Estándares de cobro de primas de seguros de proyectos

Nueva versión de los estándares de carga de estudios y diseño de ingeniería

Con el fin de implementar el "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado que remite varias opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre la reforma estructural de las unidades de estudio y diseño de ingeniería", los cargos de estudio y diseño de ingeniería son estándares ajustados para regular el comportamiento de carga de los estudios y diseño de ingeniería. La Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Construcción formularon los "Estándares de carga para estudios y diseño de ingeniería ", que fue publicado el 7 de enero de 2002 y entró en vigor el 1 de marzo de 2002. El 7 de enero de 2002, la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Construcción formularon los "Estándares de tarifas de diseño y estudios de ingeniería", que se publicaron el 7 de enero de 2002 y entraron en vigor el 1 de marzo de 2002. Para implementar razonablemente los nuevos estándares de cobro, la Asociación China de Estudios y Diseño llevó a cabo un curso de capacitación para docentes sobre el "Reglamento sobre la administración de cargos por estudios y diseño de ingeniería" en Beijing los días 11 y 12 de junio de 2002. A través de la capacitación y el aprendizaje, se ha mejorado la comprensión de todos sobre los estudios de ingeniería y las tarifas de diseño. Ahora comprenderemos brevemente el contenido relevante.

Principales problemas en la versión de 1992 de los "Estándares de honorarios de diseño y estudio de ingeniería"

(1) El método de fijación de precios del gobierno utilizado en la versión de 1992 de los "Estándares de honorarios de diseño y estudio de ingeniería" Las "normas" no pueden reflejar la relación de oferta y demanda del mercado, ni reflejan la calidad y el precio. El mercado de estudio y diseño es principalmente un mercado de compradores, donde la oferta supera con creces la demanda. Hay muchos equipos de estudio y diseño, pero sus niveles técnicos son desiguales. Para apoyar a las unidades de estudio y diseño con fuerte capacidad técnica y alto nivel de gestión, promover la supervivencia de los más aptos e integrarse con la economía de mercado socialista, es necesario rectificar el orden del mercado de estudio y diseño y ajustar los estándares de cobro.

(2) El estándar de carga es bajo. Con el aumento de los salarios, los costos, las nuevas viviendas y las tarifas de seguros, la versión de 1992 de los estándares de cobro ha sido significativamente más baja. Teniendo en cuenta los costos, las ganancias, los impuestos y la asequibilidad social de las empresas de estudio y diseño, se pueden aumentar adecuadamente los estándares de cobro. Tener en cuenta los intereses tanto de compradores como de vendedores, y obtuvo un buen reconocimiento en el mercado.

(3) Los propios estándares de cobro tienen contradicciones como la duplicación y el doble seguimiento, y las reglas de cobro son imperfectas. La tendencia de desarrollo de unificación de los mercados regionales y geográficos nacionales y de la unificación de los mercados nacionales e internacionales requiere que se unifiquen los estándares de cobro. Desde la situación interna, con el desarrollo de la economía de mercado socialista y la mejora del desarrollo económico regional desequilibrado, el pasado sistema de precios artificiales ha sido básicamente reemplazado por el sistema de precios de mercado; desde la situación internacional, con la adhesión de mi país a la OMC, el mercado interno tiene Para ser consistente con el mercado internacional, los estándares de cobro deben estar unificados.

(4) Los estándares de tarifas son poco transparentes y difíciles de interpretar para personas no profesionales.

2 Las principales diferencias entre los antiguos y nuevos "Estándares de tarifas de diseño y estudio de ingeniería"

(1) El nuevo estándar cambia de "precios gubernamentales" a "precios guiados por el gobierno". " y "precio regulado por el mercado" "Como complemento, se ha reformado el mecanismo de fijación de precios y se ha reforzado la regulación del mercado. Principalmente reflejado en: los honorarios de estudio de ingeniería y diseño de ingeniería para proyectos de construcción con una inversión total estimada de menos de 5 millones de yuanes estarán sujetos a precios regulados por el mercado; los honorarios de estudio de ingeniería y diseño de ingeniería para proyectos de construcción con una inversión total estimada de 5 millones de yuanes; más de 5 millones de yuanes estarán sujetos a precios guiados por el gobierno, que pueden fluctuar hasta un 40 %.

(2) Aumento de los estándares de carga. En comparación con la versión de 1992 de las nuevas normas, los honorarios de diseño han aumentado en un promedio del 56% y los honorarios de estudio han aumentado en un promedio del 120%.

(3) Se unificaron los métodos de cobro y se cancelaron los métodos de cobro de doble vía de "cuota física" y "porcentaje de presupuesto estimado".

(4) Cancelar la "clasificación de departamentos", implementar la "clasificación de naturaleza de proyecto", fusionar y simplificar los estándares de cobro, mejorar las reglas de precios y formular regulaciones de gestión de cobro.

