Dos bancos de Shanxi fueron multados por conceder préstamos para proyectos inmobiliarios no limitados

1. Dos bancos en Shanxi fueron multados por otorgar préstamos para proyectos inmobiliarios sin límite.

Agencia de noticias Xinhua, Taiyuan, 28 de enero (Reportero Wang Jinyu) Recientemente, Shanxi Banking and Insurance La Oficina Reguladora multó al CITIC Bank Taiyuan Las multas impuestas por las sucursales y la sucursal de China Merchants Bank Taiyuan se debieron todas a que los bancos emitieron préstamos hipotecarios para viviendas personales sin la firma de contratos en línea y sin limitar los bienes raíces. Ambos bancos fueron multados con 300.000 yuanes y se les ordenó tomar. Sanciones disciplinarias contra el personal responsable relevante.

La Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Shanxi emitió recientemente el "Aviso sobre una mayor estandarización de la gestión de préstamos hipotecarios para viviendas personales". El documento afirma que en los últimos años, el negocio de préstamos hipotecarios para viviendas personales de los bancos comerciales se ha desarrollado. rápidamente, lo cual es importante para promover el crecimiento económico de la provincia. Ha jugado un papel positivo, pero la supervisión ha descubierto que algunos bancos comerciales tienen muchas irregularidades en la gestión de préstamos hipotecarios para viviendas personales y tienen mayores riesgos. estandarizar aún más los préstamos hipotecarios para viviendas personales.

El aviso exige claramente que los préstamos para vivienda solo se puedan otorgar a personas que compren una vivienda con una estructura principal limitada, y que la firma en línea del contrato y el resultado de la investigación sobre la unidad de vivienda se presenten ante el departamento de administración de bienes raíces. se utilizará como base para la revisión, y la firma en línea se basará en El valor mínimo del precio del contrato registrado y el precio de tasación de la vivienda se utilizará como base de cálculo para determinar el monto del préstamo.

2. ¿Se puede revocar el contrato de préstamo bancario si la estructura principal del banco no está limitada?

Sí.

Debido a cambios en las políticas crediticias nacionales, si es imposible obtener un préstamo de un banco y celebrar un contrato de préstamo por el saldo distinto del pago inicial según lo acordado en el contrato de venta, lo que resulta en la imposibilidad de continuar ejecutando el contrato de compraventa de vivienda de primera mano, esto no es imputable a ambas partes. Por cualquier motivo, el comprador puede solicitar la rescisión del contrato y el contrato de compraventa estipula que el comprador paga en forma de préstamo garantizado. y si una de las partes no concluye un contrato de préstamo garantizado para vivienda comercial y el contrato de venta de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose, la otra parte podrá solicitar la rescisión del contrato y la compensación por pérdidas. Si el contrato de préstamo no es imputable a las partes involucradas y el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose, el vendedor devolverá al comprador el principal del precio de compra recibido y sus intereses o depósito.

Préstamo significa que los bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones prestan dinero a unidades o individuos que utilizan el dinero, y generalmente estipulan intereses y fechas de pago. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos de fondos como préstamos, descuentos, sobregiros, etc. para invertir moneda y fondos monetarios concentrados, que pueden satisfacer las necesidades de fondos complementarios para la expansión de la reproducción social y al mismo tiempo promover el desarrollo económico. , los bancos también pueden obtener ingresos por préstamos y aumentar la acumulación propia del banco.

3. Debido a que la casa del desarrollador no ha sido limitada, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, pero el desarrollador debe...

¡Hola, siempre y cuando! el desarrollador tiene los cinco certificados, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Es cierto que algunos desarrolladores no aceptan utilizar préstamos del fondo de previsión porque los procedimientos de préstamo del fondo de previsión son más engorrosos y el tiempo de aprobación es más largo. tiene miedo de problemas y les dice a los clientes que no pueden usar préstamos del fondo de previsión. Puede quejarse ante la autoridad de vivienda sobre el comportamiento de puesta en servicio del desarrollador.

4.

(3) Determinar el límite máximo de pago.

El límite máximo para los gastos de hospitalización pagados por el Fondo de Coordinación del Seguro Médico Básico para Residentes Urbanos y Rurales durante el año es de 70.000 yuanes, y cada región coordinadora puede aumentar la cantidad adecuadamente según la capacidad del fondo. .

(2) Incrementar el ratio de pago.

Controlar estrictamente la proporción de medicamentos, exámenes, elementos de diagnóstico y tratamiento fuera del catálogo de seguro médico y el uso de consumibles de alto valor. La proporción de pago de los fondos generales en el catálogo de seguro médico a las instituciones médicas designadas. en todos los niveles se implementarán de acuerdo con la tabla anterior.