Los ciudadanos gastan decenas de millones para comprar casas amuebladas por Vanke, pero a menudo surgen problemas de calidad que los ahuyentan.

Gastar decenas de millones de yuanes para comprar una casa completamente decorada en una conocida inmobiliaria, lo que obtienes a cambio es una serie de defectos en la calidad de la casa al comprar la casa; El promotor prometió introducir un jardín de infancia modelo en Shanghai. Una vez entregada la casa, los jardines de infancia de apoyo no están "a la altura"... Para la gente corriente, comprar una casa se considera un acontecimiento importante en la vida, pero es la falsa propaganda de algunos promotores. y la calidad falsa de las casas a menudo entristece a los compradores.

Vanke Wujiefang

La tubería de agua caliente de la pared se partió en dos

En 2013, el Sr. Zhang, un ciudadano, estaba en la comunidad de Vanke Wujiefang, Lane 1705, Yangnan Road. Compré una casa completamente decorada por unos 10 millones de yuanes. Pero desde que la casa fue entregada el 30 de noviembre del año pasado, han ido apareciendo uno tras otro varios "problemas menores": grandes huecos en el suelo, puertas de cajas de zapatos desniveladas, grietas en el espejo del baño, etc. El 19 de enero de este año, el Sr. Zhang descubrió que las paredes del restaurante estaban cubiertas con manchas de agua y había muchas manchas de moho. Inmediatamente lo informó a la empresa de administración de la propiedad. Después de que los trabajadores vinieron a revisar durante una semana, descubrieron eso. originalmente estaba instalado en la pared de la cocina. La tubería de agua caliente se partió en dos, lo que provocó que el agua caliente se desbordara y se filtrara hacia la pared del restaurante. "¡Es tan ridículo que la tubería de agua rota todavía pueda quedar enterrada en la pared! ¡No esperaba que un desarrollador tan grande como Vanke cometiera un error tan estúpido!", Se sorprendió el Sr. Zhang.

Ayer, el periodista vino a la casa del Sr. Zhang y vio que todavía estaba hecha un desastre debido a la filtración de agua de las paredes, se habían quitado dos papeles pintados del comedor, pero las manchas de moho estaban. Todavía es claramente visible, y los azulejos de la pared de la cocina fueron cortados. Aún no se ha restaurado, pero la tubería de agua original rota en la pared ha sido reemplazada (ver foto de Fang Hao). "Después de que se cambiaron las tuberías de agua a finales de enero, el equipo de construcción dijo que los trabajadores volverían a casa para el Año Nuevo y que los azulejos y el papel pintado se colocarían después de la Fiesta de Primavera. Pero hasta ahora, no han enviado "

Además, debido a que la casa ha sido Los problemas continuaron. Para no afectar la vida normal, el Sr. Zhang y su familia nunca se mudaron. "De acuerdo con las cláusulas adicionales del contrato de compra de la casa. , si los problemas de calidad dentro del alcance de la garantía que ocurrieron durante el período de garantía causaron que la casa no se usara normalmente, la Parte A Además de las reparaciones, la Parte B también será responsable de la compensación por las pérdidas causadas por la casa. El estándar de compensación se basará en el alcance del impacto en la casa y se referirá al precio de alquiler guiado por el gobierno o al estándar de alquiler para casas similares en el mismo lugar". El Sr. Zhang dijo que han pasado casi 4 meses desde que la casa Según el contrato, el promotor debería pagar unos 4 meses de alquiler, pero Vanke actualmente sólo está dispuesto a compensar al propietario con 4.000 yuanes, lo que es realmente inaceptable para él.

El periodista llamó al desarrollador y un gerente de proyecto dijo que lamentaba mucho el accidente, como la rotura de la tubería de agua en la casa del propietario. La compañía había enviado gente para reemplazar las tuberías de agua del propietario. y completaría la construcción posterior lo antes posible. En cuanto a la compensación, la otra parte dijo que aunque había algunos problemas con la casa, no afectaban el "uso normal" del propietario, por lo que no podía compensar según la solicitud del Sr. Zhang, pero que la empresa continuaría negociando con la propietario y esforzarnos por encontrar una solución adecuada.