3 Uso de la nueva versión de "Estándares de honorarios de diseño y estudio de ingeniería"

3.1 Ámbito de aplicación de la nueva versión de "Estándares de honorarios de diseño y estudio de ingeniería"

La nueva versión de los "Estándares de tarifas de estudio y diseño de ingeniería" "Estándar" se aplica a los cargos de estudio y diseño de ingeniería para proyectos de construcción dentro del territorio de la República Popular China. Todos los proyectos de construcción construidos dentro del territorio de la República Popular China, ya sean con financiación nacional o extranjera, o ya sean unidades de estudio y diseño con financiación nacional o extranjera, deben, en principio, implementar esta norma. Sin embargo, hay dos excepciones: una se realiza mediante licitación internacional e invita voluntariamente a unidades extranjeras a realizar estudios y diseños; la otra se diseña de acuerdo con normas y especificaciones internacionales y de acuerdo con procedimientos de diseño y requisitos de profundidad extranjeros;

El método de fijación de precios de la nueva versión 3.2 de los "Estándares de tarifas de diseño y estudio de ingeniería"

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de precios de la República Popular China", existe Hay tres métodos de fijación de precios para los estándares de tarifas de mi país: precio regulado por el mercado, precio guiado por el gobierno y fijación de precios gubernamental.

Los precios regulados por el mercado los determinan independientemente los operadores y los precios se forman mediante la competencia en el mercado. El precio guiado por el gobierno es un precio fijado por el departamento de precios del gobierno u otros departamentos pertinentes de acuerdo con la autoridad y el alcance de los precios, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Precios, para estipular el precio de referencia y su rango de fluctuación y guiar a los operadores. para configurarlo. Los precios gubernamentales se refieren a los precios fijados por el departamento de precios del gobierno u otros departamentos pertinentes de conformidad con la autoridad y el alcance de los precios de conformidad con las disposiciones de la Ley de Precios.

El precio de la nueva versión de los "Estándares de tarifas de diseño y estudio de ingeniería" se basa principalmente en precios orientativos del gobierno, complementados con precios regulados por el mercado. Los proyectos de construcción con una inversión total estimada de más de 5 millones de yuanes estarán sujetos a precios guiados por el gobierno. Los operadores negocian y determinan estándares de cobro específicos dentro del "rango flotante" de acuerdo con el "precio base" estipulado por el gobierno. Los estándares de cobro para la nueva versión del precio base son "tarifas de estudio de ingeniería" y "tarifas de diseño de ingeniería"; en cuanto a la gama flotante, los proyectos generales son de ±20%; Los nuevos materiales ayudarán a mejorar la economía de los proyectos de construcción en términos de eficiencia, beneficios ambientales y beneficios sociales, el monto de la tarifa se puede negociar dentro de un rango del 25%. Los proyectos de construcción con una inversión total estimada de menos de 5 millones de yuanes implementarán precios ajustados al mercado, es decir, "precios de negociación entre compradores".

Según el principio de precios, siempre que la oferta de productos o servicios supere la demanda, se deben implementar precios ajustados al mercado. De hecho, los honorarios de estudio y diseño son principalmente precios guiados por el gobierno, y sólo unos pocos proyectos están liberalizados. Esto se debe a que el estudio y el diseño son un servicio intelectual y su nivel de tecnología y calidad del servicio son difíciles de medir. La implementación de precios guiados por el gobierno puede garantizar el nivel y la calidad del estudio y el diseño, mantenerlos cerca del mercado, proteger los derechos e intereses del contratista, el estudio y el diseñador, y también está en línea con la práctica internacional. Al mismo tiempo, teniendo en cuenta la situación actual del mercado de estudios y diseño de mi país y los estándares de cobro, las diferencias regionales son demasiado grandes y las diferencias entre proyectos también son muy grandes. Por lo tanto, los proyectos de construcción liberalizados han estimado una inversión total de menos de 5. millones de yuanes para proyectos pequeños, mientras que proyectos con más de 5 millones de yuanes, otros El rango de fluctuación de precios ajustado al mercado llega al 40%.

3.3 Tomando un determinado proyecto de diseño de ingeniería de construcción como ejemplo para calcular la tarifa de diseño

El presupuesto total estimado de un determinado proyecto de construcción es de 170 millones de yuanes, incluidos los honorarios de ingeniería de construcción e instalación. , tarifas de compra de equipos e instrumentos y puesta en servicio conjunta La suma de las tarifas es de 96 millones de yuanes. Los pasos para calcular la tarifa de diseño son los siguientes:

(1) Paso uno: Calcule la "tarifa de diseño básica". .

