¿Vale la pena comprar un pequeño rascacielos de 18 pisos con un jardín de 210 metros cuadrados en el primer piso?

Vale la pena comprarlo.

El área del jardín es de 210 metros cuadrados, lo cual no es pequeño. Un patio tan grande no es demasiado para un pequeño rascacielos. Con solo mirar el área del patio, la gente tiene un fuerte impulso de comprar.

La experiencia pasada muestra que el primer piso a menudo no está bien iluminado y es relativamente húmedo en comparación con otros pisos. Además, el primer piso está abarrotado y no es muy privado. Puede enfrentarse a calles comunitarias y a más mosquitos. y otros factores.

El patio de 210 metros cuadrados es lo suficientemente grande como para plantar césped y flores. Es muy agradable a la vista, es muy conveniente secar la ropa y es aún más maravilloso relajarse y disfrutar. té. Si hay personas mayores en casa, tener un patio en el primer piso es una muy buena opción, es muy conveniente para viajar, caminar, etc.

Pero siempre hay lugares problemáticos, como arrojar objetos a gran altura, caer accidentalmente algunos escombros desde el piso de arriba y caer accidentalmente al patio, lo que traerá grandes peligros ocultos. Especialmente si la basura se tira accidentalmente al jardín, realmente te enojarás tanto que maldecirás a tu padre y a tu madre.

Se deben tomar medidas a prueba de agua y humedad durante la decoración, de lo contrario el revestimiento de la pared se aflojará y caerá fácilmente. Proteja su privacidad y evite filtraciones. Si la propiedad lo permite, el jardín también debe hacer todo lo posible para evitar la caída de objetos desde alturas. Me gustan las casas con jardín.

Si está comprando una comunidad antigua con servicios inmobiliarios imperfectos, considérelo detenidamente. En las comunidades nuevas hay menos problemas. En general, se puede garantizar el medio ambiente y las propiedades. A la hora de comprar una casa hay que tener en cuenta todos los aspectos.

Definitivamente no recomendado.

El jardín tiene 210 metros cuadrados. Creo que es imposible que el propietario y el promotor lo escriban a su nombre.

En cuanto a los derechos de uso del jardín, cuanto mayor es el metro cuadrado, más insignificante es.

Por ejemplo, si el jardín del primer piso tiene entre 20 y 30 metros cuadrados y el de arriba no es popular, puedes arreglártelas con él y, en general, nadie lo tomará en serio.

Pero si tu casa no es una casa de lujo, y la superficie no es demasiado grande, y te regalan una zona ajardinada de 210 metros cuadrados, ¿no crees que esta inmobiliaria te está rodeando? ?

Esto es como si prometiera que la tierra es suya. Entonces, ¿de verdad quieres plantar una pequeña bandera en la tierra y tomarla como tuya?

Además, en un edificio residencial de 18 pisos, ¿cuánto espacio verde tiene el propietario ****? Me temo que no todos los **** tienen espacio verde para el primer piso, entonces, ¿qué es? el área de arriba? No necesariamente celoso.

Hablemos de las cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar el jardín en el primer piso del piso 18:

1. ¿Es posible cercar el jardín y hacer ¿Instalación de redes antirrobo fuera de las ventanas, la seguridad en el primer piso no es tan buena como en los pisos superiores?

2. Si puede soportar el techo o el marco de madera maciza. Si el dueño de la propiedad no está de acuerdo, caerá una manzana del cielo, y por muy bueno que sea el jardín, será inútil.

3. ¿Cuál es la distancia entre edificios? No te limites a imaginar el jardín, debes darte cuenta de que sería una tragedia si no hubiera luz solar en el interior.

De hecho, también me gusta la vida cómoda de correr perros, acariciar gatos y hacer barbacoas en el patio, pero las residencias de gran altura no son villas privadas después de todo, hay vecinos en el piso de arriba. y abajo [cute]

Por eso, es mejor investigar más y pensarlo dos veces antes de actuar.

Los jardines no son un buen inmueble

La comodidad es mucho mejor que los trucos

Nuestro jardín tiene 220 metros cuadrados y la casa está en el piso 11 de un Pequeño rascacielos con un sótano de 250 metros cuadrados, porque el jardín en sí está en el nivel negativo, hay una profundidad de suelo de 1,8 metros y plantamos muchas verduras y flores en el nivel negativo. Como hay dos pisos de garajes debajo, no habrá demasiada humedad, por lo que está bien crear una sala K y un cine privados en un lugar con la peor iluminación y sin ventanas. la noche. Es preciosa

En el primer piso de un pequeño rascacielos, hay un jardín de 210 metros cuadrados. Debes comprar este jardín.

