Medidas de gestión de seguridad de los ascensores de la ciudad de Suqian
Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de seguridad de los ascensores, prevenir y reducir los accidentes de ascensores y garantizar la seguridad personal y de la propiedad, de acuerdo con la "Ley de seguridad de equipos especiales de la República Popular China" y la "Ley de seguridad de equipos especiales de la República Popular China" y la "Ley de seguridad de equipos especiales" del Consejo de Estado. Estas medidas se formulan con base en leyes y reglamentos como el "Reglamento de supervisión de seguridad de equipos" y el "Reglamento especial de la provincia de Jiangsu". Reglamento de Seguridad de Equipos" y basado en la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a la construcción, instalación, transformación, uso, mantenimiento, inspección, prueba y supervisión y gestión de proyectos de ascensores dentro del área administrativa de esta ciudad (incluida la construcción de proyectos de ingeniería civil como pozos, máquinas salas, fosos, etc.).
El término "ascensor" tal como se menciona en estas Medidas se refiere a los ascensores determinados de acuerdo con el catálogo de equipos especiales estipulado por el estado, incluidos ascensores de pasajeros, montacargas, escaleras mecánicas y pasillos rodantes, etc. Artículo 3 La gestión de la seguridad de los ascensores se ajustará a los principios de seguridad primero, prevención primero, derechos y responsabilidades claros, gestión integral, conveniencia y eficiencia. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y del condado (distrito) fortalecerán el liderazgo de la gestión de la seguridad de los ascensores, garantizarán los fondos para la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores e instarán a los departamentos pertinentes, como la supervisión y gestión del mercado, a desempeñar sus responsabilidades de gestión y supervisión de la seguridad de los ascensores de acuerdo con con la ley, y coordinar y resolver rápidamente los problemas en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores.
Los gobiernos municipales y las oficinas de los subdistritos deben ayudar en el trabajo relacionado con la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores.
Las agencias de gestión de zonas de desarrollo (parques) y centros turísticos deberán hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores en sus áreas de acuerdo con las responsabilidades prescritas por el Gobierno Popular Municipal. Artículo 5 El departamento de supervisión y gestión del mercado es responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores dentro de su propia región administrativa.
El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de supervisar y gestionar la calidad y estándares de los proyectos de ingeniería civil como pozos de ascensores, salas de máquinas y fosos en proyectos en construcción.
El departamento de administración de propiedades es responsable de fortalecer la orientación y supervisión sobre el desempeño de las responsabilidades diarias de gestión de operaciones de seguridad de los ascensores por parte de las empresas de servicios inmobiliarios dentro de sus respectivas regiones administrativas de conformidad con la ley.
Departamentos de finanzas, desarrollo y reforma, educación, seguridad pública, transporte, comercio, industria y tecnología de la información, recursos naturales y planificación, cultura, radio, televisión y turismo, salud, gestión de emergencias, gestión de la industria de las comunicaciones. , rescate de incendios y otros departamentos y unidades deben hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 Los departamentos de supervisión y gestión del mercado y otros departamentos fortalecerán la publicidad y la educación sobre el conocimiento de la seguridad de los ascensores y mejorarán la conciencia del público sobre la seguridad de los ascensores y la capacidad de autoprotección.
Las escuelas, jardines de infancia y otras instituciones educativas deben incorporar conocimientos sobre seguridad de ascensores en el contenido educativo de seguridad, popularizar los conocimientos sobre seguridad de ascensores y mejorar la conciencia de los estudiantes y niños sobre el uso seguro y civilizado de los ascensores.
