¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa de segunda mano en Yanzhou, Shandong? Qué procedimientos y materiales se requieren.

1. Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y de su cónyuge;

(2) Los documentos de identidad del solicitante y de su cónyuge (refiriéndose a documentos de identidad de residente válidos, libros de residencia permanente, etc.) y estado civil materiales de certificación;

(3) Tarjetas de identidad (refiriéndose a tarjetas de identificación de residente válidas, libros de residencia permanente, etc.) y certificados de estado civil del solicitante y su cónyuge;

(3) Prueba de ingresos económicos estables de la familia y pago de reembolsos. Otras pruebas de reclamos y deudas que afectan la capacidad de pago;

(4) Documentos de respaldo válidos de contratos y acuerdos de compra de vivienda;

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(5) Relación de hipotecas, prendas, Prueba de dominio y prueba de que la persona con derecho a disponer del bien hipotecado está de acuerdo con la hipoteca, el bien pignorado y un certificado de tasación del bien hipotecado emitido por el departamento correspondiente. Certificado de valoración de hipoteca emitido por el departamento;

(6) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. El banco aceptará y revisará las solicitudes de préstamo con información completa y las informará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firmarán un contrato de préstamo y los contratos o acuerdos relacionados con el banco. y presentar el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El Centro del Fondo de Previsión Después de aprobar la asignación de los fondos confiados, el banco confiado emitirá préstamos en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la garantía está garantizada por una hipoteca de vivienda, el prestatario debe acudir al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda donde se encuentra la casa para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca de bienes raíces. contrato o acuerdo hipotecario, y si los valores están pignorados, el prestatario tendrá Los valores se entregarán al departamento de administración o al centro de oficina conjunta para su custodia.

Guía de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

(1) Consulta del solicitante prestatario

Los solicitantes prestatarios deben acudir al departamento de préstamos o llamar al departamento de préstamos para obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Consulta y preparación para materiales relacionados con préstamos del fondo de previsión de vivienda.

(2) El solicitante del prestatario deberá acudir al departamento de préstamos para una revisión preliminar y evaluación relacionada.

1 El solicitante del prestatario deberá traer los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda. departamento de préstamos para la revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal, el solicitante debe firmar una carta de autorización de evaluación de crédito bajo la supervisión del personal del departamento de préstamos.

3. El personal de la oficina de préstamos imprimirá los materiales pertinentes e informará al solicitante de los próximos pasos a seguir.

4. Si la casa comprada por el prestatario necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos emitirá un "Aviso de tasación de hipoteca" al prestatario al mismo tiempo, y al prestatario. o el agente encargado irá a Beijing Housing. La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión solicita la evaluación de la hipoteca.

(3) El solicitante del préstamo está esperando la notificación telefónica.

1 El personal del Departamento de Gestión de Préstamos revisará los materiales necesarios para el préstamo proporcionados por el prestatario y la evaluación. resultados de las instituciones pertinentes, si es necesario, comuníquese con el solicitante del préstamo y el personal realiza la verificación y confirmación telefónica con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía garantizado por el centro de garantía, el personal del centro de garantía notificará al prestatario el momento de firmar el contrato de préstamo correspondiente, los materiales que se traerán y el pago requerido después de pasar la revisión de la garantía. Tarifa del servicio de garantía. Si el método de garantía seleccionado por el prestatario solicitante no ha sido garantizado por el centro de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos notificará al prestatario solicitante el momento de firmar el documento correspondiente; contrato de préstamo y los documentos requeridos después de que el prestatario haya completado los procedimientos pertinentes de acuerdo con la información del método de garantía y la tarifa del servicio de garantía a pagar. Para los solicitantes de préstamos que eligen métodos de garantía distintos al centro de garantía, después de completar los procedimientos pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos notificará al solicitante del préstamo la hora y la información requerida para firmar el contrato relacionado con el préstamo.

(4) El solicitante del prestatario firma los contratos pertinentes

1. El solicitante del prestatario deberá acudir a la oficina de préstamos para completar los procedimientos de firma con los materiales necesarios para la firma del préstamo del fondo de previsión para vivienda. De acuerdo con el horario de la entrevista notificado por teléfono, los solicitantes prestatarios que paguen las tarifas de evaluación y las tarifas de garantía deben acudir primero al mostrador designado para pagar las tarifas y recibir las facturas.

2. El solicitante del préstamo, el cosolicitante, el deudor hipotecario y el pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de préstamo" y otros contratos y documentos relevantes bajo la guía del personal del departamento de manejo de préstamos.

(5) Préstamo bancario

El solicitante del préstamo espera el préstamo bancario y va al banco para recoger los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

(6) Amortización mensual

El solicitante del préstamo deberá realizar las amortizaciones mensuales de conformidad con lo establecido en el “Contrato de Préstamo”.

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