Los honorarios de diseño básico se refieren a los honorarios que se cobran por preparar los documentos de diseño preliminares y los documentos de diseño de planos de construcción durante el diseño de ingeniería, así como por proporcionar la tecnología de diseño correspondiente, resolver problemas técnicos de diseño durante la construcción y participar en la depuración y evaluación. y aceptación de finalización y otros servicios. La fórmula de cálculo es:

J=Y×t1×t2×t3

En la fórmula, J--tarifa de diseño básico;

Y--básico precio de la tarifa de diseño de ingeniería;

t1--Coeficiente de ajuste profesional;

t2--Coeficiente de ajuste de complejidad del proyecto;

t3--Coeficiente de ajuste adicional.

El coeficiente de ajuste t1=1.0 para la carrera de ingeniería de la construcción, la complejidad de la ingeniería es compleja (nivel tres), el coeficiente de ajuste de la complejidad de la ingeniería t2=1.15 y el coeficiente de ajuste adicional t3=1.0.

En la fórmula:

Fórmula: Y: el precio base de la tarifa de diseño de ingeniería;

Y2: el límite superior del intervalo donde Y es ubicado;

Y1--el límite inferior del intervalo donde se ubica Y;

X--el monto de facturación de la tarifa de diseño de ingeniería;

X2-- el límite superior del intervalo donde se encuentra X;

X1 --El límite superior del intervalo donde se encuentra X.

El monto de facturación de los honorarios de diseño de ingeniería es la suma de los honorarios de ingeniería de construcción e instalación, los honorarios de compra de equipos y los honorarios de puesta en servicio conjunta en el diseño preliminar del proyecto de construcción aprobado.

El precio básico de los honorarios de diseño de ingeniería es el precio por completar los elementos de servicio básicos, que se puede determinar consultando la "Lista de precios básicos de honorarios de diseño de ingeniería". Si el monto de facturación está dentro de dos intervalos de valor, se utiliza el método de interpolación lineal para determinar el precio base de los cargos de diseño de ingeniería.

Ingrese los valores específicos para obtener:

Y=(304,8-249,6)/(10000-8000)×(9600-8000)+249,6=293,76 (10.000 yuanes )

J=293,76×1,0×1,15×1,0=337,824 (10.000 yuanes)

(2) Paso 2: Calcular "otros honorarios de diseño".

Otros honorarios de diseño se refieren a los honorarios cobrados por la prestación de servicios relacionados en función de las necesidades reales del diseño del proyecto o a petición del contratista, incluidos los honorarios generales de diseño, los honorarios principales de coordinación del diseño, el diseño estándar y el diseño de reutilización. tarifas, tarifa de preparación de documentos de diseño de equipos no estándar, tarifa de preparación de presupuesto de planos de construcción, tarifa de preparación de planos conforme a obra, etc.

Los proyectos de construcción cuentan con una unidad de diseño principal que elabora los presupuestos de planos de construcción. Según este estándar de cobro, la tarifa de coordinación del diseño principal es el 5% de la tarifa de diseño básico, y la tarifa de preparación del presupuesto del dibujo de construcción es el 10% de la tarifa de diseño básico, es decir: tarifa de coordinación del diseño principal = 337,824 × 5% = 168,912 (diez mil yuanes dibujo de construcción Tasa de preparación del presupuesto = 337,824 × 10% = 33,7824 (10.000 yuanes).

Regla: Otros honorarios de diseño Q=16,8912+33,7824=50,6736 (diez mil yuanes).

(3) El tercer paso: calcular el "precio base de la tarifa de diseño de ingeniería".

El precio base de la tarifa de diseño de ingeniería se calcula de acuerdo con este estándar de tarifa. El contratista y el diseñador negocian y determinan el monto del contrato de tarifa de diseño de ingeniería dentro del rango flotante prescrito en función de la situación real. La fórmula de cálculo es:

Z=J+Q

En la fórmula, Z--el precio básico de la tarifa de diseño de ingeniería;

J--el honorario de diseño básico;

Q--Otros honorarios de diseño.

Inserte el valor específico: Z=337,824+50,6736=388,4976 (10.000 yuanes)

(4) Paso 4: Negociar para determinar la "tarifa de diseño de ingeniería" del proyecto de construcción.

Los honorarios de diseño de ingeniería se refieren a los servicios prestados por el diseñador en la preparación de documentos de diseño preliminares, documentos de diseño de planos de construcción, documentos de diseño de equipos no estándar, documentos de presupuesto de planos de construcción, documentos de planos de construcción, etc. según lo encomendado por el contratista. La fórmula de cálculo es:

S=Z×(1±valor flotante)

Entre ellos: S──tarifa de diseño de ingeniería;

Z──ingeniería Precio base de la tarifa de diseño.

Inserte el valor específico: S=388,4976×[1±(-20%～+25%)] (10.000 yuanes)

3.4 Problemas que requieren atención

Después de que se implemente la nueva versión de los estándares de cobro de estudios y diseño de ingeniería, si el contratista o el diseñador del estudio no cobra de acuerdo con los estándares de cobro unificados y el precio excede el rango flotante de ±20% especificado por el precio guía del gobierno, ya sea se aumenta o disminuye, la autoridad de precios lo verificará, lo investigará y lo tratará conforme a la ley.