Los medios de comunicación deben realizar publicidad de bienestar público sobre las leyes, regulaciones y conocimientos relacionados sobre seguridad de los ascensores. El artículo 7 fomenta el uso de nuevas tecnologías y métodos, como los macrodatos y el Internet de las cosas, para promover el desarrollo inteligente y basado en la información del uso, el mantenimiento, la inspección, la detección, la respuesta a emergencias y la supervisión y gestión de los ascensores, y mejorar el nivel de los ascensores. gestión de la seguridad y fortalecer la prevención de accidentes y las capacidades de rescate de emergencia. Artículo 8 Fomentar la producción, el uso, el mantenimiento y otras unidades de ascensores para adquirir un seguro de responsabilidad civil de seguridad de ascensores para mejorar la capacidad de pagar indemnizaciones por accidentes de ascensores. Artículo 9 La Asociación de la Industria de Ascensores fortalecerá la autodisciplina de la industria, organizará y llevará a cabo servicios de consultoría y capacitación en seguridad de ascensores, participará en actividades de rescate y ayuda mutua de emergencia de ascensores y mejorará los niveles de gestión de seguridad y servicios de la industria. Capítulo 2 Construcción e instalación Artículo 10 La unidad de diseño del proyecto de construcción diseñará razonablemente huecos de ascensores, salas de máquinas, fosos y otras estructuras de edificios en función de las funciones de uso del edificio y de acuerdo con las regulaciones y normas pertinentes, y proporcionará opiniones sobre la cantidad y configuración de los ascensores. rendimiento de los parámetros.
La agencia de revisión de planos de construcción deberá revisar el hueco del ascensor, la sala de máquinas, el foso y otras estructuras del edificio, así como la selección y configuración del ascensor de acuerdo con las regulaciones y normas pertinentes. Artículo 11 La unidad de construcción deberá, de acuerdo con las regulaciones específicas sobre selección y configuración de ascensores y las opiniones de la unidad de diseño del proyecto de construcción, realizar compras que sean consistentes con la estructura del edificio y las necesidades de uso, cumplir con las normas nacionales y provinciales pertinentes, y cumplir con los requisitos de rescate de emergencia, protección contra incendios, acceso sin barreras, ascensores para el flujo de tráfico y otros requisitos.
Antes de entregar el ascensor para su uso, se debe completar la cobertura de la señal de comunicación móvil en la cabina y el hueco del ascensor. Artículo 12 La unidad de construcción que instale ascensores deberá cumplir con los requisitos de seguridad de producción en el sitio de construcción y adoptar medidas de protección de seguridad en el lugar.
La unidad de construcción organizará la aceptación de la calidad del proyecto de instalación de ascensores de acuerdo con las normas nacionales pertinentes para la aceptación de la calidad de construcción de proyectos de ascensores. Artículo 13 Para proyectos de ingeniería civil como huecos de ascensores, salas de máquinas y fosos, el período de garantía antifugas no será inferior a cinco años, a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Artículo 14 Si un proyecto de construcción financiado con fondos financieros del gobierno está equipado con un ascensor, se instalará un aire acondicionado en la sala de máquinas del ascensor. Se incentiva a proyectos de construcción de inversión social a instalar aires acondicionados en salas de máquinas de ascensores. Artículo 15 Al comprar e instalar ascensores para viviendas asequibles, proyectos de mejora de viviendas rurales con inversión gubernamental y otros proyectos de construcción respaldados por fondos financieros gubernamentales, los departamentos pertinentes, junto con el departamento de gestión y supervisión del mercado, realizarán inspecciones sobre el desempeño de seguridad del ascensor. Se evaluarán y demostrarán el soporte técnico, la tasa de fallas, el servicio posventa y la evaluación crediticia para garantizar que el ascensor cumpla con los estándares de seguridad nacionales. Capítulo 3 Gestión de uso Artículo 16 La unidad de usuario del ascensor se determinará de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Si el ascensor recién instalado no ha sido entregado al propietario, la unidad de construcción del proyecto se la unidad de usuario;
( 2) El ascensor pertenece a un propietario y el propietario es el usuario
(3) Si el ascensor pertenece a varios propietarios y algunos de ellos lo administran; por sí mismos, los propietarios deberán aprobar un acuerdo escrito para determinar la unidad de usuario;
(4) Si el derecho a utilizar un lugar que contiene un ascensor se alquila, se presta o se transfiere de otro modo, se puede acordar que el el usuario será la unidad usuaria; si no hay acuerdo, el propietario del ascensor será la unidad usuaria;
(5) Si se confía la gestión de la propiedad a una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador, el fideicomisario será la unidad usuaria; ser la unidad de usuario.
Si no se puede determinar la unidad de usuario del ascensor, el gobierno popular del municipio y la oficina del subdistrito donde se encuentra el ascensor deben instar al propietario a determinar la unidad de usuario o designar la unidad de usuario.