¿Está conectada en red la gestión de bienes comunitarios?
La integración inteligente se logra mediante la gestión en red. A través de la gestión de la red se consigue una integración inteligente. Gestión y seguimiento integral de equipos, sistemas y bases de datos de redes. Por ejemplo, una vez que ocurre una alarma de accidente, no solo el centro de control y el departamento de seguridad pueden manejarla de inmediato, sino que también los departamentos relevantes, los altos directivos y los residentes pueden comprender el proceso de manejo de accidentes al mismo tiempo, para tomar las medidas de cooperación correspondientes en de manera oportuna.
(2) Conectar la gestión de bienes comunitarios para promover una gestión comunitaria estandarizada y eficiente
En la gestión de bienes comunitarios, una gran cantidad de trabajo diario se lleva a cabo en torno a la seguridad de la comunidad. Incluye el buen funcionamiento de las líneas de suministro de agua, alcantarillado, gas, transporte y comunicación, la estabilidad del suministro de energía, el suministro de calefacción en invierno, la seguridad de las estructuras civiles, la reparación de daños en la decoración de las paredes exteriores y el rescate. y reparación de emergencias, etc. El mantenimiento, reparación, actualización y transformación diaria de varios tipos de hardware en esta serie de propiedades es bastante complejo y arduo. Implementar la gestión en red e incorporarla a la gestión programada puede reducir en gran medida la intensidad del trabajo, hacer que la gestión de los servicios comunitarios sea estandarizada y ordenada y, al mismo tiempo, sentar las bases para el desarrollo sostenible de las empresas y la búsqueda de maximizar los intereses a largo plazo.
Una excelente empresa de administración de propiedades puede tener docenas o cientos de oficinas de administración de propiedades subordinadas, incluso distribuidas en diferentes ciudades. ¿Cómo gestiona las oficinas de administración de propiedades subordinadas dispersas de manera unificada? ¿Cómo asegurar que cada oficina gerencial tenga estándares de servicio de primera? ¿Cómo reducir costos de manera efectiva mientras se expande la escala? Frente a la tendencia del networking, ¿cómo gestionan las empresas de gestión inmobiliaria las comunidades basadas en la información?
La creación de redes de administración de propiedades es una forma efectiva de resolver estos problemas y también es la tendencia de desarrollo de la industria de administración de propiedades.
En primer lugar, en la era de la información, la administración de propiedades solo puede tener una ventaja competitiva si está conectada en red. Recientemente, una empresa de administración de propiedades de Clase A en Shenzhen viajó al continente para ganar un proyecto inmobiliario y. Descubrió que la licitación preparada en Shenzhen era diferente de la licitación preparada localmente. Había una gran brecha en las condiciones del mercado y no había una filosofía comercial consistente de la empresa en ese momento. La información se envió por fax, por correo y por llamada. para recibir instrucciones, lo que desperdició mucha mano de obra y recursos materiales. Se desperdició mucha mano de obra y recursos materiales. Imagínese, si la empresa implementa la gestión de red y solo necesita una computadora portátil y una línea telefónica, toda la transmisión de información será muy simple, rápida y efectiva.
En la actualidad, las empresas de administración de propiedades en Shenzhen han ingresado al mercado continental. Existe una gran brecha entre los conceptos de administración de propiedades en el continente y Shenzhen. Es necesario captar la información del mercado continental de manera oportuna. y adoptar conceptos avanzados de administración de propiedades a nivel local en Shenzhen. La creación de redes en todos los aspectos de la administración sin duda brindará a las empresas de administración de propiedades una fuerte ventaja competitiva. 2. La tendencia a la profesionalización de la administración de propiedades impulsa la creación de redes de administración de propiedades
Según la historia de desarrollo de la administración de propiedades en el extranjero, la industria de administración de propiedades avanzará hacia la profesionalización, es decir, la empresa de administración de propiedades es solo una organización de gestión y otros servicios de limpieza, limpieza, ecologización, mantenimiento de equipos, etc. son todos implementados por empresas profesionales, y la gestión de propiedades de nuestro país también se está desarrollando hacia esta tendencia. La supervisión de las instalaciones, los servicios, la calidad del servicio y la reputación de los proveedores se ha vuelto muy importante. Una organización de gestión capaz no puede depender del seguimiento manual. Debe lograr una entrada y un seguimiento precisos de la información a través de una gestión de red abierta en cooperación con los proveedores.