Estándares de tarifas de diseño de ingeniería de construcción civil [1992] Precio No. 375

Documentos de la Oficina Nacional de Precios y Ministerio de Construcción

Descripción general de los estándares de tarifas de diseño de ingeniería

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1. Los honorarios de diseño de ingeniería se refieren a los honorarios de diseño cobrados en función de la ejecución del contrato cuando la unidad de diseño de ingeniería firma un contrato con la unidad encargada de realizar la tarea.

2. Las normas de cobro serán formuladas por el departamento competente de estudio y diseño del Consejo de Estado, organizado por los departamentos pertinentes del Consejo de Estado, y serán aprobadas y emitidas por la Oficina de Precios del Estado en en colaboración con el departamento competente de estudios y diseño del Consejo de Estado. La unidad de diseño de ingeniería que realice la tarea deberá implementar los estándares de carga de esta norma en las industrias relevantes de acuerdo con la naturaleza del proyecto. Todas las unidades de construcción, unidades de diseño de ingeniería, departamentos de revisión de diseño, bancos de construcción y otras unidades deben comprender y supervisar la implementación en consecuencia.

3. Esta norma de tarificación*** se divide en tres volúmenes. El primer volumen incluye: petróleo, acero, oro, metalurgia no ferrosa, materiales de construcción, maquinaria, productos químicos y petroquímicos, medicina, textiles, industria ligera, transporte, radio y televisión, comercio, cereales, silvicultura, construcción civil, administración municipal, conservación del agua y energía hidroeléctrica, defensa aérea civil, ferrocarriles y 21 industrias; el segundo volumen incluye: industria nuclear, aviación, electrónica, armas, construcción naval, aeroespacial y otras seis industrias (escrito en 1984); Encuesta de ingeniería y diseño de ingeniería "Cuota de jornada laboral de carga", que incluye tres industrias: carbón, energía eléctrica y correos y telecomunicaciones.

4. Esta tarifa se basa en los estándares de tarifas promulgados por la Comisión de Planificación Estatal original en 1984 y 1985. Las partes irrazonables de la tarifa fija han sido revisadas y ajustadas y aún reflejan el principio de tarifas bajas. . En otras palabras, este estándar de cobro se basa en las capacidades de diseño integral de las unidades de diseño de ingeniería en diversas industrias y se calcula en función del nivel de gasto del sistema de cobro de servicios públicos. También tiene en cuenta los gastos necesarios para el desarrollo de tecnología y los negocios. construcción, capacitación de personal, etc., así como los impuestos industriales y comerciales que se deban pagar.

5. El estándar de cobro se basa principalmente en cargos físicos fijos, complementados con estimaciones de proyectos individuales como base de facturación, excepto para las tres industrias de carbón, energía eléctrica y correos y telecomunicaciones, que están en fase de prueba. cargos fijos diarios.

VI.Contenido principal de las normas de cobro:

1. Honorarios de diseño de ingeniería: generalmente incluye el diseño preliminar y la estimación presupuestaria, el diseño del plano de construcción, la cooperación con la construcción según lo acordado en el contrato, el diseño. presentación y explicación técnica, participar en la puesta en marcha y aceptación de la finalización del proyecto y otros gastos de trabajo. Esta tarifa no incluye el costo de realizar un presupuesto de construcción.

2. Honorarios del trabajo de diseño preliminar: se refiere a los honorarios requeridos para preparar informes de estudios de factibilidad, resúmenes de diseño, participar en la selección y planificación del sitio, evaluación previa ambiental y otros trabajos.

3. Tarifa de diseño de equipos no estándar: se refiere al diseño de equipos no estándar. En algunas industrias, el diseño de ingeniería en sí incluye el diseño de equipos y no se cobran tarifas adicionales por diseño de equipos no estándar. Debido a las diferentes características de la industria, la industria estipulará por separado el alcance del diseño de equipos no estándar.

4. Tarifa de preparación del software: se refiere al costo de preparación de los programas de control informático durante el proceso de producción en fábrica. Si la industria tiene una tarifa de compilación de software, se implementará el estándar de la industria; si la industria no tiene un estándar, ambas partes acordarán la tarifa en función del valor y el nivel avanzado del software y teniendo en cuenta el valor real; carga de trabajo de compilar el software.

Para otros trabajos distintos de los anteriores, como información técnica separada, traducción de planos, cálculos eléctricos, etc., las normas de carga serán formuladas por separado por el departamento competente o la unidad de diseño de ingeniería.

7. Si solo confía el diseño de procesos o el diseño de ingeniería civil y de ingeniería pública, los honorarios se calcularán en función de la proporción de la carga de trabajo de diseño dividida por industria.

