Estándares de compensación por demolición de viviendas en la provincia de Shandong(1) Los estándares de compensación por demolición de viviendas en Shandong son los siguientes: 1. El estándar de compensación por adquisición de tierras agrícolas es una compensación promedio de 10.000 yuanes por mu de tierra seca. La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. La compensación media por los campos de hortalizas es de 150.000 yuanes por mu. 2. El estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas es un promedio de 10.000 yuanes por mu para tierras secas. La compensación media por los arrozales es de 10.000 yuanes por mu. La compensación media por los campos de hortalizas es de 10.000 yuanes por mu. 3. La compensación media por la requisa de tierras forestales y otras tierras agrícolas será de 10.000 yuanes por mu. 4. La compensación media por la expropiación de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 10.000 yuanes por mu. 5. La compensación media por la requisa de tierras ociosas, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 10.000 yuanes por mu. (2) Otros impuestos y tasas 1. El impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas se calcula en 2 yuanes por metro cuadrado. 2. El fondo de construcción y desarrollo de terrenos vegetales comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu. 3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. Será utilizado por el departamento de tierras y recursos en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes. 4. La tasa de adquisición de tierras por ocupación y compensación de tierras cultivadas es de un promedio de 4.000 yuanes por mu, que se ajustará y utilizará en su conjunto, y el Departamento Provincial de Tierras y Recursos será responsable de la supervisión y aceptación. (3) Procedimientos de cobro 1. Notificar el cobro. 2. Confirmar los resultados del estudio de adquisición de tierras. 3. Organizar audiencias de adquisición de terrenos. 4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras. 5. ¡Dar publicidad a la aprobación de la adquisición de terrenos! 6. Pagar compensación por adquisición de tierras y derechos de reasentamiento. (4) Normas de compensación para viviendas elevadas 1. Las normas de compensación para edificios (sobre el segundo piso) son de 3.300 yuanes por metro cuadrado. La compensación para las casas con estructura de ladrillo y hormigón apisonada (prefabricadas) es de 2.021 yuanes por metro cuadrado. La compensación para las casas con estructura de ladrillo y hormigón es de 2.021 yuanes por metro cuadrado. La compensación por una casa cuadrada (con techo de paja) es de 1.900 yuanes por metro cuadrado. 2. La compensación estándar para otros accesorios terrestres (subterráneos) es de 920 yuanes por metro cuadrado para almacenes. La compensación por suelos de cemento al aire libre es de 165 yuanes por metro cuadrado. La compensación por cada piscina de biogás es de 4.600 yuanes. La compensación por los baños es de 190 a 300 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los gallineros y los gallineros es de 150 a 260 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los invernaderos de plástico es de 165 a 280 yuanes por metro cuadrado. La compensación por los sótanos de verduras es de 180 a 330 yuanes por metro cuadrado. La compensación por cada metro extendido de construcción de muro es de 190 yuanes. La compensación por cada metro extendido de rejilla (incluida la valla de rejilla artesanal) es de 450 yuanes. El conserje recibirá una compensación de 2.021 yuanes por habitación. La compensación por cada pozo de agua potable (incluido el equipo de presión de agua) es de 1.000 yuanes. La compensación por cada pozo de riego de tierras agrícolas (incluido el equipo de bombeo) es de 15.000 yuanes. La compensación por cada pozo de riego y drenaje (incluido el equipo) es de 30.000 yuanes. La compensación por las tuberías de drenaje (tuberías de plástico, tuberías de hierro fundido) es de 80 a 150 yuanes por metro extendido. El subsidio de reubicación telefónica es de 200 yuanes por hogar. El subsidio de reubicación de televisión por cable es de 300 yuanes por hogar. La compensación por cada tumba es de 5.000 yuanes. 3. El subsidio de reubicación (que incluye vivienda, instalaciones de apoyo, tarifas de alquiler, etc.) es de 20.000 yuanes por hogar. (5) Normas de compensación para la adquisición y ocupación de tierras forestales 1. Normas de compensación para tierras forestales (1) Tarifas de compensación para tierras forestales de álamos, sauces, olmos y langostas: compensación promedio por mu en 1 a 3 años: 6.000 yuanes por mu promedio; compensación por mu en 4 a 13 años: 12.021 a 36.000 yuanes; la compensación promedio por mu durante 14 a 20 años es de 60.000 a 80.000 yuanes; la compensación promedio por más de 21 años es de 32.021 yuanes por mu. (2) La compensación promedio por mu para los árboles del bosque de robles es de 12.021 yuanes por mu en los años 1.° a 3.°; la compensación promedio por mu entre los años 4.° y 20.° es de 18.000 a 30.000 yuanes; la compensación promedio por mu entre los años 21.° y 50.°; años es de 44.000 a 60.000 yuanes; la compensación promedio por mu es de 51 años o más. La compensación es de 20.210 yuanes. (3) La tarifa de compensación promedio para los bosques de pinos coreanos en los años 1 a 3 es de 12.021 yuanes por mu en 4 a 20 años es de 20.210 a 31.000 yuanes; la tarifa de compensación promedio en 21 a 40 años es de 56.000 a 31.000 yuanes; 62.021 yuanes por mu; la compensación promedio entre 41 y 70 años es de 56.000 a 62.021 yuanes por mu es de 168.000 yuanes; para las personas de 71 años o más, la compensación promedio por mu es de 120.210 yuanes. (4) La compensación promedio para el bosque de alerces en los años 1 a 3 es de 150.000 yuanes por mu; la compensación promedio en los años 4 a 20 es de 180.000 a 202.100 yuanes por mu; la compensación promedio en los años 21 a 50 es de 60.000 a 130.000 yuanes por mu; 51 La compensación promedio por mu es de 110.000 yuanes para aquellos con 10 años o más.