¿Por qué?

¿Por qué?

¿Por qué?

En primer lugar, el primer piso no teme los cortes de energía. El primer piso no teme los cortes de energía.

Subir escaleras es difícil cuando no hay electricidad, pero el primer piso no es un problema.

En segundo lugar, en el primer piso se pueden vender cosas pequeñas. ¿No viste que muchos lugares del piso superior se han convertido en áreas comerciales?

En tercer lugar, el jardín tiene más de 200 metros cuadrados y puedes cultivar decenas de metros cuadrados de hortalizas. La clave para solucionar el problema del consumo de hortalizas es que puedes cultivarlas tú mismo sin pesticidas. La clave es que puedes cultivarlo tú mismo sin pesticidas.

4. Si hay una emergencia en el primer piso, el coche puede llegar hasta la puerta, ya sabes.

Sin embargo, se deberán instalar cámaras de vigilancia en el primer piso, con varios ángulos dirigidos a los pisos superiores para evitar el lanzamiento de objetos a gran altura.

También tengo un primer piso con sótano y patio. Coordinar Yangzhou

Muchas personas no están dispuestas a comprar el primer piso por las siguientes cuatro razones:

1. Luz insuficiente

2. Muchos mosquitos

3. Mucha humedad

4. Miedo a tirar objetos a gran altura

Ahora déjame hablarte de la situación de la casa que compré

1. Acerca de la iluminación: En primer lugar, la casa que compré es la que está en el lado este de la comunidad. Definitivamente está en frente del edificio. y no está alineado con mi edificio, sino que está a unos 20 metros al oeste. El resultado es que no hay ninguna casa bloqueando el frente de mi casa. En segundo lugar, el lado sur de la comunidad es una arteria de tráfico relativamente importante con cuatro carriles. Al otro lado de la calle hay un edificio de cinco pisos en un centro comercial. En tercer lugar, la comunidad está cubierta principalmente de arbustos bajos y no hay árboles altos frente a la casa. Cuarto, la parte sureste de la comunidad está dominada por edificios de 11 pisos, que están tan separados que básicamente bloquean la luz del sol. La desventaja es que hay menos luz solar por la tarde y por la noche, pero no se puede tener luz solar al mismo tiempo por la mañana y por la tarde.

2. Problema de mosquitos: como se mencionó anteriormente, la vegetación en la comunidad se compone principalmente de arbustos bajos, por lo que los mosquitos son inevitables. Sin embargo, ahora hay ventanas con mosquiteros en las casas y el aire acondicionado se usa con mayor frecuencia en las casas. La mayor parte del tiempo en verano, además, la zona circundante está básicamente urbanizada y no habrá tantos mosquitos como en las zonas rurales. Entonces sigue siendo aceptable.

3. Problema de humedad: Instalar un sistema de aire fresco en el sótano puede deshumidificar eficazmente. Otra cosa a mencionar en la etapa inicial es que el segundo piso subterráneo de la comunidad tendrá menos humedad que un sótano sin segundo piso subterráneo. Pero no podemos pasar por alto las ventajas de un sótano cálido en invierno y fresco en verano.

4. Lanzar objetos a gran altura: En primer lugar, mi casa es un maldito edificio de ocho pisos, que es mucho mejor que el undécimo piso. En este punto, necesitamos mejorar el. relación entre los collares. Si no funciona, simplemente coloque una cámara.

Si este jardín pertenece al primer piso y está incluido en el área del certificado de propiedad inmobiliaria, entonces un primer piso así es raro y vale la pena comprarlo.

Los edificios residenciales de 18 pisos son relativamente comunes en el mercado. Según los pisos, el primer piso y el último piso son generalmente los más baratos. Sin embargo, todo tiene excepciones, si hay un loft en el último piso, o un jardín en el primer piso, entonces por el contrario, puede ser el más caro, es muy popular y es difícil encontrar una casa. .

El primer piso de un edificio de gran altura tiene muchas deficiencias, como poca privacidad, poca seguridad y más mosquitos. Si está en el sur, no se puede ignorar el problema de la humedad. Por eso, el primer piso suele venderse muy barato. Sin embargo, si hay una "bendición" de un jardín en el primer piso, eso es otra cuestión. No sólo será caro, sino que también será difícil encontrar una casa.

¿Por qué? Porque este primer piso cumple el sueño de muchas personas de vivir en un jardín urbano. No sólo puede disfrutar de la comodidad de vivir en un edificio, sino también tener su propio espacio. Puede cultivar flores, verduras, tomar el sol, tomar té y contemplar la puesta de sol en el pequeño patio. Era muy cómodo. El piso de arriba ¡Los vecinos solo pueden envidiarte!