8. Si sólo se encomienda el diseño preliminar o el plano constructivo, la tarifa se calculará multiplicando la proporción de carga de trabajo de diseño dividida por la industria por un coeficiente de 1,1. Si se suma el presupuesto para la preparación de los planos de construcción, los cargos se calcularán con base en la tarifa del diseño de ingeniería multiplicada por un factor de 1,1.

Los cargos de diseño de ingeniería en esta cuota se basan en el diseño de nuevos proyectos. Por ejemplo, los proyectos de expansión, a menos que la industria especifique lo contrario, se pueden calcular en función de los cargos de nuevos proyectos similares multiplicados por un. coeficiente de 1,1 para proyectos de transformación técnica. La tarifa se puede calcular en función de la complejidad de la tecnología de diseño multiplicándola por un factor de 1,2-1,4.

Para proyectos que requieran fortificación sísmica, al calcular la cuota, el aumento en la carga de trabajo de diseño se puede multiplicar por un factor que no exceda 1,2.

8. Los documentos de diseño proporcionados por la unidad de diseño de ingeniería deben cumplir con los estándares de profundidad y calidad estipulados por las autoridades estatales y de la industria. El número de copias proporcionadas será de acuerdo con la normativa encargada. La unidad requiere un aumento en el número de copias, se cobrarán costos de impresión adicionales.

9. Si el diseño de ingeniería adopta un diseño estándar (excepto los dibujos de componentes estándar) y el diseño se reutiliza, se cobrará el 20% del cargo por nuevos proyectos de diseño del mismo tipo. Si es necesario realizar modificaciones parciales para adaptarse a la cimentación o condiciones locales, la tarifa será del 30% del nuevo proyecto de diseño del mismo tipo. Si el equipo no estándar está diseñado para su reutilización, la tarifa se reducirá en un 20% cada año a partir del año posterior a la finalización del diseño. Si la tarifa reducida es menor que el costo de los dibujos, la tarifa se puede cobrar de acuerdo con. los dibujos y materiales estándar.

10. Los servicios de consultoría técnica de ingeniería, la participación en servicios técnicos como planificación y peritaje, consultas, cotizaciones y negociaciones externas, así como los trabajos para los cuales no se ha establecido un estándar de cobro específico, se pueden cobrar con base en el precio. en días-hombre de producción directa, y el estándar de cobro es de 85 yuanes por día laborable. El cálculo de los días-hombre puede basarse en la cuota de días-hombre o puede determinarse mediante negociación entre el diseñador y el cliente en función de las condiciones de la tarea al firmar el contrato. Para tareas que requieran un viaje de negocios a los suburbios y el período de construcción sea dentro de los sesenta días, los gastos de viaje correrán a cargo de la unidad encargada.

11. La base de la tarifa se basa en el presupuesto del proyecto individual para la tarea de diseño. Al calcular la base, se deben deducir las tarifas de ingeniería temporal, las tarifas de equipos de tecnología de construcción y las tarifas de compra de maquinaria de construcción, así como las tarifas de comisión conjunta. debe agregarse. La estimación del presupuesto del proyecto individual se basará en el presupuesto del proyecto preliminar aprobado por el departamento competente.

12. Para proyectos con equipos importados, el costo estimado de un solo proyecto se utilizará como base para el cobro. El diseño de ingeniería correrá a cargo de la Parte A. La tarifa de diseño y el precio del equipo serán. calculado en base al precio de equipos similares. Si no hay un precio de referencia nacional, el precio de la licencia nacional se convertirá a RMB para calcular el precio original del equipo.

Si hay equipos importados, se basará en el costo estimado de un solo proyecto. Si el diseño del proceso es realizado por países extranjeros, la base de cálculo no incluirá el precio de los equipos de proceso; La tarifa fija se basará en la carga de trabajo de diseño dividida por la industria. Deducción proporcional de las tarifas de diseño. El estándar de cobro para el correspondiente trabajo de cooperación en el diseño de procesos nacionales puede ser negociado y determinado por la unidad encargada del diseño en función de la carga de trabajo real.

13. Si un proyecto nacional requiere procedimientos de diseño internacionales y profundidad de diseño, y excede la profundidad de diseño nacional actual, el estándar de cargo de diseño puede aumentarse adecuadamente. La cantidad específica puede ser determinada por el diseñador y el real. aumento de la carga de trabajo. La parte encargada deberá negociar y determinar.

14. Cuando se realizan tareas de diseño en áreas remotas como Xinjiang, si los cargos se calculan en base a una cuota fija, la cuota original se puede multiplicar por un factor de 1,1. La cuota se puede multiplicar por un factor de 1,2.

15. La unidad de diseño de ingeniería necesita viajar al extranjero debido a las tareas que realiza. Además de los costos de producción e instalación pagados por la unidad de diseño, se deben pagar otros gastos en el extranjero (incluida la cuota de divisas). por la unidad encargada si la propia unidad de diseño desea Si los estudiantes viajan al extranjero para estudiar o continuar por razones tales como mejorar sus habilidades profesionales, la unidad de diseño correrá con los gastos del estudio en el extranjero.

