¿Cuáles son las instalaciones públicas de la comunidad?
¿Cuáles son las instalaciones públicas en la comunidad?
1. Instalaciones públicas de fitness y entretenimiento, ascensores, salas de espera de ascensores, entradas de unidades y baños públicos, y los cimientos del edificio y otros equipos de infraestructura.
2. Equipos de alumbrado público, instalaciones públicas contra incendios, escaleras contraincendios, pasillos, zonas públicas y vía pública.
3. Instalaciones de seguridad pública, como muros, cámaras, vallas y puertas de parques, etc.
4. Equipos públicos de abastecimiento y drenaje de agua, canales de alcantarillado, válvulas de tuberías, pozos de aguas pluviales y pozos de aguas residuales, etc.
5. Equipos públicos de distribución de energía, cajas de distribución, pozos de energía, cajas de interruptores y pasacables, etc.
6. Equipos públicos de corriente débil, instalaciones de telecomunicaciones, instalaciones de red de fibra óptica, pozos entubados de corriente débil, etc.
¿El garaje subterráneo de la comunidad es del propietario o del promotor?
Si el garaje subterráneo de la comunidad pertenece al propietario o al promotor debe juzgarse según la situación específica. Si el área del sótano no está incluida en el área pública, entonces el sótano. el garaje pertenece al promotor; si el garaje subterráneo está incluido en el área pública, si el área del puesto es grande, el garaje subterráneo pertenece al propietario.
Por lo general, los garajes subterráneos se pueden comprar y vender. Uno es comprar directamente los derechos de propiedad del garaje y el otro es comprar la propiedad sin derechos de propiedad, solo el derecho de uso. Si el propietario dispone de coche, puede optar por adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la comunidad para facilitar el aparcamiento diario.
¿Cuál es el alcance de la gestión de bienes gananciales?
1. Gestión del mantenimiento y reparación de la vivienda, el aspecto más importante de la gestión inmobiliaria. Garantizar que la casa y su equipamiento se utilicen diariamente en condiciones normales, que no se produzcan daños por motivos relacionados y que se salvaguarden los derechos e intereses legítimos del propietario.
2. Gestión ecologista de la comunidad. Formular regulaciones relevantes para gestionar la ecologización de la comunidad y proporcionar un ambiente confortable.
3. Gestión de la salud comunitaria. Las áreas públicas de la comunidad son limpiadas por personal especializado para brindar un ambiente sanitario de alta calidad.
4. Gestión de la seguridad comunitaria. Uno es la gestión de la seguridad de casas y equipos, y el otro es la gestión de la seguridad personal y de la propiedad de las personas de la comunidad.
5. Gestión del tráfico de vehículos en la comunidad. Esto incluye la gestión de vías principales, aparcamientos, etc.
6. Gestión de equipamientos públicos municipales en la comunidad. Principalmente la gestión encomendada de las instalaciones municipales, incluyendo agua, electricidad, etc.
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