Por lo tanto, no es difícil entender que un primer piso de este tipo sea particularmente popular. Varios antiguos líderes de mi unidad compraron edificios de gran altura en Haxi, Harbin. Básicamente compraron el primer piso con jardín. Se puede decir que este tipo de primer piso es muy popular entre todos, especialmente entre el grupo de jubilados.

Tome su jardín como ejemplo. Tiene una superficie de 210 metros cuadrados, equivalente a una superficie de 10 metros * 20 metros. No es pequeño y puede hacer muchas cosas. Si amas la vida, entonces un primer piso con jardín es perfecto para ti.

En cierto modo, es como vivir en una villa, pero mucho más barato.

La sensación de tener un jardín es mucho más divertida, como si hubieras encontrado un poco de tranquilidad en la ciudad, como "recoger crisantemos bajo la valla oriental y contemplar tranquilamente las montañas Nanshan".

En definitiva, es complicado encontrar una casa con jardín en la primera planta si otros aspectos son ideales y no hay defectos, como espacio amplio entre edificios, ausencia de bloqueo de luz, etc. Y el precio no es escandaloso, ¡sigue siendo muy bueno! ¿Qué opinas sobre esto?

Al comprar una casa, nos enfrentamos a muchas opciones, muchas de las cuales son indecisas y problemáticas. Por ejemplo, algunos internautas aquí dijeron que un pequeño edificio de gran altura con 18 pisos en el primer piso y un. ¿Vale la pena comprar una zona ajardinada de 210 metros cuadrados?

La superficie del jardín es de 210 metros cuadrados. Es muy tentador comprar una casa así. ¿Dónde puedo conseguirla? ¿Dónde están los valores fundamentales?

Todos pueden estar familiarizados con las ventajas y desventajas de vivir en el primer piso.

La ventaja de vivir en el primer piso es que es conveniente y seguro, y no hay que esperar el ascensor durante las horas pico; la desventaja es que está húmedo y las alcantarillas pueden estar bloqueadas; , y la privacidad se ve afectada.

Sin embargo, el primer piso de esta edición se diferencia de otros primeros pisos comunes en que cuenta con un jardín de 210 metros cuadrados.

Creo que la mayoría de la gente quiere tener un jardín, que no sólo pueda proporcionar un entorno para el ocio y el entretenimiento, sino que también mejore la utilización del espacio y aporte valor añadido a la residencia.

El mayor valor fundamental es que este jardín probablemente valga millones. Si está en Chongqing, el precio del terreno recién incluido en la lista es de alrededor de 12 millones de yuanes por acre, y un jardín con una superficie de 210 metros cuadrados vale 3,7 millones de yuanes. Este jardín de 3,7 millones de yuanes es el valor agregado de. ¿No vale la pena comprar esta casa?

No sé en qué ciudad estás. No importa en qué ciudad estés, es muy raro tener este jardín de 210 metros cuadrados en la ciudad, un pedazo de paraíso para la vida muy raro. ¿Dónde están los riesgos?

Según circunstancias generales, el jardín del primer piso no tiene derechos de propiedad (solo las villas independientes tienen derechos de propiedad para jardines con derechos de propiedad y cualquier otro tipo de construcción, incluidas casas adosadas y jardines). casas, no tienen derechos de propiedad de jardín), el área del jardín no se reflejará en su certificado de derechos de propiedad, este es el desarrollador que cerró el jardín de 210 metros cuadrados durante la construcción, "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo", "regalo". El promotor vallará los 210 metros cuadrados de jardín durante la construcción y le "concederá" el derecho a utilizarlo.

Al tratarse de un "regalo", el promotor no será responsable de los derechos de propiedad y calidad del jardín.

Si un día, la comunidad, la calle o la oficina de planificación le exigen que se retire del jardín y lo devuelva a un espacio verde público, no tiene motivos para negarse. El jardín en sí es un espacio verde público.

Según la regla general, el precio del primer piso es más barato que el precio de otros pisos. Usted compró el primer piso a un precio alto, por otro lado, este jardín no tiene derechos de propiedad; enfrenta riesgos de compra. ¿Está dispuesto a aceptar esta situación? ¿Vale la pena comprarlo?

No podemos decir simplemente si vale la pena comprarlo o no.

Según el tipo de casa actual con jardín en el primer piso, no hay ningún problema para el uso propio. La cuestión es que nadie puede decir si habrá riesgos de uso en el futuro.

Si la calidad de esta comunidad es relativamente alta, creo que sigue siendo una opción. Después de todo, un jardín tan grande aumenta el espacio utilizable y es muy cómodo para vivir. Si un jardín tan grande se puede transformar en un pequeño parque, entonces esta casa será perfecta.