Después de que la unidad de diseño de ingeniería asuma la tarea, si el proyecto requiere pruebas científicas, la unidad encargada será responsable de los costos de equipo, materiales y mano de obra.

16. Esta tarifa tiene en cuenta los coeficientes de ajuste de varios factores que afectan la carga de trabajo de diseño. Si dos o más factores ocurren simultáneamente en un mismo proyecto, se utilizará el coeficiente de ajuste total del proyecto. La suma es el número después del punto decimal de los coeficientes de ajuste individuales más 1, pero el valor máximo del coeficiente de ajuste total no deberá ser mayor que 1. 5.

Si la tarifa de diseño se calcula con base en el objeto físico o cuota de jornada laboral, si el monto de la inversión está dentro de Para proyectos de más de 3 millones de yuanes, el índice de tarifa máxima no será superior al 1,5% del presupuesto estimado.

17. Si la unidad de diseño de ingeniería adopta tecnología avanzada en el diseño y tiene buenos beneficios económicos, después de que se confirme la revisión del diseño, el departamento de revisión superior competente puede decidir aumentar adecuadamente la tarifa de diseño, que generalmente es controlado dentro del 10% de la tarifa de diseño. Si la calidad del diseño y el nivel técnico no cumplen con los requisitos del contrato, se deducirá la tarifa de diseño según lo estipulado en el contrato.

18. La tarifa de diseño se pagará en cuotas de acuerdo con el avance del diseño. Una vez que el contrato de diseño entre en vigor, el cliente deberá pagar el 20% de la tarifa de diseño como depósito por adelantado a la unidad de diseño; el 30% se pagará después de completar el diseño preliminar y el 50% se pagará después del dibujo de construcción; el diseño está completo. De acuerdo con el "Reglamento de gestión de contratos de diseño y estudio de ingeniería de la construcción", una vez ejecutado el contrato de diseño, el depósito se compensará con la tarifa de diseño. Después de pagar la tarifa de diseño, la unidad de diseño que lleva a cabo la tarea de diseño del proyecto de construcción cooperará con la construcción, participará en la inspección de prueba y la aceptación de finalización del proyecto y ya no cobrará tarifas de servicio técnico ni gastos de viaje.

19. Este estándar de cobro se aplica a las tarifas de diseño para proyectos de inversión y construcción nacionales realizados por unidades de diseño en o por encima del nivel municipal. Las unidades de diseño en o por debajo del nivel del condado que realizan tareas de diseño multiplicarán este estándar de cobro. por un coeficiente de facturación de 0,85- 0,9. Los estándares de cobro para el diseño de ingeniería de la zona económica especial (excepto para proyectos de construcción nacionales clave y proyectos de inversión dentro del presupuesto nacional) pueden estar sujetos a precios ajustados al mercado y serán determinados por la unidad de diseño y la unidad encargada mediante negociación.

Los estándares de cobro de diseño para proyectos de construcción de empresas conjuntas chino-extranjeras y con inversión extranjera pueden hacer referencia a estándares de cobro de diseño extranjeros relevantes y se determinan mediante negociación entre el diseñador y el cliente.

Artículo 20 Si los elementos de carga de diseño no están incluidos en los elementos de carga, las normas de carga de diseño serán determinadas por la unidad de diseño y la unidad encargada con referencia a las normas de carga pertinentes.

Contenido del estudio y trabajo de diseño

Contenido del estudio:

Base de bosque maderable de rápido crecimiento y alto rendimiento: estudio de zonificación de clases pequeñas, tipo de tierra y encuesta profesional, encuesta socioeconómica, carreteras y otras encuestas de ingeniería auxiliares.

Jardín de semillas para vivero: selección del sitio, mapa de ajuste (encuesta), estudio profesional y determinación de la ubicación del edificio.

Aforestación con siembra aérea: Reconocimiento de áreas de siembra, tipología de terreno y levantamiento profesional, recorrido de áreas de siembra y levantamiento de ubicación de puntos de navegación.

Diseño:

Base forestal maderable de rápido crecimiento y alto rendimiento: planificación de áreas de manejo, determinación de tipos de forestación, planificación y diseño de especies de árboles, diseño de tecnología de forestación, planificación y diseño de Proyectos auxiliares como líneas de protección contra incendios en carreteras, manuales y planos de diseño. Elaboración de planos y presupuesto de diseño.

Jardín de semillas de vivero: diseño de distribución general, diseño técnico, ingeniería de drenaje y riego de caminos y diseño de ingeniería auxiliar, manual y estimación de presupuesto.

Aforestación con siembra aérea: forestación del área de siembra, especies arbóreas, cálculo de tasa de siembra, diseño, recorrido, instrucciones de diseño del punto de navegación y presupuesto.