Bahía de Dahua Nophi

El techo tiene goteras y el papel tapiz se está despegando

La Sra. Cai, ciudadana, también está desconsolada por la calidad de las casas. . El año pasado, la Sra. Cai compró la propiedad de Dahua Nophi Bay en Lane 1850, Chengshan Road, Pudong New District. Era una casa completamente decorada, no mucho después de que la casa fuera entregada, los problemas ocurrían con frecuencia: la casa. goteaba, el piso hacía ruidos anormales y el papel tapiz se despegaba... porque debido a estos problemas, la familia de la Sra. Cai todavía no se ha mudado a su nueva casa hasta el día de hoy. "Al principio, compré una casa completamente decorada sólo para 'mudarme', pero ahora tengo una casa pero no puedo vivir en ella. Es realmente frustrante".

Se entiende que el desarrollador de Dahua Nophi Bay es Shanghai Jinxiu Huacheng Real Estate Development Co., Ltd., que está afiliada al Grupo Dahua. La fecha de entrega fue en mayo del año pasado. El periodista llamó al desarrollador, Shanghai Jinxiu Huacheng Real Estate Development Co., Ltd., y el personal dijo que ocurrieron algunos problemas en ese momento, pero que habían enviado gente para repararlos. En respuesta a tal respuesta, la Sra. Cai dijo que aunque la casa fue reparada, ella no recibió compensación financiera. "¡Debo pedir una explicación!", Dijo la Sra. Cai.

Senlan Yayuan

El jardín de infancia de apoyo fue "degradado"

El año pasado, la Sra. Fu, una ciudadana, compró una casa en Yanlord Senlan Yayuan en Langu Road. En Pudong, una casa valorada en unos 7 millones de yuanes. Para promocionar la propiedad, el vendedor afirmó en la oficina de ventas y en un sitio web de bienes raíces que la comunidad tenía instalaciones de alta gama. Según el plan, el jardín de infancia modelo de Shanghai. El jardín de infancia Oriental también se ubicará aquí.

"Para ser honesto, gran parte de la razón por la que compré esta casa fue porque prometieron tener un jardín de infantes muy conocido. Después de todo, mi hijo tiene 3 años y pronto enfrentará el problema de ir a la escuela". /p>

Pero en febrero de este año, la Sra. Fu y otros propietarios de la comunidad se enteraron de repente de que el jardín de infancia que apoyaba a la comunidad y que estaba a punto de ponerse en funcionamiento no era una sucursal de Oriental Kindergarten. Inmediatamente preguntaron al desarrollador. para confirmación, pero la otra parte dijo que el plan final aún no se había determinado. Los propietarios estaban preocupados y llamaron al Departamento de Educación del Área Nueva de Pudong para preguntar. Les dijeron que el jardín de infantes era una institución independiente y que el jardín de infantes Dongxu implementado fue el principal apoyo para ayudarlo a abrir este año. El jardín de infantes Dongxu es un jardín de infantes de segundo nivel en esta ciudad y existe una gran brecha entre este y el jardín de infantes modelo originalmente reclamado por el desarrollador. "¿Cómo pudo fracasar la promesa que hicimos tan solemnemente? ¡El promotor debe dar una explicación!". Los propietarios estaban muy enojados porque la guardería fue "degradada".

El periodista llamó a la oficina de ventas de Yanlord Sunland Garden y una persona a cargo dijo que todos los acuerdos entre el desarrollador y el propietario estarán sujetos a los términos escritos del contrato, y el contrato no especifica Comprométase con el nombre y el grado del jardín de infantes que lo apoya. La otra parte también dijo que Yanlord Land es solo el desarrollador de segundo nivel de la comunidad, y que la apertura de los jardines de infancia debe ser decidida por el desarrollador de primer nivel y el departamento de educación. Han informado de la situación a los departamentos pertinentes y actualmente están. esperando los resultados finales.