Contrato de ingeniería de construcción

Proyecto Contrato de Construcción (1)

Parte A:

Parte B:

Según la “Ley de Contratos de la República Popular de China", "China "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, de conformidad con los principios de igualdad, voluntariedad, apertura, buena fe y buena fe, para aclarar los derechos, obligaciones y responsabilidades económicas. de ambas partes durante el proceso de construcción. Para aclarar los derechos, obligaciones y responsabilidades económicas de ambas partes durante el proceso de construcción, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo mediante negociaciones amistosas sobre la calidad del proyecto, la seguridad de la producción, el período de construcción y otros asuntos relacionados, y acuerdan cumplirlo.

1. Descripción general del proyecto

1.1 Nombre del proyecto: C3, C6, C9# Edificios residenciales de Yuchuan Home en el condado de Leting

1.2 Ubicación del proyecto: Frente a Condado de Leting, lado norte de la aldea de Yangtiezhuang

1.3 Estructura: C3, C6# estructura de ladrillo y hormigón, C9# estructura de muro de corte

1.4 Alcance del proyecto: cuerpo principal, decoración, plomería y electricidad instalación, etc Ver cuerpo principal, decoración, fontanería e instalación eléctrica para más detalles. Instalaciones de fontanería, calefacción, electricidad, etc. Ver los planos para más detalles

1.5 Área de construcción: 17026.49 metros cuadrados (área real según los planos)

1.6 Fecha de inicio de construcción: 2011.4.1

1.7 Fecha de finalización:?20**.5.31

2. Costo del proyecto y método de pago

2.1 Precio tentativo del proyecto: la estructura de ladrillo y hormigón tiene un precio tentativo de 800 yuanes/㎡. y el costo del proyecto es 8692,54 yuanes /㎡* 800 yuanes = 6,954 millones de yuanes. La estructura del muro de corte tiene un precio de 1.000 yuanes/㎡ y el costo del proyecto es 8.333,95㎡*1.000 yuanes = 8,334 millones de yuanes. El coste total del proyecto es de 15.288 millones de yuanes (15.528 millones de dólares). Este costo solo se utiliza como base para el pago del pago por avance del proyecto durante el período de construcción y no se utiliza como precio de liquidación.

2.2 Método de liquidación: esta cuota de proyecto implementa la "Cuota de consumo básica del Proyecto de construcción nacional unificada de la provincia de Hebei" de 2008, la "Cuota de presupuesto del proyecto de construcción e instalación nacional unificada", la Cuota de consumo de la provincia de Hebei y el "Proyecto de construcción unificado nacional" de 2008. Cuota básica Cuota de consumo de la provincia de Hebei "Cuotas presupuestarias unificadas de ingeniería municipal para las cuotas de consumo de la provincia de Hebei", "Cuotas de consumo de proyectos nacionales unificados de renovación y decoración de edificios para la provincia de Hebei" y la implementación de "Proyectos de construcción de la provincia de Hebei Construcción, instalación, municipal de la provincia de Hebei "Estándares de fijación de precios de costos de proyectos de decoración y decoración" Se estipula que el "Aviso sobre el ajuste del precio unitario integral de la mano de obra en la base de valoración actual para proyectos de construcción" del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei y el "Aviso sobre el ajuste del precio unitario integral de la mano de obra en la base de valoración actual para proyectos de construcción" de la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma de Hebei. Normalmente se recopilan e implementan "Aviso sobre Ajuste del Precio Unitario Integral de Mano de Obra en la Base de Valoración Vigente para Proyectos de Construcción" y otros archivos de ajuste nuevos, ejecutados de acuerdo con los nuevos archivos de ajuste. Las demás tarifas se calculan según cuotas fijas. A las grúas torre se les cobran tarifas de entrada, salida y desmontaje de maquinaria de gran tamaño. Los cambios de diseño y las visas in situ se liquidarán de acuerdo con los métodos de liquidación anteriores.

2.3 Método y momento de pago del pago por avance del proyecto: Los fondos específicos del proyecto se asignarán en etapas de acuerdo con el avance del proyecto. Una vez completado y aceptado el proyecto, se asignará el 95% del precio total (precio total de liquidación), dejando el 5% para el dinero de la garantía de calidad. El dinero de la garantía se devolverá un año después de la finalización y aceptación. El pago del proyecto es en efectivo.

2.4 Suministro y gestión de materiales: La diferencia de precio de los materiales entre los materiales suministrados por la Parte A y los materiales especificados por la Parte A se ajustará durante la liquidación de acuerdo con el precio suministrado por la Parte A y el precio del material especificado. materiales. Si el precio unitario fuera inconsistente durante el período de construcción, se utilizará la media aritmética de la cantidad y el precio unitario de los materiales suministrados. La Parte B adquiere los materiales por sí misma. Los materiales se basarán en la información de costos de la ciudad de Tangshan y la información de costos durante el período de construcción de la ubicación del proyecto se utilizará como el promedio aritmético del precio unitario del precio unitario de liquidación de materiales mensual. El precio unitario de los materiales no incluidos en la información de costos de la ciudad de Tangshan debe ser confirmado por la Parte A en el sitio y se utilizará como precio unitario de liquidación después de la confirmación.