No es necesario comprar una comunidad de baja calidad con un jardín en el primer piso. Después de vivir en una comunidad así durante 5 años, gastará todo tipo de suciedad y desorden. decenas de millones más, pero no lo disfrutarás. Realmente no vale la pena ganar la comodidad de tener un jardín en el piso.

Además, costará mucho decorar una casa con jardín en el primer piso si hay sótano y hay que impermeabilizarlo, habrá que hacer obra civil, y la decoración. El costo será aún mayor. Sí, debe tener en cuenta los costos de renovación cuando decida comprar. No puede esperar hasta renovar. Si no prepara tantos costos de renovación, tendrá problemas.

Por supuesto, comprarlo o no depende de tus propias necesidades.

En resumen,

Una vivienda en un primer piso con una superficie ajardinada de 210 metros cuadrados tiene sus ventajas y sus riesgos.

Las ventajas son muy atractivas. Este jardín de 210 metros cuadrados, incluso al final de una casa adosada, no necesariamente tiene un jardín tan grande, y es muy cómodo para vivir.

Por otro lado, no hay derechos de propiedad sobre este jardín, y debes afrontar los riesgos de comprar una casa. Sin embargo, a juzgar por la situación actual, este riesgo no es grande.

Entonces, si es una comunidad de alto nivel con un jardín de 210 metros cuadrados en el primer piso, mi opinión es que se puede comprar. Si es una comunidad de baja calidad mi opinión sigue siendo no comprarla.

Puedes comprar en el norte, pero cuidado al comprar en el sur

Puedes comprar en buenos barrios, pero cuidado al comprar en barrios antiguos

Puedes comprar en lugares con grandes distancias entre edificios, pero ten cuidado al comprar en distancias pequeñas.

Puedes comprar los de pisos más bajos, pero cuidado con los de pisos más altos.

Específicamente

1. El sur es húmedo. Si no quieres cultivar hongos pequeños en tu casa, ve al sur. Debes considerar cuidadosamente si comprar el primer piso.

2. Una buena comunidad será mejor en términos de calidad del personal, seguridad de la propiedad, salud pública, etc., pero una comunidad antigua será peor en este sentido. Si compras el primer piso, lo habrá. Habrá más mosquitos y privacidad. No, no es muy cómodo.

3. Tanto si una casa es habitable como si no, lo más importante es la iluminación, la ventilación y el sol. Si la distancia entre edificios es demasiado corta, nunca habrá luz solar en el primer piso, ni iluminación y sol. la ventilación también será limitada.

4. Si el número total de plantas es inferior a 7 plantas y arriba hay 6 vecinos, la posibilidad de lanzar objetos desde el aire se reducirá, y será fácil instalar cámaras para captar quién está lanzando objetos.

Soy un "pionero del sector inmobiliario". Cuando se trata de demolición de casas, análisis de tipos de apartamentos, transferencia de propiedad, evitar riesgos al comprar y vender una casa y salvaguardar los derechos, este es el lugar adecuado para hacerlo. ¡busca todo lo relacionado con bienes raíces!

También estoy en el primer piso, y el área del jardín es de solo 40 metros cuadrados. Tengo muchas ganas de tener un jardín grande. Está bien planificado y es muy hermoso. /p>

Comprar una casa, sí. Para una familia o un grupo de personas, es un tema de gran preocupación. Entonces un amigo quiere preguntar, ¿vale la pena comprar un pequeño edificio de gran altura con 18 pisos en el primer piso y un área de jardín de 210 metros cuadrados?

Hoy hablaremos juntos, ¿merece la pena comprar una casa con jardín en el primer piso? ¿A qué debo prestar atención?

1. El primer piso de un pequeño edificio alto de 18 plantas y una zona ajardinada de 210 metros cuadrados.

La cantidad de dinero involucrada en una casa es muy grande. Antes de comprar una casa, todo comprador quiere saber si vale la pena comprarla.

Al fin y al cabo, una casa es un bien con un volumen de consumo muy grande. Esto es innegable. Entonces, para una pequeña residencia de gran altura como esta, con una altura total de 18 pisos y una casa de jardín de 210 metros cuadrados en el primer piso, vale la pena comprarla depende de la situación. En el primer caso, ¿el jardín es realmente un regalo?

Todo el mundo debe comprender que los desarrolladores utilizan muchos trucos. En muchos casos, los jardines de regalo prometidos en realidad se calculan en función del precio.

Por eso, antes de comprar un pequeño rascacielos con un gran jardín, debes asegurarte de si realmente el jardín está regalado.

