¿Cómo calcular el monto de pago mensual del préstamo? cual es la formula

El monto de pago mensual del préstamo se calcula de la siguiente manera:

1 Fórmula de cálculo para el pago de cuotas iguales:

Monto de pago mensual de capital e intereses = [. Principal * Tasa de interés mensual * (tasa de interés de 1 mes) ∧ Número de meses de préstamo]/[ (tasa de interés de 1 mes) ∧ Número de meses de préstamo - 1]

(Nota: La cantidad de préstamos meses es el índice (tasa de interés de 1 mes)

2. Fórmula de cálculo para un reembolso de capital igual:

Monto de reembolso mensual de principal e intereses = (principal/número de meses de reembolso) (principal_amortización acumulada Principal) * tasa de interés mensual.

3. Según la ley tributaria, existen dos métodos de cálculo del impuesto predial:

(1) Calculado en base al valor residual después de deducir el 30% del valor original del inmueble. propiedad. La fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = valor contable original de la propiedad × (1-30) × 1,2

(2) Calculado en base a los ingresos por alquiler, la fórmula de cálculo es: impuesto anual a pagar = alquiler anual ingresos × Tasa impositiva aplicable (2).

Los diferentes métodos de pago tienen diferentes métodos de cálculo. Las personas pueden analizar qué método de pago es más rentable según el método de préstamo específico.