Estándares de Carga para el Diseño de Edificios Civiles

1. Este estándar de cobro incluye cuotas de tarifas de diseño y estándares de cobro para varios tipos de proyectos de construcción civil.

2. Las edificaciones civiles se dividen en seis niveles según su complejidad. Las principales características y ámbito de aplicación de cada nivel son las siguientes:

Principales características y ámbito de aplicación de la ingeniería. Proyectos de nivel Ejemplos de proyectos

Se especializa en construcción pública a gran escala de muy alto nivel basada en proyectos clave nacionales o actividades internacionales.

Hospitales públicos de tamaño pequeño y mediano con importancia histórica nacional o requisitos técnicos especialmente complejos.

Edificios de más de 30 plantas.

Arquitecturas con especiales exigencias de sonido y luz en espacios altos.

Casa de huéspedes estatal, sala de conferencias nacional, centro de conferencias internacional, centro deportivo internacional, centro de comercio internacional, gran aeropuerto internacional, club integral internacional, importantes edificios históricos conmemorativos, biblioteca nacional, museos y galerías de arte, teatros, conciertos hall, proyectos de defensa aérea civil por encima del nivel tres.

1 gran edificio público **** de gran altura.

Puntos públicos pequeños y medianos con importancia histórica regional o requisitos técnicos complejos.

******Público superior a 16 plantas, inferior a 29 plantas o superior a 50 metros.

Hoteles de alta gama, hoteles turísticos, casas de huéspedes de alta gama, villas, salas de exposiciones provinciales, museos, bibliotecas, edificios de investigación científica experimental (incluidos colegios y universidades), salas de alta gama, clubes, ≥300 camas Hospitales, sanatorios, edificios de tecnología médica, grandes edificios para pacientes ambulatorios, gimnasios grandes y medianos, piscinas cubiertas, pistas de patinaje cubiertas, estaciones de ferrocarril de grandes ciudades, estaciones de envío, terminales, estudios fotográficos, edificios de correos y telecomunicaciones, Edificios comerciales integrales, hoteles de alta gama, cuatro defensas humanas de nivel 1 y defensa humana combinada de nivel 5 para tiempos de paz y guerra.

Dos edificios públicos públicos de gama media a alta, grande y mediano.

Edificios de pequeñas y medianas dimensiones con altas exigencias técnicas.

Edificios residenciales de más de 16 plantas y menos de 29 plantas.

Edificios de enseñanza de colegios y universidades, archivos, auditorios, teatros, edificios de oficinas de ministerios y agencias provinciales, hospitales con menos de 300 camas (sin incluir 300 camas), sanatorios, bibliotecas a nivel de prefectura, centros culturales , palacios infantiles, clubes, salas de ensayo, salas de conferencias, parques infantiles contra el viento y la lluvia, terminales de autobuses urbanos grandes y medianos, estaciones de trenes urbanos de tamaño mediano, oficinas de correos y telecomunicaciones, centros comerciales de varios pisos, restaurantes especializados, alta gama residencias, etc

3 Edificios públicos de tamaño medio y nivel medio.

Residencias con ascensor o edificios con estructura de armazón de más de 7 pisos (incluidos 7 pisos) y menos de 15 pisos.

Escuelas secundarias clave, escuelas secundarias vocacionales, enseñanza, edificios experimentales, edificios de educación audiovisual, hoteles sociales, restaurantes, pensiones, baños, oficinas de correos y telecomunicaciones, departamentos ambulatorios, grandes almacenes, guarderías, jardines de infancia , edificios de servicios integrales, centro comercial de una y dos plantas, comedor de varias plantas, pequeña estación, etc.

4 Edificios públicos de tamaño generalmente pequeño y mediano.

Residencias, dormitorios y edificios de ladrillo y hormigón sin ascensor por debajo de los 7 pisos.

Edificios de oficinas generales, edificios de enseñanza de escuelas primarias y secundarias, comedores de una sola planta, garajes de una sola planta, garajes de bomberos, estaciones de bomberos, mercados, estaciones de granos, tiendas de comestibles, salas de lectura, barberías, instalaciones de agua. cisternas públicas** **, aseos, etc.

5 Las plantas primera y segunda son edificios estructurales monofuncionales, generalmente de pequeñas luces. Las características son las mismas

3. Si se requiere un plan de diseño arquitectónico por separado, se cobrará un 10% adicional de la tarifa de diseño de ingeniería por el plan de diseño arquitectónico de ingeniería de primera clase y especial; se cobrará un 6% adicional de la tarifa de diseño de ingeniería para el plan de diseño arquitectónico de ingeniería de segundo nivel. Se cobrará un 3% adicional de la tarifa de diseño de ingeniería para el plan de diseño arquitectónico de los proyectos de Nivel 3; no se cobrará una tarifa de plan de diseño arquitectónico separado; se cobrará por proyectos superiores al Nivel 4 (incluido el Nivel 4).

