menos una relación fuerte-débil en el mundo animal. Algunas personas dicen que, dado que se trata de una relación entre servicio y ser atendido, la empresa de administración de propiedades debería ofrecer alguna compensación a los propietarios. La tarifa mensual de propiedad que paga el propietario es una compensación. ¡Otros, no!
Si la empresa inmobiliaria insiste en exigir al propietario que pague esta tarifa, informe al personal de administración de la propiedad sobre las leyes y regulaciones pertinentes. A veces, las personas en estas propiedades pueden ver la clase legal de Luo Xiang viendo un video corto, lo cual es muy interesante y también puede aumentar algunos conocimientos legales y hacerles saber que sus acciones son ilegales.
Si la disputa continúa, los propietarios pueden recurrir a las armas legales para salvaguardar sus derechos e intereses. En la vida, aunque no necesariamente uses la ley, debes entenderla. Reúna pruebas cuando sea necesario y preséntelas ante el tribunal para que éste pueda tomar una decisión justa.
Si la empresa administradora de la propiedad dice que incluso si el propietario no tiene que pagar la factura del agua, ¿cómo pueden resolver el problema de la factura del agua del departamento de bomberos? Puede pedirles que llamen al departamento de impuestos y soliciten una reducción o exención de estas facturas de agua según el método proporcionado por el departamento de impuestos. ¡La premisa de todo esto es hablar bien y no mandar! ¿Qué opinas de esta práctica en el sector inmobiliario?