En este momento, el comprador de la vivienda debe combinar el precio total de la casa y promediarlo por el área de la casa para ver si el precio de la casa es consistente con el mercado. precio.

Si los precios son muy consistentes y la diferencia no es demasiado grande, demuestra que este jardín es un regalo y creo que existe tanta demanda de compra.

En el segundo caso, el jardín no tiene derecho de propiedad.

Desde otra perspectiva, si quieres utilizar libremente el jardín donado, debes asegurarte de que el jardín tenga derechos de propiedad.

Por lo tanto, si el jardín tiene título, vale la pena comprarlo, si no, no lo compres.

Porque una vez que no tienes derechos de propiedad, puedes estar sujeto a muchas restricciones durante el proceso de uso. Cuando lo compras, te dicen que puedes usarlo, pero en realidad no te lo permiten. use la propiedad, y hay varios detalles.

......

Efectivamente, todos quedaron muy contentos después de comprar una casa con un gran jardín en el primer piso. Después de todo, con la mejora del nivel de vida, la gente hoy en día anhela cada vez más un buen entorno de vida, con la esperanza de mejorar la experiencia de vida para ellos y sus familias.

Pero si vale la pena comprar una casa con un gran jardín en el primer piso depende del precio y de la naturaleza de los derechos de propiedad.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

Todos sabemos que el mercado inmobiliario se divide en mercado primario y mercado secundario. En términos generales, el mercado primario es relativamente sencillo.

Pero en el proceso de compra de vivienda de primera mano nos tenemos que enfrentar a diversos promotores. Entonces, hoy veremos a qué debemos prestar atención al comprar una casa de primera mano.

Lo primero a lo que hay que prestar atención es a desconfiar de las trampas de las que hablan los vendedores.

Todo el mundo dice que los vendedores son los mejores para engañar a la gente. Pueden decir mentiras a los demás, pero sólo quieren hacerte feliz y hacerte comprar.

Por eso, a la hora de comprar una casa de primera mano, hay que tener cuidado con las trampas que se esconden en la boca del vendedor.

Por ejemplo, en la planificación de una determinada escuela clave, en la planificación de un determinado centro comercial, esto es lo que debemos implementar en lugar de escuchar la retórica de ventas.

Lo segundo que debes tener en cuenta es que lo más probable es que tu casa se revalorice.

Si el proyecto de casa nueva tiene un mejor espacio de valor agregado en el futuro no está determinado por las ventas, es solo vender mejor la casa.

Para saber si un nuevo proyecto de vivienda tendrá un mejor espacio de desarrollo en el futuro se debe tener en cuenta el área urbana y las instalaciones circundantes.

El primero son las grandes ciudades, especialmente ciudades con un flujo neto constante de población; el segundo son los sectores que no están lejos del centro de la ciudad y tienen una planificación circundante relativamente completa y ya han comenzado la construcción.

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Efectivamente, comprar una casa de primera mano requiere que prestemos atención a este tipo de cuestiones. Al fin y al cabo, comprar una casa es un asunto muy importante para todos y debemos examinarnos en muchos aspectos.

Después de una investigación clara, combínalo con tus necesidades reales para ver si es adecuado para ti comprarlo.

3. Resumen

Por lo general, en el proceso de compra de una casa de primera mano, los promotores siempre dicen que muchas cosas son gratis.

Por ejemplo, el jardín del primer piso, el área de los ventanales, el área de los balcones e incluso el área de las tuberías del jardín. Pero si realmente es un regalo debe medirse en función de nuestros estándares de construcción y del precio unitario de la casa.

Sin embargo, me gustaría recordarles a todos que la cantidad de dinero involucrada en una casa es extremadamente grande. Para la mayoría de las familias, comprar una casa consumirá los ahorros de toda una vida.

Por lo tanto, al comprar una casa, la gente pagará lo máximo posible por el valor, en lugar de disfrutar de bonificaciones o descuentos.

Las casas deben ser nuestro activo más importante. Las casas valiosas tendrán mayor margen de apreciación en el futuro y pueden ayudarnos a incrementar el patrimonio familiar.

Soy @Chongqing Real Estate Vision, un veterano del mercado inmobiliario de Chongqing. Tengo más de diez años de experiencia en inversiones inmobiliarias. Estoy familiarizado con los valores inmobiliarios, la rotación del sector y los préstamos para compra de viviendas. Políticas y otros conocimientos inmobiliarios en varios distritos de Chongqing. También a menudo comparto las primeras líneas del mercado inmobiliario de Chongqing. Dinámico, ¡comunicémonos y crezcamos juntos!