¿El depósito no será devuelto después del check-out del Yujian Apartment? ¿Es ilegal no reembolsar el depósito del alquiler?
Muchas personas optan por alquilar un apartamento solo como transición, porque después de todo, el precio de un apartamento es más caro que el de una casa normal y todavía es aceptable vivir en un corto período de tiempo. Sin embargo, muchas personas tienen problemas cuando están listas para realizar la salida después del alquiler. Surgen disputas y surge el problema de los depósitos no reembolsables. ¿Qué debemos hacer si nos encontramos con una situación en la que el depósito no se devuelve después de la salida del apartamento? ¿Es ilegal no reembolsar el depósito del alquiler?
¿El depósito no será devuelto después del check-out de Yujian Apartment?
1. El arrendador puede deducir del depósito los daños y perjuicios, la compensación por daños y otros gastos relacionados causados por la violación por parte del arrendador de las disposiciones de este contrato. El inquilino debe pagar el monto restante después de recibir el aviso del arrendador. del pago.Compensar dentro de los 10 días.
2. Si el inquilino no puede alquilar la propiedad normalmente durante el período de arrendamiento por motivos del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito al inquilino en su totalidad sin intereses, y el inquilino tiene derecho. para perseguir la responsabilidad del arrendador por incumplimiento de contrato.
3. El depósito de alquiler generalmente se acuerda entre el inquilino y el propietario. El depósito real generalmente no excede los dos meses para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente y para deducir el agua. y facturas de electricidad, el inquilino generalmente acepta pagar al propietario un depósito de alquiler, y se realizará el pago correspondiente después de recibir el depósito.
4. Entre ellas, se debe buscar una empresa intermediaria formal, preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional, salvo que se acuerde lo contrario en el contrato de alquiler, el inquilino debe liquidar y pagar el alquiler una vez terminada la relación de arrendamiento. y el propietario se muda. El depósito se devolverá al inquilino en su totalidad sin intereses el mismo día después de que se liquiden las tarifas adeudadas.
¿Es ilegal no devolver el depósito del alquiler?
1. Ilegal. Esta es una disputa de contrato de alquiler; Si el arrendatario no rescinde anticipadamente el contrato de arrendamiento y lo devuelve dentro del plazo del contrato, se trata de un incumplimiento de contrato;
2. la devolución depende de la responsabilidad por incumplimiento del contrato de arrendamiento ¿Cómo se pacta que si se acuerda que no se devolverá la fianza en caso de incumplimiento del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza? p>
3. Si no existe responsabilidad por incumplimiento en el contrato, se debe devolver el depósito Base jurídica: "Ley de Contratos" 》Artículo 114 Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato; , pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato, y también podrá acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas derivadas del incumplimiento del contrato.
4. Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o institución arbitral que las aumente; si la indemnización pactada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes; podrán solicitar al Tribunal Popular o institución de arbitraje un aumento correspondiente. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Si realizamos el check out a través de Apartamento Estudio, ¿no se devolverá la fianza? ¿Es ilegal tener un depósito de alquiler no reembolsable? Tengo un conocimiento general del arrendamiento de apartamentos. Si alquilo un apartamento, ya no seré tímido. Una vez que me encuentre con una situación en la que el depósito no sea reembolsable. En lugar de pánico, puedo pasar. El método anterior introduce la negociación activa para resolver el problema, una vez que la negociación falla, también puede proteger sus derechos e intereses legítimos a través de medios legales.