2. Normas de compensación para los árboles forestales delante y detrás de las casas de los aldeanos: árboles forestales en general (sauce, olmo, sophora japonica, etc.), bosques jóvenes (de 1 a 10 años) con una compensación promedio de 35 a 65 yuanes por árboles de mediana edad (de 11 a 20 años) con una compensación promedio de 220 a 300 yuanes por árbol; la compensación promedio para bosques maduros (más de 21 años) es de 350 yuanes por planta. 3. La restauración de la vegetación forestal cuesta 120.210 yuanes por mu para los bosques madereros, los bosques económicos, los bosques para leña y los viveros; 86.600 yuanes por mu para los bosques inmaduros; los bosques protectores clave y los bosques para fines especiales; las tierras forestales escasas y las tierras de arbustos cuestan 50.000 yuanes por mu; las tierras forestales adecuadas, las tierras quemadas cuestan 43.340 yuanes por mu. 4. La tasa de diseño forestal se cobra al 3% de la suma de las tasas de restauración de terrenos forestales, árboles y vegetación forestal. (6) Normas de compensación para árboles frutales 1. La compensación promedio para cada manzano durante el período de cultivo (1 a 5 años) es de 150 a 220 yuanes la compensación promedio para cada manzano durante el período de fructificación temprana (6 a 8 años); es de 300 a 450 yuanes por cada manzano durante el período de fructificación (9 a 9 años) -25 años), la compensación promedio por planta es de 600 a 1.800 yuanes y la compensación promedio por planta es de 900 yuanes por la fructificación; período de más de 26 años. 2. La compensación promedio por peral durante el período de cultivo (1 a 5 años) es de 45 a 120 yuanes durante el período de fructificación temprana (6 a 8 años), la compensación promedio por árbol es de 150 a 300 yuanes durante el período completo; período de fructificación (9 a 25 años), la compensación promedio por árbol es de 45 a 120 yuanes, la compensación por planta es de 1900 a 2021 yuanes, la compensación promedio por planta es de 1200 yuanes si el período de fructificación es superior a 26 años. 3. La compensación promedio por el cultivo de melocotoneros es de 45 a 90 yuanes por planta durante el período de fructificación (1 a 3 años); la compensación promedio por cada planta durante el período de fructificación temprana (4 a 8 años) es de 150 a 280 yuanes; la compensación promedio para cada planta durante el período de fructificación (9-20 años) La compensación promedio para cada planta es de 350 a 680 yuanes; la compensación promedio para cada planta con un período de fructificación decreciente es de más de 21 años es de 280 yuanes; 4. La compensación promedio por planta durante el período de cultivo de la uva (1 a 2 años) es de 30 a 55 yuanes; la compensación promedio por planta durante el período de fructificación temprana (3 a 5 años) es de 40 a 150 yuanes; planta durante el período de plena fructificación (6-11 años) La compensación es de 150 a 330 yuanes si el período de disminución de la fruta es de más de 12 años, la compensación promedio es de 190 yuanes por planta. 5. La compensación promedio por árbol de azufaifo durante el período de cultivo (1 a 3 años) es de 30 a 80 yuanes durante el período de fructificación temprana (4 a 8 años), la compensación promedio por planta es de 50 a 120 yuanes durante el período completo; período de fructificación (9 a 30 años), la compensación promedio por planta es de 30 a 80 yuanes, la compensación por cada planta es de 520 a 130 yuanes, la compensación promedio para cada planta con un período de fructificación decreciente de más de 31 años es de 680 yuanes. . 6. Durante el período de cultivo del albaricoque (1 a 3 años), la compensación promedio por planta es de 45 a 185 yuanes; en el período de fructificación temprana (4 a 7 años), la compensación promedio por planta es de 200 a 310 yuanes; período de plena fructificación (8-35 años), la compensación promedio por planta es de 45-185 yuanes, la compensación es de 500-1600 yuanes por planta es de 980 yuanes en el período de fructificación durante más de 36 años. La compensación promedio por planta es de 45 a 95 yuanes durante el período de cultivo del castaño (1 a 4 años). La compensación promedio por planta en el período de fructificación temprana (5 a 7 años) es de 190 a 210 yuanes; la compensación promedio por planta en el período tardío de fructificación (8 a 35 años) es de 50 a 1.600 yuanes; la compensación promedio por planta en el período tardío de fructificación (36 años y más) es de 860 yuanes. 8. La compensación promedio por árbol frutal durante el período de cultivo (1 a 3 años) es de 25 a 50 yuanes por árbol; la compensación promedio por árbol durante el período de fructificación temprana (4 a 10 años) es de 80 a 130 yuanes; compensación promedio por árbol durante el período de fructificación total (11 a 25 años) La compensación es de 130 a 280 yuanes por planta es de 140 yuanes si el período de fructificación es superior a 26 años. (7) Normas de compensación para la reubicación de instalaciones eléctricas 1. Traslación de líneas de bajo voltaje (compensación de 30.000 yuanes por kilómetro); los postes de madera para elevar líneas tienen un promedio de 1.000 yuanes cada uno y los postes de cemento, un promedio de 1.500 yuanes cada uno (incluidos hardware, líneas, terrenos e impuestos). , etc.) ) 2. La compensación por la traducción de líneas de alto voltaje (10 KV) es de 47.000 yuanes por kilómetro; los postes de hormigón para elevar líneas cuestan un promedio de 6.000 yuanes cada uno, los postes H de concreto cuestan un promedio de 6.000 yuanes cada uno y los postes H de concreto. cuestan una media de 6.000 yuanes cada uno.