3. La gestión interna de las empresas de gestión inmobiliaria debe estar interconectada.
1. Con la feroz competencia en el mercado, la gestión interna de las empresas de gestión inmobiliaria también necesita cada vez más. en red, que se refleja principalmente en: 1. Para lograr una gestión unificada y eficiente de las oficinas de administración de propiedades dispersas de sus subordinados, la empresa de administración de propiedades primero debe implementar la red y la estandarización de la administración para garantizar que la información de la empresa se cargue y distribuya. de forma rápida y precisa sin distorsiones;
2. Los líderes de la sede necesitan conocer el funcionamiento en tiempo real de las unidades subordinadas en cualquier momento y en cualquier lugar
3. Los procesos de trabajo unificados y estandarizados pueden garantizar que cada uno; la oficina de administración tiene niveles de servicio de primera clase;
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4. La administración en red puede reducir los niveles de administración intermedios, simplificar los enlaces intermedios como la transferencia de archivos y lograr la "enlace intermedio" de la administración. "gestionar personas" y "gestionar cosas".
Los enlaces intermedios realizan una gestión "plana" y sin papel, lo que reduce en gran medida los costos de gestión;
5. La gestión en red puede realizar adquisiciones centralizadas, inventario unificado, capacitación centralizada, etc., reduciendo así de manera efectiva los costos operativos;
6. Una plataforma de información unificada puede acortar la distancia entre líderes y empleados. Una plataforma de información unificada para la empresa puede acortar la distancia entre líderes y empleados, realizar una gestión interactiva dentro de la empresa y crear una cultura corporativa relajada. Al mismo tiempo, también puede lograr una "comunicación a distancia cero" entre las empresas inmobiliarias y los residentes, haciendo posible que las empresas inmobiliarias implementen servicios personalizados.
4. La tecnología de TI avanzada proporciona protección para la red de administración de propiedades.
El software de administración de propiedades modelo B/S cambiará fundamentalmente el modelo de administración de propiedades. B/S es la abreviatura de BROWSER/SERVER, que significa modo navegador/servidor. Es un sistema de administración de propiedades construido en la plataforma WEB actualmente lanzado por Shenzhen Mingkun Computer Network Co., Ltd. En la actualidad, el "Sistema de gestión de propiedades Mingkun" lanzado por Shenzhen Mingkun Computer Network Co., Ltd. es una nueva generación de software de gestión de propiedades que utiliza el modelo B/S. En comparación con el sistema de gestión de propiedades modelo C/S tradicional. Ventajas irremplazables:
1. Se puede conectar sin problemas a Internet, rompiendo así las limitaciones de tiempo y geografía. Es tan fácil y divertido de usar como navegar por Internet en casa, y ahorra; la necesidad de aprender muchas habilidades informáticas difíciles El conocimiento es necesario;
2. Los usuarios no necesitan instalar ningún software El sistema se instala centralmente en el servidor y el cliente puede ejecutarlo siempre que sea necesario. tiene un navegador (debido a que el navegador es parte de Windows 98, por lo que en realidad no es necesario instalarlo, no es necesario instalar ningún software), y el mantenimiento y las actualizaciones del sistema solo deben realizarse en el servidor, sin necesidad de hacerlo. restringido por tiempo o región, lo que reduce en gran medida los costos de mantenimiento, reduce en gran medida las restricciones de mantenimiento, reduce en gran medida los costos de mantenimiento y mejora la eficiencia del trabajo con el software de administración de propiedades en modo C / S, cada usuario debe instalar el programa. actualizar o actualizar, debe hacerse para cada usuario. Si los usuarios están dispersos por todo el país, no solo el costo de mantenimiento es alto, sino que a veces también es muy difícil de lograr.
3. Gestión unificada y centralizada. se realiza realmente. La información vista por los gerentes es siempre la más reciente. La información en tiempo real proporciona una base para que los gerentes puedan realmente ejercer las capacidades de la empresa. no necesitan formación especial, siempre que puedan acceder a Internet, lo utilizarán
5. Ha logrado una perfecta integración con la comunidad de información y se puede utilizar como parte. de una solución comunitaria o utilizado de forma independiente como software de oficina para empresas de administración de propiedades