4. Esta tarifa estándar incluye el sistema general de protección contra incendios correspondiente y las tarifas de diseño de decoración del edificio. Si existen requisitos especiales, negocie por separado. El diseño de decoración profesional para edificios existentes se cobrará entre el 3% y el 5% del costo de decoración, dependiendo de la complejidad del diseño de decoración.

5. El estándar de carga se basa en un solo proyecto, excluyendo gas, agua potable, depuración, tratamiento de aguas residuales, carreteras y puentes, salas de calderas, gasolineras, subestaciones, salas de bombas de agua, torres de refrigeración, chimeneas. y otras unidades. Para edificios y estructuras, los estándares de carga deben implementarse de acuerdo con los estándares de las industrias municipales y otras.

6. Responsable de la planificación y el diseño de la comunidad. Hay un cargo de 700 yuanes por hectárea por más de 3 hectáreas. Sin embargo, el diseño de tuberías. , ecologización, movimiento de tierras, etc. en la comunidad se basarán en el presupuesto estimado independientemente del tamaño.

7. Para edificios multifuncionales, las tarifas se calcularán en función de la función principal del edificio, y las partes que sean más complejas que la función principal se calcularán según la calificación correspondiente.

8. "Grande" en la tabla de grados de ingeniería civil generalmente se refiere a edificios de más de 10.000 metros cuadrados; "mediano" se refiere a edificios de 3.000 a 10.000 metros cuadrados; Edificaciones por debajo de metros cuadrados. Esta clasificación se limita a esta tabla.

9. Si solo se realiza el diseño preliminar de edificios civiles o el diseño por fases de los planos de construcción, la proporción de carga de trabajo es del 40% y 60% respectivamente.

10. El número de documentos proporcionados según esta cuota es de 6 copias de los planos de diseño preliminar y 8 copias de los planos de construcción.

Tabla 1 Unidad de cuota de tarifa de diseño de edificio civil: yuanes/metro cuadrado

Requisitos vagos a nivel de proyecto Condiciones Área de construcción (metros cuadrados)

Aire acondicionado centralizado vago 500 Los siguientes 500~10001001~20002001~3000001~5000001~1000010001~3000030000 y superiores

Aire acondicionado centralizado vago 500~10001001~20002001~3000001~5000001~10 00010001~30 00030000 y superiores

Especialmente ninguno 25.2023.8022.4021.00

Sí 26.7425.3423.9422.54

1 No 18.2016.8015.5414.8414.14

Sí 19.1817.7816.3815.6814.98

Ninguno11.9011.0610.229.949.66

Ninguno13.3012.46211.3411.06

3NENNE6.306 .096. 02

Sí No 6.796.586.516.44

Sí Sí Sí 7.847.567.497.42

4No No 3.923.503.223.153.08

Sí 4.203.783.503.433.36

5No No 2.101.681.611.54

Sí 2.381.961.891.82

Nota: 1. Menos de 700 yuanes El cálculo se basa en 700 yuanes.

2. Si la tarifa de un artículo calculada dentro del área del nivel anterior es menor que la del siguiente nivel, el cálculo se basará en el área y tarifa más alta del siguiente nivel.

Coeficiente de ajuste de tarifas de diseño de edificios civiles requisitos de ingeniería coeficiente de ajuste de contenido Fortificación sísmica de 6 grados por debajo de 10 pisos Fortificación sísmica de 6 grados por encima de 10 pisos y fortificación sísmica de 7 y 8 grados por debajo de 10 pisos Fortificación sísmica de 7 y 8 grados por debajo de 10 pisos La fortificación sísmica de 1.051.101.151.202.9 grados por encima de 80 metros y por debajo se analiza por separado. 3. Tratamiento especial para loess colapsable, suelos expansivos, suelos blandos, arenas movedizas y otros cimientos 1.054.1.054.1.054.1.054.1.054.1.054.1 Zonas alpinas (refiriéndose a zonas con temperaturas medias inferiores a la temperatura media) Zonas donde la temperatura es inferior a 8 grados, la temperatura media diaria más fría es inferior a -10 ℃ y la temperatura media diaria anual es inferior o igual a 5 ℃ durante más de 150 días) 1.055 Edificios residenciales con comercios en la planta baja 1,10

Edificios civiles Estándares de cobro de tarifas de diseño de ingeniería

Tabla 2 Unidad: %

Estimación de inversión del presupuesto del proyecto a nivel de proyecto (10.000 yuanes)

Intensidad de fortificación sísmica Por debajo de 300 grados está sujeto a negociación.

Inferior al nivel 300 301-10001001-30003001 y superior

Nivel 1 2.01.91.81.7

Nivel 2 1.81.71.61.5

Nivel 3 1.61.51.41.3

Nivel 4 1.41.31.2

Nivel 5 1.21.1

Nota: Los proyectos de grado especial están en la primera -Proyectos de grado en la tabla anterior. La base estándar se multiplica por un factor de 1,1.

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