¿Cómo respondió el propietario ante la compra de 556 plazas de aparcamiento y su reventa a un precio elevado?
30 de diciembre, Wuhan, Hubei. Se reveló que cierto propietario compró 556 plazas de aparcamiento en una comunidad y las revendió a un precio unitario de 140.000. Solo las vendió pero no las alquiló. Otros propietarios cuestionaron la instalación de bloqueos de tierra en garajes subterráneos y los vehículos estacionados en la comunidad ocupando carreteras, lo que plantea riesgos de seguridad. En respuesta, New World Evergrande Washington Property Company dijo que solo podía coordinar a las dos partes para resolver el problema.
La compradora, la Sra. Xu, respondió: No hay nada de malo en comprar estos espacios de estacionamiento mediante los procedimientos adecuados. En cuanto a alquilarlos o venderlos, lo ha dejado en manos de sus subordinados y lo hará. no estar involucrado. La respuesta de la Sra. Xu es realmente comprensible. Originalmente compró más espacios de estacionamiento porque quería ganar dinero especulando con los espacios de estacionamiento. Ganar dinero lo maneja su propio departamento, por lo que no necesita participar. Actualmente, la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha realizado una verificación in situ y determinó que la conducta de venta es ilegal, pero el resultado es suspender la venta de espacios de estacionamiento y realizar rectificaciones, lo que significa que se ha consentido la conducta anterior. , y la situación actual de dificultad para aparcar no se puede cambiar.
Como el propietario tiene derecho a comprar, es ilegal que los promotores vendan de esta forma. Según el "Aviso sobre cuestiones relativas al fortalecimiento de la gestión de alquiler y venta de plazas de aparcamiento y garajes en proyectos de desarrollo inmobiliario" del Departamento Provincial de Vivienda y Construcción de Shaanxi y de la Oficina Provincial de Precios de Shaanxi (en adelante, el "Aviso"), el Se normalizó el "Aviso" que regula la gestión del alquiler y venta de plazas de aparcamiento y garajes en proyectos de promoción inmobiliaria y otras cuestiones conexas. El "Aviso" estipula que los precios de venta y alquiler de plazas de aparcamiento, garajes y alquileres estarán sujetos a un sistema de precios claro. Las empresas de desarrollo deben registrarse ante la autoridad de precios y marcar claramente el precio antes de vender o arrendar, publicar la lista de precios supervisada uniformemente por la autoridad de precios en un lugar visible en el lugar de venta y aceptar conscientemente la supervisión del consumidor. Al mismo tiempo, las empresas promotoras deben determinar razonablemente el precio de registro de las plazas de aparcamiento y garajes, y vender y alquilar plazas de aparcamiento y garajes estrictamente de acuerdo con el precio de registro. El aumento de los precios de alquiler y venta debe ser inferior al aumento del precio. de viviendas de nueva construcción ese año. Cualquiera que abuse de su posición dominante en el mercado, acapare o aumente los precios será investigado severamente y castigado por los departamentos pertinentes de conformidad con la ley.
Ahora sólo se pueden alquilar plazas de aparcamiento y el precio es un poco más elevado que en otras comunidades, 1.200 yuanes al mes. O estacione en las 200 plazas de estacionamiento abiertas temporalmente. También se está renovando el segundo piso del sótano. Espero que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural pueda implementar efectivamente sus responsabilidades y permitir a los propietarios resolver el problema del estacionamiento.