3. Calidad y requisitos del proyecto

3.1 La calidad del proyecto cumple con los requisitos de los planos de diseño y las especificaciones y estándares nacionales de construcción vigentes.

3.2 Los materiales de origen propio de la Parte B deben cumplir con las normas de diseño y las especificaciones y materiales requeridos por la Parte A.

3.3 La Parte B es la única responsable de cualquier problema de calidad del proyecto causado por la construcción o los materiales recolectados por la Parte B, y la Parte A no asume ninguna pérdida económica ni responsabilidad.

4. Período de garantía de calidad y responsabilidades de la garantía

4.1 Período de garantía de calidad: La estructura principal tiene una vida útil razonable según el diseño, y el período de impermeabilización es de cinco años y el otro dos años.

4.2 Responsabilidad de la garantía: La Parte B será responsable de cualquier pérdida personal o de propiedad causada por la calidad del proyecto dentro de la vida útil razonable.

5. Responsabilidad de seguridad y protección de la seguridad

5.1 La Parte B debe brindar educación de seguridad a los empleados de acuerdo con las regulaciones sobre gestión de seguridad de producción, hacer un buen trabajo en precauciones de seguridad y trabajar. con certificados de acuerdo con los requisitos de los departamentos pertinentes, construcción civilizada, producción segura y evitar la ocurrencia de víctimas importantes.

5.2 La Parte B debe cumplir con la "Ley de Seguridad de la Producción de la República Popular China y el Estado", implementar concienzudamente el "Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad de la Producción de Proyectos de Construcción" de la República Popular China y el Consejo de Estado, y de acuerdo con los reglamentos, normas, reglamentos, requisitos y métodos nacionales y pertinentes de la industria, así como con la República Popular China y los "Estándares de inspección de seguridad de la construcción" nacionales para implementar una gestión de producción segura.

5.3 Si la gestión de seguridad del grupo de construcción no está implementada, en caso de una lesión relacionada con el trabajo u otras consecuencias, todas las responsabilidades y gastos correrán a cargo de la Parte B, y la Parte A no asumir cualquier responsabilidad.

6.6 Derechos y obligaciones de la Parte A

6.1 La Parte A cobra una tarifa de gestión del proyecto del 3 % del precio total del proyecto, que se deducirá del pago del proyecto de la Parte B.

6.2 La Parte A tiene derecho a supervisar el progreso del proyecto, la calidad del proyecto y la seguridad de la producción, y corregir y abordar con prontitud cualquier problema encontrado.

6.3 Proporcionar planos constructivos y explicaciones técnicas.

6.4 Ayudar a la Parte B a coordinar con las unidades de construcción relevantes durante el proceso de construcción.

6.5 Pago oportuno de los pagos de avance del proyecto.

7. Derechos y Obligaciones de la Parte B

7.1 La Parte B tiene derecho a organizar y ser responsable del plan de construcción y asuntos específicos de este proyecto por su cuenta.

7.2 Estandarizar la construcción estrictamente de acuerdo con los planos y los requisitos de construcción propuestos por la Parte A, cumplir con el contrato, respetar el crédito, asegurar la calidad y garantizar el período de construcción.

7.3 Respetar una producción segura, una construcción civilizada y personal profesional y técnico con certificados para trabajar. Responsable de la educación en seguridad de los trabajadores de la construcción de la empresa y el manejo de lesiones laborales accidentales. Aceptar la inspección de seguridad, construcción urbana y la supervisión e inspección de la Parte A.

7.4 Si la Parte A no paga el pago parcial a tiempo, la Parte B tiene derecho a detener el trabajo o rescindir el contrato. Y la Parte A liquidará la factura en función de la cantidad real del proyecto completado. La Parte A será responsable de cualquier pérdida causada por el retraso en el trabajo causado por la Parte A.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Durante la ejecución del presente contrato, si una de las partes incumple el contrato, deberá indemnizar a la otra parte con el 5% del coste total del proyecto. Si la construcción no se puede llevar a cabo por motivos de la Parte A (la Parte A emitirá una carta de consentimiento) o por fuerza mayor, el período de construcción se pospondrá en consecuencia.

9. Otras cuestiones complementarias:

10. Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación separada entre las dos partes.

11. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes.

12. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

Partido A (firma): Partido B (firma):

Representante (firma): ? Representante (firma):

Año, mes, día

Contrato de Ingeniería y Construcción (2)

Parte emisora ​​del contrato (Parte A):